没有业委会的小区最好别买,万科和招商,可能还有其他个别的除外
因此买二手房之前最好了解一下小区有没有成立业委会,所果没有,尽量不碰,当然万科,招商,可能还有其他个别开发商管理的小区除外。当下行情,二手房买家不妨多挑挑拣拣。
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引用520家的发言:业主共有资金了解一下。深圳特色,很多小区都在跟上。另外新物业管理条例,物业公司无权起诉不交物业费的业主,只能由业委会来起诉,可以倒逼物业配合成立业委会。
引用楼主的发言:张嘴就来惯了,哪一条规定了“物业公司无权起诉不交物业费的业主,只能由业委会来起诉”?引用520家的发言:业主共有资金了解一下。深圳特色,很多小区都在跟上。另外新物业管理条例,物业公司无权起诉不交物业费的业主,只能由业委会来起诉,可以倒逼物业配合成立业委会。
引用520家的发言:关键字: 小区共有物业和业主共有资金使用与管理办法