中山马鞍岛房价2.3万，贵还是便宜？_家在临深

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21楼

2024-06-12 13:30:46 来自Android手机客户端

中山中介出动了，卖个房几个搞文案的，以为别人不知道啊

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中岛

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中岛

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22楼

2024-06-12 13:36:58

上班通勤是不现实的
性质类似于大亚湾房产
要么就是养老的了，2.3W？  大亚湾1W即可，还有正经海景看。

这些房子的营销对象不应该是深圳人，对深圳人来说基本没用

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大肚子蝈蝈红

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23楼

2024-06-12 13:39:54 来自Android手机客户端

1.5-1.8
不能再多了

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信誓旦旦旦

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24楼

2024-06-12 13:51:39

有一套民众镇的, 给我1万即可, 要不要?

引用23楼大肚子蝈蝈红的发言:
1.5-1.8
不能再多了

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桃白白

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25楼

2024-06-12 13:52:44 来自iPhone客户端

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月亮上的石头

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26楼

2024-06-12 14:07:22

马鞍岛的楼盘，我最迷惑不解的一点是全岛不允许规划设计住宅底商。。。。。。这真的是让我百思不得其解的一个谜团，有懂的能告诉我为什么吗？我住个小区，小区的沿街街铺都没有，钱大妈买个菜，便利店买个饮料都得跑老远，作为一个全新规划设计的片区，谁能告诉我这是处于什么考虑吗？

虽然像香港那种到处地铁、商场上盖住宅物业的模式是因为地少寸土寸金形成的，但不得不说那是真的方便，下楼无数商业。咱马鞍岛不搞上盖物业，但是好歹小区留点沿街商铺，好歹买买菜买买日常用品不用跑很远吧？

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月亮上的石头

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27楼

2024-06-12 14:11:13

就比如湾中新城，你们问问销售商业离住的房子有多远。。。啥？几百米？岭南的大夏天我便利店买点东西要走几百米

虽然规划了大面积的商业街，但是跟住宅的片区中间还隔着一个街区的商业物业呢。。。。。

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28楼

2024-06-12 14:39:04

我也说两句，贵还是便宜我不敢说，但是24公里只能是上桥到下桥的距离，离深圳南山40公里，到福田55公里，上下班靠开车是不实际的，来回120元，单程1个多小时。跟龙岗，坪山都根本无法比，深圳的区都有地铁，就10元的地铁票，随时都有的班车，教育，医疗各方面都不能比。就中山马鞍岛自身来说就是一个荒岛，距离中山市中心也远，按照中山的经济规模实力，建设马鞍岛够呛，估计20年都难成规模，你要是自住，周边都是工地，真的连大亚湾都不如，真不要想象坐个公交车到福永购物。我悲观一点，和深汕合作区可能有一拼，但是深汕现在也建城际，半小时就到深圳市中心。还有口罩前马鞍已经被炒到3-4万，现在基本腰斩了。

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微风晓月明

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29楼

2024-06-12 14:46:54

马鞍岛目前差不多就是这个价位，前几年在2万以上。

引用23楼大肚子蝈蝈红的发言:
1.5-1.8
不能再多了

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宀女川页

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30楼

2024-06-12 14:49:45

大压弯，套了多少深圳客啊

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h1604

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31楼

2024-06-12 14:59:21 来自m.szhome.com

马鞍岛2万3，卖的太便宜了。

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龙哥哥2000

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32楼

2024-06-12 15:00:48

预计1.5W才是合理价位，如果周边继续下跌，那里可能只值1万块

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yydsz

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33楼

2024-06-12 15:06:45

深汕还有产业，还有深汕高铁，中山？全是PPT，真养老马安岛还不如南沙，南沙起码还有配套，还是广州。

引用28楼1340857521的发言:
我也说两句，贵还是便宜我不敢说，但是24公里只能是上桥到下桥的距离，离深圳南山40公里，到福田55公里，上下班靠开车是不实际的，来回120元，单程1个多小时。跟龙岗，坪山都根本无法比，深圳的区都有地铁，就10元的地铁票，随时都有的班车，教育，医疗各方面都不能比。就中山马鞍岛自身来说就是一个荒岛，距离中山市中心也远，按照中山的经济规模实力，建设马鞍岛够呛，估计20年都难成规模，你要是自住，周边都是工地，真的连大亚湾都不如，真不要想象坐个公交车到福永购物。我悲观一点，和深汕合作区可能有一拼，但是深汕现在也建城际，半小时就到深圳市中心。还有口罩前马鞍已经被炒到3-4万，现在基本腰斩了。

