龙华新盘为啥卖不动？_家在龙华

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szhyjx

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21楼

2023-09-19 15:07:34

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sylvanas

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22楼

2023-09-19 15:55:59 来自iPhone客户端

十几年前的房子品质好，容积率低，可是又老了，买家看不上。

引用19楼w135547989的发言:
不是龙华，而是整个深圳的新房都卖不动了，
现在新房容积率高，动不动50-60层的房子，花园小，品质差。。。

看看南山，宝安，福田最近的盘，去化都很差。大行情不好是主因，另外还是楼盘性价比不够。

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娘子都说垃圾的人

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23楼

2023-09-19 16:44:06 来自Android手机客户端

龙华的库存量全深圳最高

引用w135547989的发言:
不是龙华，而是整个深圳的新房都卖不动了，
现在新房容积率高，动不动50-60层的房子，花园小，品质差。。。

看看南山，宝安，福田最近的盘，去化都很差。大行情不好是主因，另外还是楼盘性价比不够。

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24楼

2023-09-20 13:00:57 来自Android手机客户端

现在这批人是网上唱多的主力。

引用娘子都说垃圾的人的发言:
前几年买房的，算上银行利息，税费，几乎所有购房者，3成首付都已经全部亏完，很多都不止亏了所有首付。这可是大多数家庭辛苦工作很多年全部的积蓄。亏完了不说，现在还要继续还高额的利息给银行做一辈子苦力。

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25楼

2023-09-20 14:33:55 来自Android手机客户端

截至8月末，深圳新房住宅可售套数为46567套，创深圳近13年以来历史新高。

引用007之世界知识的发言:
现在这批人是网上唱多的主力。
引用娘子都说垃圾的人的发言:
前几年买房的，算上银行利息，税费，几乎所有购房者，3成首付都已经全部亏完，很多都不止亏了所有首付。这可是大多数家庭辛苦工作很多年全部的积蓄。亏完了不说，现在还要继续还高额的利息给银行做一辈子苦力。

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坂田2013

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26楼

2023-09-20 15:03:46 来自Android手机客户端

一个龙华区一万多套

引用007之世界知识的发言:
截至8月末，深圳新房住宅可售套数为46567套，创深圳近13年以来历史新高。
引用007之世界知识的发言:
现在这批人是网上唱多的主力。
引用娘子都说垃圾的人的发言:
前几年买房的，算上银行利息，税费，几乎所有购房者，3成首付都已经全部亏完，很多都不止亏了所有首付。这可是大多数家庭辛苦工作很多年全部的积蓄。亏完了不说，现在还要继续还高额的利息给银行做一辈子苦力。

