标签: 点击标签查看相关内容

深圳上周二手住宅备案量回升,环比涨超3成

01、土地市场


上周(8.07-8.13)深圳土地市场成功出让1宗普通工业用地,该宗地块来自深汕合作区,出让土地面积3.07万㎡,被深圳市秋叶原科技研发有限公司以底价2020万元成功竞得,楼面地价为219元/㎡。



点击在新窗口浏览全图


02、二级市场


1、新增预售


上周(8.07-8.13)深圳新房市场仅中海珑悦理家园1个项目取得预售许可证,位于龙华民治,共计477套80-130㎡3-4房住宅产品和19套商业产品取得预售许可证,备案均价分别为7.16万元/㎡、9.0万元/㎡。


点击在新窗口浏览全图


2、楼讯

上周(8.07-8.13)深圳新房市场并未有新项目开盘或加推。


3、住宅全市成交


上周(8.07-8.13)一手住宅备案量环比继续下跌,共计备案495套,环比下跌16.4%,共计备案面积49962.5㎡。

点击在新窗口浏览全图


分区域来看,上周一手住宅备案量仅龙华和深汕合作区2区环比上涨,涨幅分别为29.9%、33.3%;大鹏新区上周无备案;其他各区备案量环比均下跌,其中跌幅最高的为福田区,环比下跌75%。


从备案量绝对值来看,上周宝安区以268套的备案量远高于其他各区居首位,紧随其后的为龙华、龙岗2区,分别备案87套、59套。


点击在新窗口浏览全图

4、商业全市成交


上周(8.07-8.13)全市一手商业备案量环比小幅下跌,共计备案40套,总备案面积2948.94㎡,环比下跌37.5%。


点击在新窗口浏览全图


分区域来看,上周一手商业备案量仅龙岗区环比上涨,共计备案1090.16㎡,环比上涨23.4%;罗湖、盐田、大鹏新区和深汕合作区3区无备案;剩下的各区备案量环比均下跌,其中跌幅最高的为坪山区,环比下跌84.3%,跌幅最低的为南山区且其备案量最高,共计备案1243.68㎡,环比下跌18.9%。


点击在新窗口浏览全图


5、办公楼全市成交


上周(8.07-8.13)全市一手办公仅备案12套,总备案面积2044.31㎡,环比下跌71.5%。

点击在新窗口浏览全图

分区域来看,上周一手办公仅福田、南山、宝安、龙华4区有备案,且备案量环比均下跌,其中福田区备案量最高,共计备案1056.24㎡,环比下跌25.5%;南山区备案量环比跌幅最高,环比下跌70.5%,共计备案572.41%。

点击在新窗口浏览全图

03、三级市场

1、全市成交

上周(8.07-8.13)全市二手住宅共计备案547套,环比上涨31.2%,总备案面积53419.91㎡。

点击在新窗口浏览全图


分区域来看,上周二手住宅各区备案量仅盐田区环比下跌,跌幅为16.7%;深汕合作区无备案,其他各区备案量环比均上涨,其中光明区环比涨幅最高位300%。

从备案量来看,上周福田区以126套的备案量居各区之首,龙岗、南山紧随其后,分别备案111套、100套。


点击在新窗口浏览全图


04、市场总结

上周深圳新房市场仅中海珑悦理家园1个项目取得预售许可证,位于龙华民治,共计477套80-130㎡3-4房住宅产品和19套商业产品取得预售许可证,备案均价分别为7.16万元/㎡、9.0万元/㎡。开盘方面,上周深圳新房市场并未有新项目开盘或加推。


备案量方面,上周一手住宅备案量环比继续下跌,共计备案495套,环比下跌16.4%;全市二手住宅共计备案547套,环比上涨31.2%。


免责声明:本文提供的所有数据仅供参考。美联物业全国研究中心在筹备本文所有素材时,虽已作出合理谨慎处理,但若因错漏而引致任何不便或损失,美联物业全国研究中心概不负责。


分享
0