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2024-09-05 11:49:23 来自iPhone客户端

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看房日记（1）横岗

时隔10年，再次踏上看房路，这次纯自住，纯消费，准备有时间就出去看，打算明年初入手。

预算290万以内，一定要3房2卫，离地铁越近越好，不需要学校，这样只能看龙岗，坪山，光明，盐田这四个区了

最近看了横岗三个楼盘

1）看的第一个楼盘，名居山河，挺好，在地铁口，装修不错，楼间距也挺好，但是超预算了， 3房2卫的要330万以上了。

2）看的第二个楼盘，星河，看样板房的时候，往窗外看时，感觉楼盘很小，没看到什么小区（这时心里上已经放弃了），而且也略超预算了，然后感觉离地铁也蛮远的，中介说明年入伙后，会修一条路直达。

3）第三个楼盘，信义金御山，这个楼盘，深得我心的一点就是不用通过中介，想看房直接去看，很自由，看了小三房和小四房，小三房超东向的 295万左右朝南要310以上了，小四房让我眼前一亮，东西对流的320左右，南北对流的要330往上了，但是这个楼盘离地铁口挺远的，感觉得走10多分钟，而且体量非常大，站在横岗地铁口往左望过去，很密集一大片。

不知道我明年初入手买房时，名居或信义有没可能降价？

下一步准备去光明看房。

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沙发

2024-09-05 11:53:43

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板凳

2024-09-05 11:53:53

自住推荐盐田，漫步滨海栈道，吹着海风，看着日出日落，想想就舒服。

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中岛

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地板

2024-09-05 12:01:28

用户被禁言

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4楼

2024-09-05 12:05:17 来自iPhone客户端

请不要发广告，谢谢

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虎跃蓝山

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5楼

2024-09-05 14:10:23

楼主，咱俩预算差不多，我也是要3房2卫，你只考虑新房吗，我是去年底定的新房，今年退了，新房的得房率实在不敢恭维，很多次卧都要搞榻榻米，小的可怜，也不知道现在的开发商咋想的，没办法现在在找二手房

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6楼

2024-09-05 16:15:30

我们预算基本一样，对比光明/龙岗，最终选了塘厦平，大四房自住。

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7楼

2024-09-05 16:17:08

塘厦最中心区2.3万左右入手的

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8楼

2024-09-05 16:20:34 来自iPhone客户端

哇，还能退、恭喜你哈，赚到了，现在跟去年年底比、可是便宜了不少

引用5楼虎跃蓝山的发言:
楼主，咱俩预算差不多，我也是要3房2卫，你只考虑新房吗，我是去年底定的新房，今年退了，新房的得房率实在不敢恭维，很多次卧都要搞榻榻米，小的可怜，也不知道现在的开发商咋想的，没办法现在在找二手房

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9楼

2024-09-05 16:21:23 来自iPhone客户端

恭喜，我还是想在深圳买，不会开车，住周边不方便

引用6楼skellyfang的发言:
我们预算基本一样，对比光明/龙岗，最终选了塘厦平，大四房自住。

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10楼

2024-09-05 16:22:50 来自iPhone客户端

我想买新房，二手房感觉太麻烦

引用5楼虎跃蓝山的发言:
楼主，咱俩预算差不多，我也是要3房2卫，你只考虑新房吗，我是去年底定的新房，今年退了，新房的得房率实在不敢恭维，很多次卧都要搞榻榻米，小的可怜，也不知道现在的开发商咋想的，没办法现在在找二手房

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Hanson1983

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11楼

2024-09-05 16:52:21

现在的新房没什么赠送，公摊就比较大。2010-2016年之间好多楼盘都有赠送。实际使用面积和建筑面积差不了多少了。

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12楼

2024-09-06 10:25:44

现在新房是不是都太高了，感觉还是以前20几层的看着比较舒服

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mikerzhang

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13楼

2024-09-06 10:54:25

南北通透的住起来是比较舒服，自已住，现在看到中意的，可以下手了。

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虎跃蓝山

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14楼

2024-09-06 15:41:40

二手房咋会麻烦呢，说来听听，不太懂，我还要看学位

引用10楼楼主的发言:
我想买新房，二手房感觉太麻烦
引用5楼虎跃蓝山的发言:
楼主，咱俩预算差不多，我也是要3房2卫，你只考虑新房吗，我是去年底定的新房，今年退了，新房的得房率实在不敢恭维，很多次卧都要搞榻榻米，小的可怜，也不知道现在的开发商咋想的，没办法现在在找二手房

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Shiwdiw

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15楼

2024-09-06 15:59:07

如果不着急，可以等等，今年开始允许“偷面积”了，未来的新房可能使用率高些。
龙岗相对成熟点，社区环境好点
光明建议去大学城和高铁站附近

引用楼主的发言:

