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井底之瓜

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井底之瓜

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主楼

2023-08-31 00:01:12 来自m.szhome.com

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深圳认房不认贷是不是利好惠州楼市

之前很多人担心买惠州，贷了款。深圳就没有首套房名额，现在即使买了惠州，贷了款，深圳依旧按首套房来算

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ixiaohei

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ixiaohei

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沙发

2023-08-31 11:29:10

深圳三成只会对周边吸血；有没有这种情况，就是老家有房，之前深圳要5成买不起深圳才买的惠州。现在深圳都三成了，肯定不会首先考虑惠州吧？另外深圳人才房光明、坪山、龙岗都不贵，现在也可以三成了，首付60到75w都可以上车了

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xl_____xlm

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xl_____xlm

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板凳

2023-08-31 12:42:46 来自m.szhome.com

为什么要利好楼市？利好楼市对老百姓有什么好处吗？

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江之天暮雪

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地板

2023-08-31 13:16:23

某湾中介的思维。

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4楼

2023-08-31 13:16:29 来自Android手机客户端

现在很多人是还不起按揭，或担心未来经济进一步烂下去，收入下降而还不不起按揭，所以就算零首付也没用

引用jesscat1314的发言:
7月刚付完5成，现在特么就来了个3成，楼市的红利我永远都没有踩到

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中岛

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5楼

2023-08-31 13:41:59

深圳房子都卖不动了，哪会利好惠州楼市？

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6楼

2023-08-31 13:52:38 来自Android手机客户端

不过靠近沙田地铁站的品质和配套好的楼盘和惠阳高铁站口的楼盘差不多可以以租深圳农民房的租金来抵这边的供，再怎么样也得租房吧？所以这些楼盘还是会有一定的刚性需求。

引用jesscat1314的发言:
是的，我也觉得是个恶性循环。
引用空气好身体才能好的发言:
现在很多人是还不起按揭，或担心未来经济进一步烂下去，收入下降而还不不起按揭，所以就算零首付也没用
引用jesscat1314的发言:
7月刚付完5成，现在特么就来了个3成，楼市的红利我永远都没有踩到

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7楼

2023-08-31 13:57:01 来自Android手机客户端

靠近沙田地铁站的品质和配套好的楼盘和惠阳高铁站口的楼盘差不多可以以租深圳农民房的租金来抵这边的供，再怎么样也得租房吧？所以这些楼盘还是会有一定的刚性需求，属租住深圳农民房的平替。

引用中岛的发言:
深圳房子都卖不动了，哪会利好惠州楼市？

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中岛

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8楼

2023-08-31 14:05:38

住那里没法去深圳工作了，通勤代价太大。
如果这个路线可行，惠阳的二手房产也不至于很难卖

引用9楼空气好身体才能好的发言:
靠近沙田地铁站的品质和配套好的楼盘和惠阳高铁站口的楼盘差不多可以以租深圳农民房的租金来抵这边的供，再怎么样也得租房吧？所以这些楼盘还是会有一定的刚性需求，属租住深圳农民房的平替。
引用中岛的发言:
深圳房子都卖不动了，哪会利好惠州楼市？

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9楼

2023-08-31 14:08:17 来自Android手机客户端

夏虫不可语冰，你早高峰时去沙田地铁站看看就知道有多少住惠湾通勤深圳的。

引用中岛的发言:
住那里没法去深圳工作了，通勤代价太大。
如果这个路线可行，惠阳的二手房产也不至于很难卖

引用9楼空气好身体才能好的发言:
靠近沙田地铁站的品质和配套好的楼盘和惠阳高铁站口的楼盘差不多可以以租深圳农民房的租金来抵这边的供，再怎么样也得租房吧？所以这些楼盘还是会有一定的刚性需求，属租住深圳农民房的平替。
引用中岛的发言:
深圳房子都卖不动了，哪会利好惠州楼市？

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10楼

2023-08-31 14:23:11 来自Android手机客户端

而且14号线是快线，沙田地铁口通勤岗厦，福中，车公庙和罗湖的一些地方还是问题不大，跟住龙岗中心城坐3号线通勤时间差不多。甘蔗没有两头甜，住小区房的体验比住满是污臭，油烟味的城中村肯定好太多

