速览｜深地铁春运客流超2亿人次，北站第一！西丽高铁枢纽新进展

今日要闻速览（2024年2月29日）

【交通客流】

深圳地铁春运期间客流超2亿人次

深圳北站、布吉站排名前三

据深圳地铁消息称，2024年2月27日深圳市地铁线网单日客运量达到850.32万人次，迎来春运最后一波返程客流高峰。

自今年春运开始以来，深圳市地铁全网已累计运送乘客2.06亿人次，刷新同期客流新高。其中，布吉站已累计运送乘客7020万人次。

2024年2月18日至2月25日节后开工第一周，深圳市地铁线网日均客运量762.17万人次，客流水平已恢复至正常工作日的88%。其中，工作日日均客运量801.96万人次，周末及节假日701.78万人次。

日均客运量排名前三的车站分别为：

1、深圳北站35.06万人次

2、岗厦北站28.11万人次

3、布吉站27.58万人次

【土地拍卖】

观看直播》》》深圳首宗纯宅地今日15：00拍卖！59.4亿封顶

2月29日，位于龙华民治的二类居住用地 +道路用地将于15：00正式出让。截止到今天上午，目前仅有2家房企参与报价，两家房企的报价均是起始价51.69亿。

宗地号A808-0025，土地位置龙华区民治街道，土地用途二类居住用地+道路用地，土地面积46763.51平方米（其中城市道路3448平方米），建筑面积216570平方米，挂牌起始价516900万元，最高限制地价594400万元，竞买保证金258400万元，土地使用年限70年。

【重大项目】

西丽高铁枢纽土地整备加速 按计划今年将动工建设

据了解，2月28日，在深圳烟草物流中心现场，西丽高铁枢纽及相关工程土地整备项目房屋拆除工作正式启动。

目前，项目土地整备工作加速稳步推进，一二期已取得突破性进展。深圳烟草物流中心正处于西丽综合交通枢纽的核心区域，属于西丽高铁枢纽及相关工程土地整备项目二期实施范围。

据悉，西丽高铁枢纽是备受关注的重大民生项目，也是南山区委区政府在北部片区的重要“落子”，谋划长远、意义非凡。

建成后，将成为国内最大的高铁、城际与城市轨道交通换乘站，也将是世界上最繁忙的综合交通枢纽之一。

公开资料显示，西丽高铁新城的核心西丽站，是深圳市“三主四辅”铁路客运站中的“主枢纽”之一，规划引入4条高铁、2条城际和4条地铁，将是深圳市最重要的对外交通门户和城市交通转换节点，以及规模最大的轨道综合交通枢纽。

按计划，西丽高铁枢纽将在今年动工建设。（深圳商报）

西丽高铁新城（效果图）

【楼市政策】

详情》》》香港所有住宅交易无须缴纳印花税！买卖房将省一大笔钱

2月28日，香港特区政府财政司司长陈茂波发表2024至2025财政年度特区政府《财政预算案》。

陈茂波表示，经审慎考虑当前的整体情况后，特区政府决定即日起撤销所有住宅物业需求管理措施，今天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

28日的最新措施，宣布香港为期14年、用以抑制楼市升势的“辣招”正式落幕。

取消三种印花税后，香港本地居民购房及非香港居民购房成本都将大幅降低。

近年来，港府调整楼市“辣招”盘点。图源：港媒

【房企】

详情》》》碧桂园被提起呈请清盘！官方回应：将极力反对呈请

碧桂园港交所公告，公司获悉Ever Credit Limited于2024年2月27日向香港高等法院提出对本公司的清盘呈请，内容有关呈请人（贷款人）与本公司（借款人）之间本金约16亿港元的未支付定期贷款及应计利息。

碧桂园在公告中表示，公司将极力反对呈请。

鉴于公司清盘条例第182条的影响，公司董事会谨此提醒公司股东及潜在投资者，倘若公司最终因呈请而清盘，在未获得香港高等法院认可令的情况下，在起始日或之后作出的公司股份转让将属无效。

【新盘动态】

详情》》》深圳首个现售房快卖了？宝中企鹅岛旁，中铁阅臻府限售8.86万/平

据网友爆料称，位于宝安新安新盘—中铁阅臻府，预计3月初开放展示中心，5月开放样板房，6月左右入市；目前，正在组建销售团队。

该项目为深圳首个“现房销售”项目，共有629套房源。网传产品面积约94-108-138㎡3-4房户型，大概300多套先期房入市，剩下300来套等到2025年现房入市。限售价不高于88600元/平方米（不含室内装修）。

项目位于宝安海韵学校以及新安中学高中部街对面，周边有润恒御园、深业新岸线等楼盘。

【成交数据】

2月28日大湾区楼市成交（网签）

来源：深圳贝壳研究院

深圳：新房共成交68套，住宅为55套；二手房共成交200套，住宅为169套；

东莞：新房共成交98套，住宅为55套；二手房共成85套，住宅为64套；

惠州：新房共成交198套，住宅为71套；二手房共成交127套，住宅为115套；

广州：新房共成交587套，住宅为380套；

佛山：新房共成交386套，住宅为99套；二手房共成交169套，住宅为128套；

肇庆：新房共成交282套，住宅为90套；

江门：新房共成交250套，住宅为155套；二手房共成交91套，住宅为73套。

2月1-28日大湾区七个城市新房住宅累计网签突破9000套，其中广州超2000套；二手房方面，深圳、东莞、惠州、佛山、江门五个城市共网签超8500套，其中佛山超2000套，领先于其他城市。 

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