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resnet50

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27楼

2023-09-20 21:17:59 来自Android手机客户端

龙华没啥未来呀，光明区好歹还有一个科学城的大饼

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28楼

2023-09-20 23:43:41

问题是光明区太偏了，很少人去

引用27楼resnet50的发言:
龙华没啥未来呀，光明区好歹还有一个科学城的大饼

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朗格

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29楼

2023-09-21 12:51:47 来自iPhone客户端

近几年修的地铁太少

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谁能告诉我吃啥

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谁能告诉我吃啥

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30楼

2023-09-22 14:45:57 来自Android手机客户端

深圳出新规了，以后旧住宅都可以旧改了。可想而知以后的供应还得井喷，就是没人买了

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烟火1983

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31楼

2023-09-22 21:18:39 来自m.szhome.com

快得了吧

引用27楼resnet50的发言:
龙华没啥未来呀，光明区好歹还有一个科学城的大饼

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生在最好的日子里

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32楼

2023-09-23 09:15:37 来自Android手机客户端

不出意外的话，龙华的房价将从最高点下跌70%以上才能稳得住。

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水墨清风8888

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33楼

2023-09-27 10:12:26

龙华清湖片区写字楼建的很多，地铁站周边

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teamstream

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34楼

2023-09-27 10:16:49

这个盘我上周还实地去看了一下，楼盘周边农民房包围，为数不多的优点是离6号线羊台山东近，爬羊台山方便。

没啥前景的楼盘，未来几年周边也没改善的可能。

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夜里睡不着

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夜里睡不着

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35楼

2023-09-27 14:50:32 来自Android手机客户端

净扯淡，不懂瞎说，旁边边就是鸿荣源赖屋山旧改已经启动了。龙华中心还不是周边被农民房包围。

引用teamstream的发言:
这个盘我上周还实地去看了一下，楼盘周边农民房包围，为数不多的优点是离6号线羊台山东近，爬羊台山方便。

没啥前景的楼盘，未来几年周边也没改善的可能。

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teamstream

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36楼

2023-09-27 15:48:46

中介？踩着你的尾巴了？
连中介自己都说那一块的周边近几年短期难以改善的。

6号线往松岗方向，从元芬开始就不行了，大片大片的农民房。

引用35楼夜里睡不着的发言:
净扯淡，不懂瞎说，旁边边就是鸿荣源赖屋山旧改已经启动了。龙华中心还不是周边被农民房包围。
引用teamstream的发言:
这个盘我上周还实地去看了一下，楼盘周边农民房包围，为数不多的优点是离6号线羊台山东近，爬羊台山方便。

没啥前景的楼盘，未来几年周边也没改善的可能。

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夜里睡不着

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37楼

2023-09-27 16:49:59 来自Android手机客户端

说话实事求是就好，别信口雌黄。龙华中心也是龙胜过去两个地铁站，周边也都是大片农民房。这边好歹还有个阳台山公园，那边连个像样的公园都没有。都是福田南山打工的落脚地，你说说哪里有前途？

引用teamstream的发言:
中介？踩着你的尾巴了？
连中介自己都说那一块的周边近几年短期难以改善的。

6号线往松岗方向，从元芬开始就不行了，大片大片的农民房。

引用35楼夜里睡不着的发言:
净扯淡，不懂瞎说，旁边边就是鸿荣源赖屋山旧改已经启动了。龙华中心还不是周边被农民房包围。
引用teamstream的发言:
这个盘我上周还实地去看了一下，楼盘周边农民房包围，为数不多的优点是离6号线羊台山东近，爬羊台山方便。

没啥前景的楼盘，未来几年周边也没改善的可能。

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云淡风情的人

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38楼

2023-09-27 20:09:55 来自Android手机客户端

已经买了

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39楼

2023-09-28 08:17:54

难道周边没有农民房？你眼睛瞎了？坐在6号线从元芬开始往外看，只要眼睛正常的人都可以看到。

我哪句话乱说？

未来几年周边难以改善，你的中介同行他自己都这么说的

引用37楼夜里睡不着的发言:
说话实事求是就好，别信口雌黄。龙华中心也是龙胜过去两个地铁站，周边也都是大片农民房。这边好歹还有个阳台山公园，那边连个像样的公园都没有。都是福田南山打工的落脚地，你说说哪里有前途？
引用teamstream的发言:
中介？踩着你的尾巴了？
连中介自己都说那一块的周边近几年短期难以改善的。

6号线往松岗方向，从元芬开始就不行了，大片大片的农民房。

引用35楼夜里睡不着的发言:
净扯淡，不懂瞎说，旁边边就是鸿荣源赖屋山旧改已经启动了。龙华中心还不是周边被农民房包围。
引用teamstream的发言:
这个盘我上周还实地去看了一下，楼盘周边农民房包围，为数不多的优点是离6号线羊台山东近，爬羊台山方便。

没啥前景的楼盘，未来几年周边也没改善的可能。

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伊欧利亚

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伊欧利亚

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40楼

2023-09-28 12:36:43 来自iPhone客户端

想多了，新房都卖不掉，开发商脑袋被驴踢了才去搞旧改，看看白石洲旧改新房8万都不好卖，基本宣布所有旧改全部凉了，房价要继续翻倍旧改才能搞下去

引用30楼谁能告诉我吃啥的发言:
深圳出新规了，以后旧住宅都可以旧改了。可想而知以后的供应还得井喷，就是没人买了

龙华新盘为啥卖不动？

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