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唏嘘,不知道未来应该怎么走

菲妈咪
菲妈咪

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41楼
2023-11-07 16:04:14
不会吧,手里有现金还会被嘲笑

谁不要现金的能送我不

引用45楼水晶胭脂的发言:
口口声声说人民币是废纸,现在很多经济领域艰难求存,楼市不断爆雷的情况下,哪来的底气嘲笑手握现金的人?现金是有定存收益的,至少2个多点,上个月cpi数据是0,口口声声说通货膨胀,其实不买高价房,吃能花几个钱,怕什么通货膨胀,不要刻舟求剑。中国经济高速发展的几十年已经过去了,过去的高通货膨胀不代表以后也是这样。
引用想要租房的看过来的发言:
我从不让钱变废纸,估计你废纸比较多
引用23楼水晶胭脂的发言:
那你把废纸都捐了吧
引用想要租房的看过来的发言:
砖头还有用处,废纸就无用了
引用16楼水晶胭脂的发言:
砖头可兑换到的废纸会越来越少
引用想要租房的看过来的发言:
长期来看,钞票变废纸,砖头还是砖头
水晶胭脂
水晶胭脂

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42楼
2023-11-07 17:15:57 来自Android手机客户端
现在是现金为王的时候,保守操作才能保住财富,即使专业投资人士这种环境下也要亏钱,巴菲特三季度就亏了127亿美金。
引用菲妈咪的发言:
不会吧,手里有现金还会被嘲笑

谁不要现金的能送我不

引用45楼水晶胭脂的发言:
口口声声说人民币是废纸,现在很多经济领域艰难求存,楼市不断爆雷的情况下,哪来的底气嘲笑手握现金的人?现金是有定存收益的,至少2个多点,上个月cpi数据是0,口口声声说通货膨胀,其实不买高价房,吃能花几个钱,怕什么通货膨胀,不要刻舟求剑。中国经济高速发展的几十年已经过去了,过去的高通货膨胀不代表以后也是这样。
引用想要租房的看过来的发言:
我从不让钱变废纸,估计你废纸比较多
引用23楼水晶胭脂的发言:
那你把废纸都捐了吧
引用想要租房的看过来的发言:
砖头还有用处,废纸就无用了
引用16楼水晶胭脂的发言:
砖头可兑换到的废纸会越来越少
引用想要租房的看过来的发言:
长期来看,钞票变废纸,砖头还是砖头
恐一龙
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43楼
2023-11-07 17:53:06
看人才房价格就可以了,龙华好一点位置的人才房5万,基本上不愁卖。
引用25楼阳光总在风雨后v的发言:
房价到底跌到什么价位才会比较合理?我觉得可以参考深圳历年的社平工资水平。
从深圳社平工资来看:2004年社平工资为2551元,2022年社平工资为10795元,社平工资上涨约4倍。而2004年同期深圳房价平均大概为6000元左右——罗湖约5500元/㎡,南山华侨城一带近8000元/㎡,当时的关外均价约在4000元左右。如果不考虑人口增长等因素,仅套用社平工资4倍的涨幅,那房价下跌的空间至少还有50%。
按上面预测华侨城一带房价跌倒30000多元每平米,目前来看跌头了,可是谁又知道呢?!
60、70年代人对房子的态度是看多,手头有钱就买房,再加上人口不断的涌入,推升了房价的快速上涨。而90后和00后对房子的态度截然相反——不买房,不结婚不生娃是新生代大部分人的想法;甚至不出去上班,安心做一个全职儿女。而随着失业率的不断上升,人口加速流出。越来越多的人选择卖出深圳房拿着几百万回老家躺平。所以,房价继续下跌这是一定的,至于跌到什么程度,就交给时间吧。
2020年4月,我发了帖,预测深圳房价到顶,不想预测成真。
恐一龙
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44楼
2023-11-07 17:57:22
可售人才房价格基本就是低价。

首先,这几年深圳卖地面积一年抵过去三年,而这是不可持续的,除非 深圳扩大面积;
其次,搞了大量可售人才房,分流了相当一部分购买力。而这批卖可售人才房,一旦卖完未来就没有了。

所以,基本上确定,现在到明年,深圳房价就是最低了。
恐一龙
恐一龙

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45楼
2023-11-07 17:57:43
租啊。
引用44楼wonderful02的发言:
在深圳,最大的谎言就是深圳有80%的人没有商品房。这三年来,二手房成交量还不如过去一年的成交量,她们不买房也没见租房市场火爆,那么她们都住哪里去了呢?
阳光总在风雨后v
阳光总在风雨后v