时隔10年，再次踏上看房路，这次纯自住，纯消费，准备有时间就出去看，打算明年初入手。

预算290万以内，一定要3房2卫，离地铁越近越好，不需要学校，这样只能看龙岗，坪山，光明，盐田这四个区了

最近看了横岗三个楼盘

1）看的第一个楼盘，名居山河，挺好，在地铁口，装修不错，楼间距也挺好，但是超预算了， 3房2卫的要330万以上了。

2）看的第二个楼盘，星河，看样板房的时候，往窗外看时，感觉楼盘很小，没看到什么小区（这时心里上已经放弃了），而且也略超预算了，然后感觉离地铁也蛮远的，中介说明年入伙后，会修一条路直达。

3）第三个楼盘，信义金御山，这个楼盘，深得我心的一点就是不用通过中介，想看房直接去看，很自由，看了小三房和小四房，小三房超东向的 295万左右朝南要310以上了，小四房让我眼前一亮，东西对流的320左右，南北对流的要330往上了，但是这个楼盘离地铁口挺远的，感觉得走10多分钟，而且体量非常大，站在横岗地铁口往左望过去，很密集一大片。

不知道我明年初入手买房时，名居或信义有没可能降价？

下一步准备去光明看房。

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shiying2024

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16楼

2024-09-06 16:29:12

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17楼

2024-09-06 16:43:23

啥叫偷面积，咋个弄

引用15楼Shiwdiw的发言:
如果不着急，可以等等，今年开始允许“偷面积”了，未来的新房可能使用率高些。
龙岗相对成熟点，社区环境好点
光明建议去大学城和高铁站附近

引用楼主的发言:

时隔10年，再次踏上看房路，这次纯自住，纯消费，准备有时间就出去看，打算明年初入手。

预算290万以内，一定要3房2卫，离地铁越近越好，不需要学校，这样只能看龙岗，坪山，光明，盐田这四个区了

最近看了横岗三个楼盘

1）看的第一个楼盘，名居山河，挺好，在地铁口，装修不错，楼间距也挺好，但是超预算了， 3房2卫的要330万以上了。

2）看的第二个楼盘，星河，看样板房的时候，往窗外看时，感觉楼盘很小，没看到什么小区（这时心里上已经放弃了），而且也略超预算了，然后感觉离地铁也蛮远的，中介说明年入伙后，会修一条路直达。

3）第三个楼盘，信义金御山，这个楼盘，深得我心的一点就是不用通过中介，想看房直接去看，很自由，看了小三房和小四房，小三房超东向的 295万左右朝南要310以上了，小四房让我眼前一亮，东西对流的320左右，南北对流的要330往上了，但是这个楼盘离地铁口挺远的，感觉得走10多分钟，而且体量非常大，站在横岗地铁口往左望过去，很密集一大片。

不知道我明年初入手买房时，名居或信义有没可能降价？

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18楼

2024-09-06 16:49:07 来自iPhone客户端

二手房我主要怕买到凶房

引用14楼虎跃蓝山的发言:
二手房咋会麻烦呢，说来听听，不太懂，我还要看学位
引用10楼楼主的发言:
我想买新房，二手房感觉太麻烦
引用5楼虎跃蓝山的发言:
楼主，咱俩预算差不多，我也是要3房2卫，你只考虑新房吗，我是去年底定的新房，今年退了，新房的得房率实在不敢恭维，很多次卧都要搞榻榻米，小的可怜，也不知道现在的开发商咋想的，没办法现在在找二手房

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19楼

2024-09-06 17:48:11

用户被禁言

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20楼

2024-09-09 15:52:27

换种说法，叫开发商有赠送面积。

引用17楼yellow5988的发言:
啥叫偷面积，咋个弄
引用15楼Shiwdiw的发言:
如果不着急，可以等等，今年开始允许“偷面积”了，未来的新房可能使用率高些。
龙岗相对成熟点，社区环境好点
光明建议去大学城和高铁站附近

引用楼主的发言:

时隔10年，再次踏上看房路，这次纯自住，纯消费，准备有时间就出去看，打算明年初入手。

预算290万以内，一定要3房2卫，离地铁越近越好，不需要学校，这样只能看龙岗，坪山，光明，盐田这四个区了

最近看了横岗三个楼盘

1）看的第一个楼盘，名居山河，挺好，在地铁口，装修不错，楼间距也挺好，但是超预算了， 3房2卫的要330万以上了。

2）看的第二个楼盘，星河，看样板房的时候，往窗外看时，感觉楼盘很小，没看到什么小区（这时心里上已经放弃了），而且也略超预算了，然后感觉离地铁也蛮远的，中介说明年入伙后，会修一条路直达。

3）第三个楼盘，信义金御山，这个楼盘，深得我心的一点就是不用通过中介，想看房直接去看，很自由，看了小三房和小四房，小三房超东向的 295万左右朝南要310以上了，小四房让我眼前一亮，东西对流的320左右，南北对流的要330往上了，但是这个楼盘离地铁口挺远的，感觉得走10多分钟，而且体量非常大，站在横岗地铁口往左望过去，很密集一大片。

不知道我明年初入手买房时，名居或信义有没可能降价？

下一步准备去光明看房。

看房日记（1）横岗

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