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主楼

2024-07-21 21:09:30

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福田梅林街道京基悦辰府

在西横街看京基悦辰府

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沙发

2024-07-21 21:10:56

在卓越汇广场看经济悦辰府

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板凳

2024-07-21 21:12:08

在梅华路看京基悦辰府

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pxl1222

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地板

2024-07-22 09:49:54

这个盘大位置还不错，农民房回迁太多拖累了！

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4楼

2024-07-22 11:11:08

还得看后面旧改项目能不能开工----梅东片区旧改（梅东公寓，维也纳酒店，鸿运大楼），向福仓--服贸花园旧改，奥仕达旧改（包含澳仕达花园）。梅东片区旧改是梅林街道的地标，由3栋290米高的大厦组成--梅林大厦

引用3楼pxl1222的发言:
这个盘大位置还不错，农民房回迁太多拖累了！

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5楼

2024-07-22 12:54:07

总高290m，空中之环：深圳-梅林大厦
萨夫迪事务所设计了万利加集团（Glory Harvest Group）位于深圳的梅林大厦（Mei'Lin Towers）。大厦由三座200m以上的塔楼组成，其中1号塔楼高度达到290m，塔楼顶部设有酒店式住宅和豪华顶层公寓。塔楼之间通过空中多个位于不同楼层的花园廊桥相互连接，200m高的位置设置了该项目的点睛之笔空中之环（SkyLoop）。三座垂直塔楼在竖向上通过设计进一步细分为更多更小的垂直体量集合，在视觉上创造出一系列垂直社区的感觉

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dhorse

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dhorse

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6楼

2024-07-22 13:05:07 来自Android手机客户端

梅林大厦规划在什么位置？

引用楼主的发言:
还得看后面旧改项目能不能开工----梅东片区旧改（梅东公寓，维也纳酒店，鸿运大楼），向福仓--服贸花园旧改，奥仕达旧改（包含澳仕达花园）。梅东片区旧改是梅林街道的地标，由3栋290米高的大厦组成--梅林大厦
引用3楼pxl1222的发言:
这个盘大位置还不错，农民房回迁太多拖累了！

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7楼

2024-07-22 13:24:40

福田区二院旁边--也就是梅林医院旁边的梅东公寓，维也纳酒店，鸿运大楼。梅林路与中康路交汇处

引用6楼dhorse的发言:
梅林大厦规划在什么位置？
引用楼主的发言:
还得看后面旧改项目能不能开工----梅东片区旧改（梅东公寓，维也纳酒店，鸿运大楼），向福仓--服贸花园旧改，奥仕达旧改（包含澳仕达花园）。梅东片区旧改是梅林街道的地标，由3栋290米高的大厦组成--梅林大厦
引用3楼pxl1222的发言:
这个盘大位置还不错，农民房回迁太多拖累了！

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8楼

2024-07-22 13:26:53

梅林万科大厦估计也要拆迁改造了，最近发现万科大厦用绿色围挡围起来了，里面也么有人办公。希望能建一栋200米地标

引用6楼dhorse的发言:
梅林大厦规划在什么位置？
引用楼主的发言:
还得看后面旧改项目能不能开工----梅东片区旧改（梅东公寓，维也纳酒店，鸿运大楼），向福仓--服贸花园旧改，奥仕达旧改（包含澳仕达花园）。梅东片区旧改是梅林街道的地标，由3栋290米高的大厦组成--梅林大厦
引用3楼pxl1222的发言:
这个盘大位置还不错，农民房回迁太多拖累了！

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piertse

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9楼

2024-07-22 14:01:00

是东梅公寓, 不是梅东

引用7楼楼主的发言:
福田区二院旁边--也就是梅林医院旁边的梅东公寓，维也纳酒店，鸿运大楼。梅林路与中康路交汇处
引用6楼dhorse的发言:
梅林大厦规划在什么位置？
引用楼主的发言:
还得看后面旧改项目能不能开工----梅东片区旧改（梅东公寓，维也纳酒店，鸿运大楼），向福仓--服贸花园旧改，奥仕达旧改（包含澳仕达花园）。梅东片区旧改是梅林街道的地标，由3栋290米高的大厦组成--梅林大厦
引用3楼pxl1222的发言:
这个盘大位置还不错，农民房回迁太多拖累了！