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46楼
2023-11-07 23:35:12 来自Android手机客户端
估计你还年轻,出社会时间不长,你看到的只是冰山一角。又或者你是房产中介,主观意识太强。
关于这个问题不想和你争论,各自保持自己的判断,时间自有定论。
引用恐一龙的发言:
看人才房价格就可以了,龙华好一点位置的人才房5万,基本上不愁卖。
引用25楼阳光总在风雨后v的发言:
房价到底跌到什么价位才会比较合理?我觉得可以参考深圳历年的社平工资水平。
从深圳社平工资来看:2004年社平工资为2551元,2022年社平工资为10795元,社平工资上涨约4倍。而2004年同期深圳房价平均大概为6000元左右——罗湖约5500元/㎡,南山华侨城一带近8000元/㎡,当时的关外均价约在4000元左右。如果不考虑人口增长等因素,仅套用社平工资4倍的涨幅,那房价下跌的空间至少还有50%。
按上面预测华侨城一带房价跌倒30000多元每平米,目前来看跌头了,可是谁又知道呢?!
60、70年代人对房子的态度是看多,手头有钱就买房,再加上人口不断的涌入,推升了房价的快速上涨。而90后和00后对房子的态度截然相反——不买房,不结婚不生娃是新生代大部分人的想法;甚至不出去上班,安心做一个全职儿女。而随着失业率的不断上升,人口加速流出。越来越多的人选择卖出深圳房拿着几百万回老家躺平。所以,房价继续下跌这是一定的,至于跌到什么程度,就交给时间吧。
2020年4月,我发了帖,预测深圳房价到顶,不想预测成真。
阳光总在风雨后v
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47楼
2023-11-08 00:06:02 来自Android手机客户端
我只能说,每个人接受的信息量不同,看到的社会现象有差异,所以影响了判断结果。社平工资上下两端高低差异很大,完全对照会有一定偏差。但社平工资也确实是为数不多的可以用来参考对照的指标之一。
经济高速发展的时期已过去,寒冬还会持续一段时间,或许3年,或许5年,亦或许更长……
引用yydsz的发言:
一,深圳房价不是社平工资那部份人决定的,而是工资头部20%、全国各地流入深圳的有钱人、做生意的那些人决定的。
二,说90后00后不结婚不买房不生娃,别总活在网络上,看看现实中身边的年轻人是不是网络上所说的那样,稍微家庭条件好一点点的孩子读好书稍微上进一点的都不会,总觉得网络三不主义太夸张,网络上一些自己活得不如意也希望大家都不好的人大力鼓吹而已。
三,全国人口怎么减少但每年流入深圳的大学生不会少,优胜劣汰一波又一波,在机会多选择多的深圳都混不好回老家就能混得开?年纪大了的人觉得累了压力大了,想回去老家正常,但年轻人还是喜欢深圳、有机会就想留在深圳的占绝大多数,只要外地的爸妈有啲钱都会支持孩子在深圳买房落地的
引用阳光总在风雨后v的发言:
房价到底跌到什么价位才会比较合理?我觉得可以参考深圳历年的社平工资水平。
从深圳社平工资来看:2004年社平工资为2551元,2022年社平工资为10795元,社平工资上涨约4倍。而2004年同期深圳房价平均大概为6000元左右——罗湖约5500元/㎡,南山华侨城一带近8000元/㎡,当时的关外均价约在4000元左右。如果不考虑人口增长等因素,仅套用社平工资4倍的涨幅,那房价下跌的空间至少还有50%。
按上面预测华侨城一带房价跌倒30000多元每平米,目前来看跌头了,可是谁又知道呢?!
60、70年代人对房子的态度是看多,手头有钱就买房,再加上人口不断的涌入,推升了房价的快速上涨。而90后和00后对房子的态度截然相反——不买房,不结婚不生娃是新生代大部分人的想法;甚至不出去上班,安心做一个全职儿女。而随着失业率的不断上升,人口加速流出。越来越多的人选择卖出深圳房拿着几百万回老家躺平。所以,房价继续下跌这是一定的,至于跌到什么程度,就交给时间吧。
2020年4月,我发了帖,预测深圳房价到顶,不想预测成真。
Jackspeaker2805461_微信
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48楼
2023-11-08 00:57:00
我也觉得。。。
引用29楼菲妈咪的发言:
像AI回复的
引用14楼qinh的发言:
确实,现在的市场环境对于想要购房的人来说确实比较困难。不过,我想告诉你,你并不孤单。很多人都面临着类似的困境。但是,我们不能被困境所打败,要学会寻找出路。

首先,你可以继续关注房产市场的动态,了解一些房屋买卖的策略和技巧,这样可以增加你购房的机会。同时,你也可以考虑扩大自己的职业领域,学习新的技能或者寻找新的工作机会,这样可以增加你的收入来源。

另外,你也可以考虑寻求一些心理上的支持,比如和亲朋好友交流、参加一些社交活动或者心理咨询等,这样可以缓解你的焦虑和压力。

最后,我想告诉你的是,无论遇到什么困难,我们都要保持乐观的心态,相信自己能够克服困难。未来是充满变化的,我们要学会适应变化并寻找新的机会。
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