深超总中海深湾玖序开放登记中 毛坯备案均价约13.3万/㎡

中海深湾玖序位于南山沙河街道超级总部基地，现已获批预售，预售总面积76101.61㎡，预售总套数293套，均为住宅，位于2栋A座、B座、C座。

目前可在i深圳上进行购房意向登记，登记时间为06月22日上午9:00~06月26日下午21:00，6月28日线上选房。

示意图

此次推出的单位户型面积区间约为196-549㎡，主推建面约196㎡-252㎡-328㎡，毛坯备案均价约13.3万/㎡，单价区间约10-20万/㎡，总价区间约1976-10976万/套，物业管理公司为深圳市中海美城智慧城市运营有限公司，预计交付时间为2027年9月30日前。

另外发展商提供两种装修方案可供选择，加上装修总价最低约2162万起。

项目简介

项目地块由中海地产于2023年6月底经过上百轮混战，最终以125.32亿元+5.85万㎡（地块总价+全年期自持租赁住房建面），成功击退华润、招商、保利、中铁、越秀等一众大型央企、国企后收入囊中。

综合楼面价约6.03万元/㎡，按商品住房建面计楼面价约9.28万元/㎡。

根据深圳公共资源交易中心的要求，该项目普通商品住房平均销售价格为不高于13.33万元/平方米（不含室内装修价格）。

项目总共6栋超高层建筑，5栋商品住房+1栋自持租赁房。

地块面积约3.63万㎡，规划计容机率建面约20.77万㎡，总建面约28.56万㎡。

其中，住宅建面约19.35万㎡，包含5.85万㎡自持租赁房；地上商业约6000㎡。

除常规的社区管理用房、社区健康服务中心、社区老年人日间照料中心、文化活动室之外，还将配建一所约3000㎡幼儿园。

根据目前所获信息显示，深湾玖序约有512套住宅，不受户型比例限制，将提供超大户型，主力建面约196㎡-252㎡-328㎡。

（内容完）

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