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珈誉未来花园13-02地块2479套（分5区域）
一、总体建筑布局及层数微调，住宅单体平面及幼儿园平面调整。
二、调整分区界线，9栋一二单元及14栋、10栋一二单元、11栋及12栋、13栋及6栋一二单元、7栋及8栋间设置分区线。
三、主要建筑经济技术指标表修改（详见附件）主要如下：
（一）9栋、14栋及13-02地块地下室：地上计规定容积率建筑面积60529.2㎡，其中住宅52643.24㎡，商业435.96㎡，物业服务用房510㎡，幼儿园5940㎡，社区管理用房300㎡，社区警务室100㎡，社区服务中心600㎡；地上核增建筑面积6422.16㎡，其中架空绿化休闲5117.1㎡，消防避难空间1305.06㎡；地下核增建筑面积128622.93㎡，其中共用停车库114799.01㎡，公用设备用房13823.92㎡；相应核算计容积率建筑面积、不计容积率建筑面积、总建筑面积、户数及户型套内建筑面积﹤90㎡比例等指标。
（二）10栋：地上计规定容积率建筑面积47249.53㎡，其中住宅44247.9㎡，商业1001.63㎡，文化活动室2000㎡；地上核增建筑面积1691.4㎡，其中架空绿化休闲918.91㎡，消防避难空间772.49㎡；地下核增建筑面积（公用设备用房）89.28㎡；相应核算计容积率建筑面积、不计容积率建筑面积、总建筑面积、户数及户型套内建筑面积﹤90㎡比例等指标。
（三）11栋、12栋：地上计规定容积率建筑面积50239.66㎡，其中住宅49173.37㎡，商业1066.29㎡；地上核增建筑面积3027.77㎡，其中架空绿化休闲1919.96㎡，消防避难空间1107.81㎡；地下核增建筑面积（公用设备用房）101.72㎡；相应核算计容积率建筑面积、不计容积率建筑面积、总建筑面积、户数及户型套内建筑面积﹤90㎡比例等指标。
（四）13栋、6栋：地上计规定容积率建筑面积55698.16㎡，其中住宅53615.14㎡，商业2083.02㎡；地上核增建筑面积2710.4㎡，其中架空绿化休闲1237.48㎡，消防避难空间1472.92㎡；地下核增建筑面积（公用设备用房）76.25㎡；相应核算计容积率建筑面积、不计容积率建筑面积、总建筑面积、户数及户型套内建筑面积﹤90㎡比例等指标。
（五）7栋、8栋：地上计规定容积率建筑面积46251.45㎡，其中住宅45838.35㎡，商业413.1㎡；地上核增建筑面积2480.05㎡，其中架空绿化休闲1545.49㎡，消防避难空间934.56㎡；地下核增建筑面积（公用设备用房）101.82㎡；相应核算计容积率建筑面积、不计容积率建筑面积、总建筑面积、户数及户型套内建筑面积﹤90㎡比例等指标。
（六）13-02地块的核增建筑面积、计容积率建筑面积、不计容积率建筑面积、总建筑面积、户数及户型套内建筑面积﹤90㎡比例等指标相应修改。
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二、调整分区界线，9栋一二单元及14栋、10栋一二单元、11栋及12栋、13栋及6栋一二单元、7栋及8栋间设置分区线。
三、主要建筑经济技术指标表修改（详见附件）主要如下：
（一）9栋、14栋及13-02地块地下室：地上计规定容积率建筑面积60529.2㎡，其中住宅52643.24㎡，商业435.96㎡，物业服务用房510㎡，幼儿园5940㎡，社区管理用房300㎡，社区警务室100㎡，社区服务中心600㎡；地上核增建筑面积6422.16㎡，其中架空绿化休闲5117.1㎡，消防避难空间1305.06㎡；地下核增建筑面积128622.93㎡，其中共用停车库114799.01㎡，公用设备用房13823.92㎡；相应核算计容积率建筑面积、不计容积率建筑面积、总建筑面积、户数及户型套内建筑面积﹤90㎡比例等指标。
（二）10栋：地上计规定容积率建筑面积47249.53㎡，其中住宅44247.9㎡，商业1001.63㎡，文化活动室2000㎡；地上核增建筑面积1691.4㎡，其中架空绿化休闲918.91㎡，消防避难空间772.49㎡；地下核增建筑面积（公用设备用房）89.28㎡；相应核算计容积率建筑面积、不计容积率建筑面积、总建筑面积、户数及户型套内建筑面积﹤90㎡比例等指标。
（三）11栋、12栋：地上计规定容积率建筑面积50239.66㎡，其中住宅49173.37㎡，商业1066.29㎡；地上核增建筑面积3027.77㎡，其中架空绿化休闲1919.96㎡，消防避难空间1107.81㎡；地下核增建筑面积（公用设备用房）101.72㎡；相应核算计容积率建筑面积、不计容积率建筑面积、总建筑面积、户数及户型套内建筑面积﹤90㎡比例等指标。
（四）13栋、6栋：地上计规定容积率建筑面积55698.16㎡，其中住宅53615.14㎡，商业2083.02㎡；地上核增建筑面积2710.4㎡，其中架空绿化休闲1237.48㎡，消防避难空间1472.92㎡；地下核增建筑面积（公用设备用房）76.25㎡；相应核算计容积率建筑面积、不计容积率建筑面积、总建筑面积、户数及户型套内建筑面积﹤90㎡比例等指标。
（五）7栋、8栋：地上计规定容积率建筑面积46251.45㎡，其中住宅45838.35㎡，商业413.1㎡；地上核增建筑面积2480.05㎡，其中架空绿化休闲1545.49㎡，消防避难空间934.56㎡；地下核增建筑面积（公用设备用房）101.82㎡；相应核算计容积率建筑面积、不计容积率建筑面积、总建筑面积、户数及户型套内建筑面积﹤90㎡比例等指标。
（六）13-02地块的核增建筑面积、计容积率建筑面积、不计容积率建筑面积、总建筑面积、户数及户型套内建筑面积﹤90㎡比例等指标相应修改。
粤公网安备 44030402000760号
