又一大型旧改延期！拟拆除约16.6万平，建面超58万平

继4月30日，平湖街道白坭坑旧村、平湖街道鹅公岭社区居住区、吉华街道水径社区上水径片区、吉华街道下水径片区4个旧改对外公示延期消息后，龙岗又有一大型旧改项目延期了！

5月16日，龙岗城市更新和土地整备局公告，对坪地街道坪西社区料龙工业区城市更新单元有效期延长1年，调整为3年6个月，有效期至2025年5月14日止。

料龙工业区拟拆除范围用地面积166417平方米，拟更新方向为居住、商业等功能。

拟拆除范围内应落实不少于33777平方米医疗卫生用地、2760平方米公园绿地、14349平方米教育设施用地等，总计落实不少于75963平方米的公共利益用地。

在更新单元规划阶段落实深圳市工业区块线等相关法定规划的管控要求。

项目位于龙岗区坪地街道坪西社区，龙坪大道与坪西路交叉口西北侧，紧邻龙岗区国际低碳城。

项目更新单元用地面积191380.6平方米，拆除范围用地面积166416.7平方米，用地面积155870.2平方米。

项目划分多个地块，其中6块二类居住用地+商业用地，用地面积约10.33万平方面；2块教育设施用地，用地面积约1.58万平方米；1块医疗卫生用地，用地面积约3.38万平方米等。

开发建设用地面积84735.3平方米（含划入零星用地面积1976.7平方米）。规划容积582730平方米，其中住宅445210平方米（含保障性住房67410平方米，其中公共租赁住房33705平方米，保障性租赁住房33705平方米），商业、办公及旅馆业建筑115220平方米。

公共配套设施（含地下）22300平方米（含12班幼儿园2所共8600平方米、占地面积7200平方米，托育机构1110平方米、文化活动室2000平方米，社区老年人日间照料中心2000平方米，社区级公共配套用房3400平方米等）。

另配建社区儿童游戏场地1处占地面积1200平方米，社区体育活动场地3处占地面积4400平方米，物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

开发建设范围内，共规划21栋住宅、2所12班幼儿园、1栋办公楼等。

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