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4号线竹村地铁口旁,御龙湾西园航拍最新进展,有望下半年入市

位于4号线竹村地铁口旁的竹村旧改,近几年规划修修改改,施工走走停停。


持续关注项目的家在深圳网友们坐不住了,不断发表意见。有人认为市况不好,开发商暂时蛰伏,伺机而动;有人分析因为开发商实力不足...各种猜测众说纷纭。


就在近日,家在深圳网友爆料,阳基集团龙华的竹村旧改有了新名字——御龙湾西园,而且已经全面开工,一期主体已出地面,下半年有望入市。


此情此景,网友发出肺腑之言:真不容易,希望这次不要再停工了!网友真是操碎了心。


御龙湾西园建设用地面积约8.5万㎡,计容建筑面积约38.4万㎡,其中住宅面积约22.41万㎡。配建一所幼儿园。



项目概况


御龙湾西园位于龙华区福城街道观澜大道与翠幽路交汇处东南角,临近4号线竹村站地铁口。


项目东面为观澜河景观带,与招商澜园对望;西边隔着观澜大道,主要为民房+工业区;南面为观澜河湿地公园、北面为工业厂房。周边城市面貌有待进一步提升。


目前周边可参考的二手房小区价格的不多,招商澜园挂牌价在3.8万-5万+/平,均价约4.9万/平;陶润懿府挂牌价在3.9万-5万+/平,均价约4.7万/平。稍微远点的中航格澜郡挂牌价3.9万-5万+/平,均价约4.7万/平。



御龙湾西园总用地面积约9.9万㎡,建设用地面积约8.5万㎡,计容建筑面积约38.4万㎡。


其中,住宅面积约22.41万㎡,商业面积约5.39万㎡,商务办公面积约4.5万㎡,公寓面积约4.5万㎡,幼儿园规模为12班,停车位共计3600个。


项目包括住宅、办公、商业、公寓等业态。分二期开发,目前一期主体已出地面,下半年有望入市。


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效果图


开发商


阳基集团,扎根深圳二十余年,是一家以房地产开发为主营业务的大型集团公司。在深圳开发有阳基新天地、阳基御龙山等项目。


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