激发楼市活力，以旧换新34个项目价格、户型出炉

为了提升房屋买卖的交易量，宏观方面有楼市政策的不断松绑，持续搅动整个大盘的底部活力。

微观方面，房地产行业主力机构，积极推陈出新，在房屋交易链条上，不断探索创新，推出以旧换新，匹配开发商与终端买房群体，精准锁定准客户。

自4月23日，深圳市房地产业协会、深圳市房地产中介协会适时联合开展商品住房“换馨家”活动。已有一大批新盘项目，以及一批中介机构新加入！

截至5月10日，已有34家房地产开发企业和项目、30家房地产经纪机构参与本次活动。

以旧换新的内核是开发商推出新盘优惠价格，驱动并锁定准客户，激活整个交易的关键点在于中介机构能够在约定期限内卖掉房子。

1、缩短房屋交易周期

原本想换房的部分群体，只有卖了手中的房子，才有足够的资金买新房，但因在当下这个市场下，房子难卖，交易周期太长，一直没换成。

参加以旧换新后，约定3个月期限，中介机构会集中火力销售锁定房源，卖掉房子，从而缩短交易周期。3个月内没卖掉。换房人可以无条件解除约定，开发商无条件退还订金。

2、购房价格、服务佣金优惠

按约定，开发商在购房价款、中介机构在佣金等方面向换房人提供优惠方案。这里的重头戏，是开发商购房款的优惠，可以驱动部分想换房但又犹豫不决的群体。

承诺的交易周期是明确的，而优惠方案的细节是大家关注却又模糊的。

最终会有多大效果，我们不得而知，还需看实际操作层面。

34个项目分布、户型、价格

目前参加活动的项目，从分布来看，南山7个、宝安7个、龙岗5个、光明4个、龙华3个、盐田3个、坪山2个、深汕2个、福田1个。供应端的项目还算多，基本上是各区都有。

小编整理了34个项目的位置、户型和价格，想要换房的网友，看看有没有适合自己的房源！

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