有资金或者资金链稳健的还想买地来捡便宜呢,只有财务危机的公司才会不拍地。
所以郭嘉直接来个源头控制,饥饿疗法,即以市或者县为单位,去化周期超过多少时间的,暂停或者减少供地。这一招比任何地方ZF限购放松都有效。
引用楼主的发言:这个属于旧调重弹,而且没多大意义,目前这么烂的市场,库存积压稍微多点的地区,比如去化超过18个月,便不会地产公司去买地引用非凡的2024的发言:4月30日高层会议要求“优先去库存”后,
4.30晚上,第一个中央部门(自然资源部)马上响应出台新政:控制土地出让,减少供应,全力配合商品房去库存。引用非凡的2024的发言:今天新闻印证了昨天地产股暴涨的传闻。
ZZJ会议统筹研究去库存及优化增量房政策,比任何地方(包括深圳)继续出台新的松绑或者激励政策都重要,因为这次ZZJ会议是调预期、调方向、调总闸、纲领性的,稳住全国一盘棋,然后各地再出台一些政策才能有效稳住房价。估计郭嘉会出台:减少土地出让、淡化三大工程、出台去库存政策(包括一手及二手房)、房企债务兜底、契税降低、取消各种限制等等。