住建部发文做好公积金下调工作！武汉率先首套首付比例15%

今日（5月21日），武汉打响“首套房贷首付比例降至15%”落地执行的第一枪！据媒体介绍，武汉已有银行执行首套房贷比例15%和二套房首付比例25%，商贷房贷利率也进一步下调。

另外，住房城乡建设部办公厅发布通知，要求做好住房公积金个人住房贷款利率下调相关工作。

目前，包括深圳、河南、江西、重庆及合肥、成都、广州、东莞、大连、济南、兰州、宜昌、苏州等宣布自5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

武汉打响“首套房贷首付比例降至15%”落地执行第一枪！

据媒体报道，武汉有中介机构发布图片显示，武汉首套房贷比例降至15%，商贷房贷利率由3.55%降至3.25%；二套房首付比例下调至25%，二套房贷利率降至3.35%。

媒体向武汉多家银行询问，有银行证实已经于5月21日开始执行，但也有银行表示未接到相关调整通知。

业内人员分析，接下来，各地会加快跟进5.17央行发布的楼市新政。

深圳个人住房公积金贷款利率调整表

住建部发文！做好住房公积金利率下调工作

近日，住房城乡建设部办公厅发布《关于做好住房公积金个人住房贷款利率下调相关工作的通知》（以下简称通知）。

通知要求，及时调整住房公积金个人住房贷款利率和做好存量住房公积金个人住房贷款政策衔接。

指导城市住房公积金管理中心及时调整住房公积金个人住房贷款利率。

指导城市住房公积金管理中心按照《住房公积金个人住房贷款业务规范》（GB/T 51267-2017），做好存量住房公积金个人住房贷款利率调整政策衔接，对贷款期限在1年及1年以内的，应实行合同利率，不分段计息；对贷款期限在1年以上的，应于下年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率规定，国家另有规定的除外。

央行连发三项楼市重磅政策：

取消利率下限、下调住房公积金利率、下调首付比例

5月17日，央行连发三项楼市重磅政策：

1、央行：取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

2、央行：自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

3、两部门：对于贷款购买商品住房的居民家庭首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

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