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家在深圳 > 房产交流> 地产八卦 > 安澜雅苑——观澜库坑陂新村土备统筹新名子

安澜雅苑——观澜库坑陂新村土备统筹新名子

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主楼

2023-09-27 11:46:33

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安澜雅苑——观澜库坑陂新村土备统筹新名子

安澜雅苑，观澜库坑陂新村土地整备项目专规已动工。
项目位于广东省深圳市龙华区观澜街道君子布社区，建筑功能为住宅及配套，地上建筑面积约为7.01万平方米，地下建筑面积约2.5万平方米，地下3层，1栋地上48层，结构主屋面高度144.2米，2栋地上47层，结构主屋面高度139.7米，3栋地上47层，结构主屋面高度139.5米。

用地面积15123.5㎡，用地性质为二类居住用地，规划容积率4.7，计容建筑面积70962㎡，其中住宅建筑面积66212㎡（含保障房9168㎡），公共配套设施4750㎡（其中6班幼儿园建筑面积2000㎡，社区老年人日间照料中心750㎡，社区健康服务中心1000㎡，文化活动室1000㎡）。

就在山水田园边上

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沙发

2023-09-27 11:49:40

观澜库坑陂新村土地整备利益统筹项目位于龙华区观澜街道大富社区和君子布社区，本项目已纳入2020年市土地整备利益统筹计划。

根据市规划和自然资源局龙华管理局土地信息核查意见，项目用地面积80977.08㎡，其中已取得房地产证用地面积372.3㎡，未完善征（转）地补偿手续用地面积80604.78㎡，项目范围内全部为整备规划建设用地。结合项目实际情况，扣除合法用地，本项目未完善征（转）地补偿手续用地现状容积率约为0.03。

本项目《实施方案》已于2020年11月5日经区土地整备工作领导小组会议审议通过，审定总补偿费用为23069273元。留用土地在本项目范围内安排，面积为15123.5㎡，留用土地规划功能、规划容积率等相关技术指标最终以市城市规划委员会法定图则委员会审批意见为准。

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板凳

2023-09-27 11:55:52

优点：小区对面是龙华观澜学校及山水田园，黄背坑公园、周边旧改多，环境需时间提升。上清平高速方便？

缺点：交通不便，离现有地铁4号线牛湖站2公里、小区周边都农民房较多、环观南路噪音。

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地板

2023-09-27 12:09:21

开发商是村股+投资公司

深圳市华厚投资发展有限公司背后大股东为金地集团

金地（集团）股份有限公司初创于1988年，1993年开始正式经营房地产。2001年4月，金地（集团）股份有限公司在上海证券交易所正式挂牌上市。

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kudyer8888

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kudyer8888

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4楼

2023-09-27 15:56:49 来自m.szhome.com

这个位置不太好

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研水惟几

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研水惟几

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5楼

2023-10-24 13:13:39

太远了，配套起来多少年

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