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34楼

2024-06-12 15:37:03

马鞍岛就是留给炒房客去开发的，以中山的那点GDP 根本没有剩余的财力，物力来开发离中山市区这么远的片区，

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水手2016

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35楼

2024-06-12 16:16:52

你可拉倒吧，广东6月的雨能叫“冷冷的冰雨”？

引用2楼楼主的发言:
在大雨横飞的模式下，终于到了此行第一站：万科深业·湾中新城

营销部服务很好，给我们准备了大雨伞和摆渡车，只是雨天的摆渡车犹如漏雨的房子，冷冷的冰雨在脸上无情的拍

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UPMOST_k

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36楼

2024-06-12 16:25:00 来自m.szhome.com

以现在byd电车发展势头 byd投资200亿全球研发总部在深汕高铁和厦深高铁坪山站(非坪山区坪山区工厂搬去深汕合作区了) 预计2027-2028年建成以后深汕合作区byd汽车城或许发展超过大家想象。现在深圳中学高中园和二高高中园在深汕合作区开学了。只等2027年深汕高铁开通。

引用33楼yydsz的发言:
深汕还有产业，还有深汕高铁，中山？全是PPT，真养老马安岛还不如南沙，南沙起码还有配套，还是广州。
引用28楼1340857521的发言:
我也说两句，贵还是便宜我不敢说，但是24公里只能是上桥到下桥的距离，离深圳南山40公里，到福田55公里，上下班靠开车是不实际的，来回120元，单程1个多小时。跟龙岗，坪山都根本无法比，深圳的区都有地铁，就10元的地铁票，随时都有的班车，教育，医疗各方面都不能比。就中山马鞍岛自身来说就是一个荒岛，距离中山市中心也远，按照中山的经济规模实力，建设马鞍岛够呛，估计20年都难成规模，你要是自住，周边都是工地，真的连大亚湾都不如，真不要想象坐个公交车到福永购物。我悲观一点，和深汕合作区可能有一拼，但是深汕现在也建城际，半小时就到深圳市中心。还有口罩前马鞍已经被炒到3-4万，现在基本腰斩了。

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深圳大路

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37楼

2024-06-12 16:26:53

看不出哪里值2.3万，如果是我，顶多接受6千
我实在不懂一条如此贵的桥，买中山的房对深圳刚需有什么实际意义

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UPMOST_k

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38楼

2024-06-12 16:33:27 来自m.szhome.com

深汕高铁开通后惠阳站到西丽到罗湖北站也就20分钟到深汕站打螺丝也是20分钟(深汕合作区后面还会建地铁) 到坪山站byd研发中心上班上班可以厦深高铁(现成厦深高铁9分钟)和深汕高铁(深汕高铁6分钟)选择

。

引用36楼UPMOST_k的发言:
以现在byd电车发展势头 byd投资200亿全球研发总部在深汕高铁和厦深高铁坪山站(非坪山区坪山区工厂搬去深汕合作区了) 预计2027-2028年建成以后深汕合作区byd汽车城或许发展超过大家想象。现在深圳中学高中园和二高高中园在深汕合作区开学了。只等2027年深汕高铁开通。
引用33楼yydsz的发言:
深汕还有产业，还有深汕高铁，中山？全是PPT，真养老马安岛还不如南沙，南沙起码还有配套，还是广州。
引用28楼1340857521的发言:
我也说两句，贵还是便宜我不敢说，但是24公里只能是上桥到下桥的距离，离深圳南山40公里，到福田55公里，上下班靠开车是不实际的，来回120元，单程1个多小时。跟龙岗，坪山都根本无法比，深圳的区都有地铁，就10元的地铁票，随时都有的班车，教育，医疗各方面都不能比。就中山马鞍岛自身来说就是一个荒岛，距离中山市中心也远，按照中山的经济规模实力，建设马鞍岛够呛，估计20年都难成规模，你要是自住，周边都是工地，真的连大亚湾都不如，真不要想象坐个公交车到福永购物。我悲观一点，和深汕合作区可能有一拼，但是深汕现在也建城际，半小时就到深圳市中心。还有口罩前马鞍已经被炒到3-4万，现在基本腰斩了。

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為柯

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39楼

2024-06-12 18:18:56 来自iPhone客户端

你不是咚咚找房的吗

引用17楼楼主的发言:
哪只眼睛看我在卖房？

我上文已经说了这个盘如果价格没打下来，未来前景堪忧
引用15楼通行证过去的发言:
卖个房还还要写这么多软文，中介不容易啊！

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信誓旦旦旦

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40楼

2024-06-12 19:09:26

炒盘不是让你居住生活的, 照你这样需求下去, 那学校要不要搞? 公园要不要搞点? 商场要不要搞? 图书馆要不要搞,

全部搞这些乱七八糟的, 那高品质商品房谁来买?

引用26楼月亮上的石头的发言:
马鞍岛的楼盘，我最迷惑不解的一点是全岛不允许规划设计住宅底商。。。。。。这真的是让我百思不得其解的一个谜团，有懂的能告诉我为什么吗？我住个小区，小区的沿街街铺都没有，钱大妈买个菜，便利店买个饮料都得跑老远，作为一个全新规划设计的片区，谁能告诉我这是处于什么考虑吗？

虽然像香港那种到处地铁、商场上盖住宅物业的模式是因为地少寸土寸金形成的，但不得不说那是真的方便，下楼无数商业。咱马鞍岛不搞上盖物业，但是好歹小区留点沿街商铺，好歹买买菜买买日常用品不用跑很远吧？

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中山马鞍岛房价2.3万，贵还是便宜？

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