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10楼

2024-07-22 15:10:06

简称梅东片区改造，不是梅林东片区改造。以为由好几栋楼一起改造--梅东公寓1栋，维也纳酒店2栋，鸿运大楼1栋

引用9楼piertse的发言:
是东梅公寓, 不是梅东

引用7楼楼主的发言:
福田区二院旁边--也就是梅林医院旁边的梅东公寓，维也纳酒店，鸿运大楼。梅林路与中康路交汇处
引用6楼dhorse的发言:
梅林大厦规划在什么位置？
引用楼主的发言:
还得看后面旧改项目能不能开工----梅东片区旧改（梅东公寓，维也纳酒店，鸿运大楼），向福仓--服贸花园旧改，奥仕达旧改（包含澳仕达花园）。梅东片区旧改是梅林街道的地标，由3栋290米高的大厦组成--梅林大厦
引用3楼pxl1222的发言:
这个盘大位置还不错，农民房回迁太多拖累了！

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11楼

2024-07-22 15:22:34

梅林街道东梅片区更新单元
拆除范围用地面积18844.2平方米
东梅片区更新单元位于深圳市福田区梅林街道，为梅林路、中康路交汇处西南侧。
申报拆除范围用地面积18844.2平方米，拟拆迁建筑面积34378.41平方米。
申报主体为深圳市福田区梅林街道办、深圳万利加实业有限公司。

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pxl1222

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12楼

2024-07-22 17:02:39

梅林街道东梅片区，很少见这片的规划！万利加搞了好多年，估计很难！

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coolhxw

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coolhxw

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13楼

2024-07-22 20:40:59 来自m.szhome.com

这个梅林大厦看起来很高大上啊，不知道啥时候动工？维也纳酒店那一带，感觉都没有啥动静。

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老负婆

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老负婆

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14楼

2024-11-11 14:20:52

梅东片区的旧改遥遥无期。我是2018年从旧改项目方的工作人员提供的信息中发现的。我刚好赶在731新政出来的前两天办完了向项目方出售东梅公寓的网签，再晚几天就卖不成了。

因为按规划这三栋拆除后只能建酒店和商务公寓，但东梅和鸿运是商品房性质，业主们会愿意还建房是商务公寓？所以要旧改，除了中康持有的几层东梅公寓外（中康是支持旧改的），万利加就只能逐套收购，难度特别大。

2018年的731楼市新政的出台让万利加遇到两个难题：
一是暂停企事业单位、社会组织等法人单位购买商品住宅。（这就断了万利加从二级市场收购的路）
二是各类新供应用地（含招拍挂、城市更新、征地返还用地等）上建设的商务公寓一律只租不售且不得改变用途。（这就意味着一旦建成后，万利加持有的物业只能租不能卖，资金回笼成问题）。

不知道现在的政策能不能让这个项目动起来

引用4楼楼主的发言:
还得看后面旧改项目能不能开工----梅东片区旧改（梅东公寓，维也纳酒店，鸿运大楼），向福仓--服贸花园旧改，奥仕达旧改（包含澳仕达花园）。梅东片区旧改是梅林街道的地标，由3栋290米高的大厦组成--梅林大厦
引用3楼pxl1222的发言:
这个盘大位置还不错，农民房回迁太多拖累了！

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pxl1222

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15楼

2024-11-11 15:21:55

ZF有些ZC，完全是不切实际，打击业主旧改积极性！严重拖旧改后腿，还有配套保障房也是！这样开放商可能会放弃了

引用14楼老负婆的发言:
梅东片区的旧改遥遥无期。我是2018年从旧改项目方的工作人员提供的信息中发现的。我刚好赶在731新政出来的前两天办完了向项目方出售东梅公寓的网签，再晚几天就卖不成了。

因为按规划这三栋拆除后只能建酒店和商务公寓，但东梅和鸿运是商品房性质，业主们会愿意还建房是商务公寓？所以要旧改，除了中康持有的几层东梅公寓外（中康是支持旧改的），万利加就只能逐套收购，难度特别大。

2018年的731楼市新政的出台让万利加遇到两个难题：
一是暂停企事业单位、社会组织等法人单位购买商品住宅。（这就断了万利加从二级市场收购的路）
二是各类新供应用地（含招拍挂、城市更新、征地返还用地等）上建设的商务公寓一律只租不售且不得改变用途。（这就意味着一旦建成后，万利加持有的物业只能租不能卖，资金回笼成问题）。

不知道现在的政策能不能让这个项目动起来

引用4楼楼主的发言:
还得看后面旧改项目能不能开工----梅东片区旧改（梅东公寓，维也纳酒店，鸿运大楼），向福仓--服贸花园旧改，奥仕达旧改（包含澳仕达花园）。梅东片区旧改是梅林街道的地标，由3栋290米高的大厦组成--梅林大厦
引用3楼pxl1222的发言:
这个盘大位置还不错，农民房回迁太多拖累了！

福田梅林街道京基悦辰府

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