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主楼

2024-06-05 14:41:10 来自Android手机客户端

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中山客要抓住深中通道通车机会卖掉中山换成惠阳站片区星河荣域等小区

深汕高铁2027年建成并高峰通勤地铁化运营，惠阳站片区的小区20分钟到罗湖，票价估计约13元，27分钟到西丽，票价估计约17元，惠阳站片区星河荣域等小区将后来居上，不在深圳，胜似深圳！
反观中山，通勤费用没有优势，时间也比惠阳站片区长，那怕就是到前海，惠阳站片区在西丽换深惠城际也就45分钟，比中山还快！至于到南山科技园和福田等cbd就更不用说了！

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零五

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沙发

2024-06-05 16:31:22

这个人我都不知带去怎么形容。

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板凳

2024-06-05 20:42:31 来自Android手机客户端

上来就喷，也是没谁了

引用零五的发言:
这个人我都不知带去怎么形容。

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TV哥

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地板

2024-06-05 21:02:31

中山房价不是已经跌了吗。

莫非你的意思是深中通道开通后，中山房价在现在基础上继续下探吗？

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箩山芯谷

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4楼

2024-06-05 23:23:48 来自Android手机客户端

深汕城际时速350公里，属国家铁路网是广铁集团运营，票价17元和公交化运营你做梦可以。

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5楼

2024-06-05 23:45:24 来自Android手机客户端

半桶水，深汕高铁全部由深圳地铁投资，国铁只是托管运营，加上作为深圳支线铁路，故在还路段的行车安排和票价制订上深圳有很大话语权！

引用箩山芯谷的发言:
深汕城际时速350公里，属国家铁路网是广铁集团运营，票价17元和公交化运营你做梦可以。

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asmtek

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6楼

2024-06-06 08:19:12 来自Android手机客户端

2027年开通不可能，西丽高铁站都还没动工。2028年底能通车都阿弥陀佛了。

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cpzch2005

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7楼

2024-06-06 09:12:16

建议楼主个主题：中山客要抓住深中通道换成 “深圳南山片区深圳湾一号” 等小区。就没人喷你了！

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fsl2022

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8楼

2024-06-06 09:48:04

惠阳站片区就算了，物理距离那么远

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9楼

2024-06-06 09:56:32 来自Android手机客户端

通勤时间等于物理距离除以通勤速度，所以只要通勤速度快，通勤时间一样会短，深汕高铁通勤时速250公里，比普通地铁快2倍！比快速地铁快1倍！

引用fsl2022的发言:
惠阳站片区就算了，物理距离那么远

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andyupon

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10楼

2024-06-06 10:25:47

半斤八两，无非哪个坑深一点哪个浅一点。

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11楼

2024-06-06 11:01:36 来自Android手机客户端

张嘴就来惯了

引用andyupon的发言:
半斤八两，无非哪个坑深一点哪个浅一点。

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TV哥

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12楼

2024-06-06 15:27:39

楼主应该是入手了惠阳高铁站这里的星河荣域小区。

星河荣域这小区当年开盘时候火的一塌糊涂，1万56的价格起底，高的1万78。

星河荣域这个小区，我认为还是挺不错的，属于后发型社区，因为社区周边的城市道路还有轨道交通目前处于建设之中，意味着目前的状态比较一般，比如说进出社区的道路没那么抻敨，社区的商业没怎么做起来，中山东路有待配合惠阳高铁站一起建设。

社区户型园林还是不错的。

目前小区单价8000多毛坯，腰斩，对于高铁通勤有规划的，似乎是个好机会。

星河荣域这社区，相比周边那些个社区，就是鹤立鸡群般的存在。等到深汕高铁惠阳站升级完工，将会女大十八变，惊艳四座。

引用7楼cpzch2005的发言:
建议楼主个主题：中山客要抓住深中通道换成 “深圳南山片区深圳湾一号” 等小区。就没人喷你了！

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18682006770

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13楼

2024-06-06 15:47:09

深圳房价都在跌,还会让惠州强吗？第二城际高铁，中间等候时间，最少还要增加半个小时。。到了高铁站，再到目的地还有时间。。。时间上并没什么太多便捷性。

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mikerzhang

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14楼

2024-06-06 16:04:01

哈，反正都是好地方

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TV哥

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15楼

2024-06-06 20:24:02

多一个交通方式的选择，也是好事。

想想看，要是惠阳没有高铁，没有14沙田，那往返深圳，除了开车，就是公交车摇啊摇，摇到坑梓公交基地再转公交

引用13楼18682006770的发言:
深圳房价都在跌,还会让惠州强吗？第二城际高铁，中间等候时间，最少还要增加半个小时。。到了高铁站，再到目的地还有时间。。。时间上并没什么太多便捷性。

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16楼

2024-06-06 20:42:54 来自Android手机客户端

半桶水，高峰通勤时间地铁化运营是啥概念，懂吗？

引用18682006770的发言:
深圳房价都在跌,还会让惠州强吗？第二城际高铁，中间等候时间，最少还要增加半个小时。。到了高铁站，再到目的地还有时间。。。时间上并没什么太多便捷性。

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UPMOST_k

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17楼

2024-06-07 09:55:06 来自m.szhome.com

惠阳站星河荣域是不错以后也很好出租。
只是这个有15-20年是一个大工地
除开深汕高铁2027年底开通后面深圳地铁14号线延长线惠大铁路惠州地铁一号线站前地标建筑建设还有产业园。
主要是看学建设那么大的平整土地以后也很多盘的。

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三十五块八毛三

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18楼

2024-06-08 19:24:21 来自Android手机客户端

虽是实话，但却刺耳。

引用andyupon的发言:
半斤八两，无非哪个坑深一点哪个浅一点。

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19楼

2024-06-08 21:37:04 来自Android手机客户端

又一个张嘴就来的

引用三十五块八毛三的发言:
虽是实话，但却刺耳。
引用andyupon的发言:
半斤八两，无非哪个坑深一点哪个浅一点。

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威龙哥

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20楼

2024-06-09 09:50:44 来自m.szhome.com

昱河丹堤与星河荣域哪个比较好?

中山客要抓住深中通道通车机会卖掉中山换成惠阳站片区星河荣域等小区

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