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swis

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swis

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主楼

2023-10-10 18:52:09 来自iPhone客户端

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烦人的租客

有个小房子租出去，租客从第二个月开始一直不准时交房租。有次我生气了，对他说10号之前一定要交，不交就走人。之后两个月都在10号交了。然后又开始不准时了。虽然我微信催几天，然后他才交。但我觉得好烦，不想租给他了。合同已经到期了，怎么样才能让他自己走人？

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哈哈哈干得好

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沙发

2023-10-10 19:07:27 来自Android手机客户端

这种情况报警，会当作民事纠纷处理，虽然警方不会对其采取强制措施，但是大部分赖皮租客看到那身制服也是会怂的。

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ruiyou521

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板凳

2023-10-10 19:18:06 来自iPhone客户端

不是可以停水停电吗

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大杰哥18213_微信

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地板

2023-10-10 19:53:46

用户被禁言

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原来的我8111

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4楼

2023-10-10 20:58:18

先查看下租约合同，应该有个逾期时间的，如果过了这个时间还没交租，就是租客违约，房东可以单方面结束合约，按合同办事就是了

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总是总是总是在吃

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5楼

2023-10-10 21:02:06 来自iPhone客户端

我的租客拖欠了俩月了，合同没到期，先不理他，反正最后要补齐，不补齐就让他上失信黑名单

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往事随风03

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6楼

2023-10-10 23:05:54

这个怎么操作？如走到这一步，也是让租客搬出后才能做吧?有些不理智的租客收不到押金或中途有怨言会破坏房子中的东西。

引用5楼总是总是总是在吃的发言:
我的租客拖欠了俩月了，合同没到期，先不理他，反正最后要补齐，不补齐就让他上失信黑名单

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往事随风03

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7楼

2023-10-10 23:09:15

要是有可操作性，则最好是租客未交租时以可使其上失信人黑名单作为警告，让其自觉履行交租金义务，

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潮浪

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8楼

2023-10-11 06:22:14 来自Android手机客户端

我的租客也两月没交房租！

引用总是总是总是在吃的发言:
我的租客拖欠了俩月了，合同没到期，先不理他，反正最后要补齐，不补齐就让他上失信黑名单

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情感树洞

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9楼

2023-10-11 09:09:37

我的是一年缴一次，一年一次性缴。

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teamstream

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10楼

2023-10-11 09:18:21

这个省事哦。在北方住房子经常有这种半年、一年一付的，但在深圳很少见。

引用9楼情感树洞的发言:
我的是一年缴一次，一年一次性缴。

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情感树洞

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11楼

2023-10-11 09:19:11

难遇，前几年疫情都是半年一付，但多数因租客工作原因提前退租了。

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小烧烤

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12楼

2023-10-11 09:39:24

按合同办事，到期提前跟他说不续租了，限XX日搬走

如果不搬就报警

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路f1

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13楼

2023-10-11 15:57:11

赞同

引用13楼小烧烤的发言:
按合同办事，到期提前跟他说不续租了，限XX日搬走

如果不搬就报警

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zyfax

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zyfax

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14楼

2023-10-12 22:28:40 来自iPhone客户端

我之前的租客也是总不准时交房租，我又不好意思总催，每次拖差不多十天，关键是打电话还不耐烦，说他很忙，还好只签了半年，碰到这样的租客，我真的宁愿空着，后面快到期了，我提前一个月给他信息，不在续租了，我要卖掉，他搬走的第二天，新的租客搬进来，很好的一家人，这几天一年到期了，又续签了一年。

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光能c

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15楼

2023-10-13 00:21:04

租客不实诚真的很烦，我老家这边一个铺面有段时间租给了一个洗车的，他生意不行就拖欠我的房租，搞得我每次都要到店子里去逼他才会给钱，好在他最后生意实在做不下去就自己转让了，现在这家租客就合作很愉快了，连续10年了只偶尔几次忘记了我只要给他发个表情一暗示他立马明白还会说声不好意思事多忘记了。

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DavidZhao1979

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16楼

2023-10-13 08:40:33 来自Android手机客户端

警察会吃多了没事干去管这种破事吗？

引用哈哈哈干得好的发言:
这种情况报警，会当作民事纠纷处理，虽然警方不会对其采取强制措施，但是大部分赖皮租客看到那身制服也是会怂的。

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月亮上的石头

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月亮上的石头

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17楼

2023-10-13 08:58:14

合同到期了不是好办吗？按照合同要求提前一个月通知他不再续租。正常人也就没啥了，如果搞东搞西赖皮的不正常人，报警即可。

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大力哥

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大力哥

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18楼

2023-10-13 09:07:56

这年头，马桶灌水泥的事还少啊，报警有鸟用，聪明的房东也是要好好商量

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x201305

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19楼

2023-10-13 11:05:03 来自Android手机客户端

就是马桶罐水泥有的还要进去蹲个20天哦！

引用大力哥的发言:
这年头，马桶灌水泥的事还少啊，报警有鸟用，聪明的房东也是要好好商量

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逆风行驶

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20楼

2023-10-13 11:10:02 来自Android手机客户端

这种租客我也遇到过，很烦人的

引用楼主的发言:
有个小房子租出去，租客从第二个月开始一直不准时交房租。有次我生气了，对他说10号之前一定要交，不交就走人。之后两个月都在10号交了。然后又开始不准时了。虽然我微信催几天，然后他才交。但我觉得好烦，不想租给他了。合同已经到期了，怎么样才能让他自己走人？

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