金地峰境誉府首推497套住宅 折后均价约4.8万/㎡

金地峰境誉府位于光明中心区，现已获批预售，预售房源总套数497套，均为住宅，分别位于A座、B座、C座、D座 。

项目户型区间建面约83-120㎡，备案均价约5.14万/㎡，单价区间约4.4-5.7万/㎡，总价区间约362-693万/套，物业管理公司为深圳市金地物业管理有限公司。 

开盘会有额外优惠，享受0.98*0.98*0.98折，折后均价约4.8万/㎡，即将在i深圳上进行购房意向登记，将于9月23日开盘。

部分单位备案价格展示

金地峰境誉府具体位于光明大街和光侨路交汇处的北面，毗邻地铁6号线支线二期光明小镇站（建设中）。

项目北侧紧挨着翠湖公园，一个含水系的湿地公园；东侧为光明小镇，视野开阔几无遮挡，可远眺大面积的城市自然风光。

局部范围内还包含华侨城、星河等大型房企的更新项目，周边城建面貌及步行配套，都将在未来迎来补充、提升。

示意图，仅供参考

项目建设用地面积约1.5万㎡，规划总建面约7.9万㎡，主要由4栋30-32层高的住宅塔楼组成。

作为项目运营管理方的金地集团，向来是优质的开发房企，经营作风稳健之外，始终强调坚守“科学筑家”的使命。

在其精筑之下，金地峰境誉府拥有相比光明同期新盘更强的产品力。

项目效果图

在某些细节打造上，甚至拔尖于整个光明市场。

纯粹宜居，3.5低容积率。金地峰境誉府延续了此前金地峰境瑞府的产品调性，主打一个纯住宅业态。

近几年深圳调整了住房供应结构，多途径拓展保障性住房市场供给。在这期间无论是通过城市更新，还是土地拍卖建设的住宅项目，或多或少都要配建保障房或人才房，即便是位于城市核心的前海新房都在所难免。

这么一对比，金地峰境誉府纯商品住宅显得“异类”，无保障房、人才房，以及回迁房，仅规划了社区沿街底商，是光明区内为数不多的社区业态及业主社群都比较纯粹的新盘项目。

同时规划的容积率仅约3.5，在容积率指标动辄5、6起步的大趋势下，显得难能可贵。

较低的容积率指标，某程度上意味着居住人群及建筑密度也相对更低，那么居住的舒适度相对更佳。

高规格梯户、车位配置。金地峰境誉府规划的四栋住宅，其中三栋为2梯4户，另一栋为2梯5户。

据了解，目前光明不少新盘中，主流梯户配置多为2梯5户，主流为2梯4户的金地峰境誉府展现出了较高的规格。

项目停车位规划共计610个，车位比也超过1，如此车位配比，目前在光明区内也是为数不多的一个，能够较好地保证每家每户的基本停车需求。

事实上，一个项目具不具备长远的增值/保值潜力，停车位是个容易被忽略的关键指标，并且其重要性会显得越来越高。

项目主推建面约83-97-120㎡实用户型，带装修交付，总体来看，户型方正实用，空间设计科学合理，客厅基本均为南向优质朝向，全屋具有良好的通风采光性能。

多阳台，大阳台设计，是比较突出的产品特色，可带来更充分的自然采光面，营造优秀的室内居住空间感。大进深主阳台功能全面，还可兼顾休闲空与家政空间的双重需求。

充分采用全尺寸飘窗设计，也是一大特色，有利于进一步增加采光量的同时，提升空间的高效利用率。

地块方正，视野开阔，自然景观资源丰富。全南向布局，光照充足，单层4-5户配置，居住舒适度优越。

建面约83㎡3房，功能全面

户型紧凑，主次卧大开间明亮舒适，功能区配备分离式卫生间和u型厨房，高效实用。

建面约97㎡3房，正南双卫

明亮舒适，主卧带有大型转角窗，室内空间宽敞明亮，约3米开间的次卧与主卧同等进深，次卧不次。约1.9米进深大阳台功能全面。

建面约98㎡3房，通透稀缺

南北通透竖厅布局，在同面积段中属稀有产品。主卧自然通透，次卧居住空间宽敞舒适。餐客厨空间联系紧密又不失独立性，空间利用科学、充分。

建面约120m，全能四房

南北通透大开间，配有大型通廊式阳台，采光通风俱佳，独立餐厅，多功能场景应用。豪华主卧套房设计，主卧带衣帽间、独立卫生间，多飘窗赠送，自然通透舒适。

全套户型均带装修交付，据说按照引领市场的精装交付标准，围绕“人性化、高配置、大品牌、好材料”进行打造。

配合“金地智慧服务”物业管理，做到社区健康防卫/社区智能安防/社区智慧服务系统多位一体，业主从容体验家的温暖。

品牌配置功能齐全：中央空调+新风系统、儿童房书柜及榻榻米、主卧衣柜、厨房整体定制橱柜、电视背景墙、阳台电动晾衣架、燃气灶/油烟机/洗碗机、净水器、垃圾处理器、厨房凉霸、浴霸、热水器、主卧智能马桶，品牌卫浴等。

装修效果图，仅供参考

装修效果图，仅供参考

总的来说，金地峰境誉府是光明中心区内，坐享光明中心和凤凰城的丰富配套集群，兼具光明未来CBD的商务配套资源。

同时紧邻翠湖公园、光明小镇等都市生态资源，是比较难得集“中心配套+区域CBD+自然生态”等多重要素于一体的住宅新盘。

从项目的立面、到社区规格，再到产品户型、交付标准等细节可知，金地峰境誉府主打金地集团高端的“峯汇系”产品线。

产品特色十分鲜明，“纯居社区+纯粹社群+高配指标”，令项目超前于光明市场上不少新盘产品。这样的产品，将随着局部区域规划逐步落地兑现及时间的推移，从而更全面地展现产品力。

（内容完）

备注：规划信息仅作展示参考，交付以审批文件和签订合同为准。

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