引用中岛的发言:
住那里没法去深圳工作了，通勤代价太大。
如果这个路线可行，惠阳的二手房产也不至于很难卖

引用9楼空气好身体才能好的发言:
靠近沙田地铁站的品质和配套好的楼盘和惠阳高铁站口的楼盘差不多可以以租深圳农民房的租金来抵这边的供，再怎么样也得租房吧？所以这些楼盘还是会有一定的刚性需求，属租住深圳农民房的平替。
引用中岛的发言:
深圳房子都卖不动了，哪会利好惠州楼市？

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咱们幸福不忘中介恩啊

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11楼

2023-08-31 14:35:43 来自Android手机客户端

什么利好？楼市是利好百姓明明就是利好咱们中介。你们买房了，我们就有佣金赚，你们不买房，我们就没有佣金赚，这么简单的道理你们都不懂吗？

引用xl_____xlm的发言:
为什么要利好楼市？利好楼市对老百姓有什么好处吗？

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12楼

2023-08-31 14:36:43 来自Android手机客户端

中介不能没有佣金！

引用空气好身体才能好的发言:
夏虫不可语冰，你早高峰时去沙田地铁站看看就知道有多少住惠湾通勤深圳的。
引用中岛的发言:
住那里没法去深圳工作了，通勤代价太大。
如果这个路线可行，惠阳的二手房产也不至于很难卖

引用9楼空气好身体才能好的发言:
靠近沙田地铁站的品质和配套好的楼盘和惠阳高铁站口的楼盘差不多可以以租深圳农民房的租金来抵这边的供，再怎么样也得租房吧？所以这些楼盘还是会有一定的刚性需求，属租住深圳农民房的平替。
引用中岛的发言:
深圳房子都卖不动了，哪会利好惠州楼市？

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13楼

2023-08-31 14:47:46 来自Android手机客户端

画蛇添足吗？

引用tom8990240_微信的发言:

不会打标点符号么？
引用9楼空气好身体才能好的发言:
靠近沙田地铁站的品质和配套好的楼盘和惠阳高铁站口的楼盘差不多可以以租深圳农民房的租金来抵这边的供，再怎么样也得租房吧？所以这些楼盘还是会有一定的刚性需求，属租住深圳农民房的平替。
引用中岛的发言:
深圳房子都卖不动了，哪会利好惠州楼市？

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ssssshy

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14楼

2023-08-31 14:47:58 来自Android手机客户端

利好惠州啥，5成变3成？惠州本来就很多几万首付上车的盘在卖，没觉得这政策有什么利好惠州。

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中介狗必死

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中介狗必死

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15楼

2023-08-31 14:57:44 来自iPhone客户端

洗洗睡吧，梦里啥都有

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16楼

2023-08-31 15:09:59 来自Android手机客户端

这些首付几万的是分期首付里的第一期而已，惠湾楼市就是被这些虚假宣传搞坏的

引用ssssshy的发言:
利好惠州啥，5成变3成？惠州本来就很多几万首付上车的盘在卖，没觉得这政策有什么利好惠州。

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ssssshy

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ssssshy

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17楼

2023-08-31 15:15:34

很多二手房评估价比售价还高的，就可以低首付上车了吧。找中介问问就知道了。

引用19楼空气好身体才能好的发言:
这些首付几万的是分期首付里的第一期而已，惠湾楼市就是被这些虚假宣传搞坏的
引用ssssshy的发言:
利好惠州啥，5成变3成？惠州本来就很多几万首付上车的盘在卖，没觉得这政策有什么利好惠州。

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w135547989

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w135547989

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18楼

2023-08-31 15:16:33

深圳这么搞，感觉是加速了对周边东莞和惠州的虹吸啊。

深圳现在新房，人才房经过几年的限价，很便宜。以前被迫在东莞惠州买房的会直接套现了买回深圳。

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19楼

2023-08-31 15:25:10 来自Android手机客户端

这是一手房。再说，这个高评高贷手法加重了按揭负担

引用ssssshy的发言:
很多二手房评估价比售价还高的，就可以低首付上车了吧。找中介问问就知道了。

引用19楼空气好身体才能好的发言:
这些首付几万的是分期首付里的第一期而已，惠湾楼市就是被这些虚假宣传搞坏的
引用ssssshy的发言:
利好惠州啥，5成变3成？惠州本来就很多几万首付上车的盘在卖，没觉得这政策有什么利好惠州。

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nbtpeng

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nbtpeng

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20楼

2023-08-31 15:27:23

什么政策都没用，想买房的，那怕借钱都要去买，不想买的，你给他零首付，人家都懒得鸟你，别以为跟十年前一样，买到等于赚到，没这歌唱了，冷静点！

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