惠州住房卖旧换新活动3月1日启动

从市住房和城乡建设局了解到，为更好支持“以小换大”、“卖旧换新”等改善性住房需求， 加快我市新房、二手房市场置换流通速度，进一步满足人民群众的改善性住房需求，切实减轻市民购房负担，促进我市房地产市场良性循环，在惠州市住房和城乡建设局指导下，惠州市房地产业协会、惠州市房地产中介行业协会联合推出“惠安家购房节”系列之“换新购”活动，为改善性购房群体提供优质、优惠、一站式便捷卖房买房服务。该活动将于3月1日正式启动。

　　活动如何开展？据市住房和城乡建设局有关负责人介绍，主要通过以下四方面进行：

　　（一）意向购房者与房地产开发企业、房地产中介机构签订三方协议，并交纳新房意向订金（存活动指定资金监管账户）， 约定在 30-90 天时间周期内，开发企业为购房者锁定意向房源（锁定套数可与开发企业协商），中介机构提供“优先卖”服务，通过线上流量加推、经纪人聚焦推广等方式，缩短二手房售出周期。意向购房者最高可享受二手房交易佣金减免的优惠。

　　（二）若二手房在约定时间内售出，则购房者按协议办理意向新房购买手续；若二手房在约定时间内未售出，购房者可与开发企业、中介机构协商续签三方协议或退回新房意向订金，购房者无需承担任何违约责任。

　　（三）主办方协调有关部门为参与活动的购房者提供“交易登记”“带押过户”“金融惠民”等一站式便民利民措施。鼓励各房地产开发企业为参与活动的购房者提供专属优惠方案、专人服务看房选房。各中介机构要及时对接服务购房者，通过多种渠道促进二手房去化。各房地产开发企业、中介机构应在售楼处、中介门店等显要位置公示宣传本次活动。

　　（四）参与“换新购”活动的房地产开发企业和中介企业，计入行业诚信评价评分体系。