合正观澜汇三期规划修改的公示
更新单元用地面积125540.1㎡
拆除范围用地面积124152.4㎡
开发建设用地面积71365.6㎡。
规划总容积612360㎡。
其中,住宅367960㎡(含公共租赁住房(暂定)67970㎡),商业、办公及旅馆业建筑142770㎡(含商业文化设施不低于7140㎡),地下商业8000㎡,产业研发用房51630㎡(含创新型产业用房6200㎡),产业配套用房22120㎡(含小型商业服务设施1950㎡,配套宿舍20170㎡),公共配套设施(含地下)19880㎡,另配建社区体育活动场地4500㎡。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。
一、项目概况及规划修改事项
规划区位于龙华区福城街道观澜大道与观兴南路交汇处西侧,具体修改事项如下:
修改项目地下空间控制线,允许幼儿园地下空间进行开挖,开挖后停车位数量由原先的不少于4857个调整为不少于4859个(其中45个公共停车位供幼儿园使用)。