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龙华区10大豪宅小区

溪川
溪川

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21楼
2024-04-15 14:14:10
有点脑子吧?我鼓吹万科? 我是提示万科有风险,这话都看不明白的人,还当黑中介。

哪个有钱人会买一个全是违建以后出卖银行都不给贷款不给抵押的“别墅区”。

还招商观园稀缺。

哪怕你说边上的金地天悦湾还有点脑子,吹在招商观园的别墅。    
引用19楼楼主的发言:
鼓吹现在买万科的债券一年都能翻倍了的人,才是无脑吹

违建这个东东,06-15年流行送面积的户型都是违建

不存在贷不款,现在像招商观园这种有天有地的、干挂石材的、有7个卫生间、能停7台车的、400多平花园的、教育交通商超配套好的独栋别墅,哪里还有?请你告诉大家
引用15楼溪川的发言:
这人就是观澜片区的一个黑心中介。估计就是招商观园附近的中介,完全无脑瞎吹。

招商观园这种农民房风格的“别墅区”也能称为高端。

全是违建银行贷款都不给贷。    
朗格
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22楼
2024-04-15 14:48:37 来自iPhone客户端
有人买了某地的5层别野,所谓赠送的两层公共停车库被高层业主收回,

5层变3层别野,你的脑子也不使
引用21楼溪川的发言:
有点脑子吧?我鼓吹万科? 我是提示万科有风险,这话都看不明白的人,还当黑中介。

哪个有钱人会买一个全是违建以后出卖银行都不给贷款不给抵押的“别墅区”。

还招商观园稀缺。

哪怕你说边上的金地天悦湾还有点脑子,吹在招商观园的别墅。    
引用19楼楼主的发言:
鼓吹现在买万科的债券一年都能翻倍了的人,才是无脑吹

违建这个东东,06-15年流行送面积的户型都是违建

不存在贷不款,现在像招商观园这种有天有地的、干挂石材的、有7个卫生间、能停7台车的、400多平花园的、教育交通商超配套好的独栋别墅,哪里还有?请你告诉大家
引用15楼溪川的发言:
这人就是观澜片区的一个黑心中介。估计就是招商观园附近的中介,完全无脑瞎吹。

招商观园这种农民房风格的“别墅区”也能称为高端。

全是违建银行贷款都不给贷。    
朗格
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23楼
2024-04-15 14:51:54 来自iPhone客户端
所谓赠送的两层地下停车库的别野

所谓的赠送面积是不会写入购房合同

都有这个产权不明的风险
溪川
溪川

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24楼
2024-04-15 15:23:24
停车位是金地天悦湾?天悦湾和金地一号院都分不清楚也当中介。 


招商观园违建搭建,因为违建卖房银行都不给贷款,就一片农民房还敢称龙华区第二的别墅。


黑中介黑心也要有点限度。不能良心都没有。
引用22楼楼主的发言:
有人买了某地的5层别野,所谓赠送的两层公共停车库被高层业主收回,

5层变3层别野,你的脑子也不使
引用21楼溪川的发言:
有点脑子吧?我鼓吹万科? 我是提示万科有风险,这话都看不明白的人,还当黑中介。

哪个有钱人会买一个全是违建以后出卖银行都不给贷款不给抵押的“别墅区”。

还招商观园稀缺。

哪怕你说边上的金地天悦湾还有点脑子,吹在招商观园的别墅。    
引用19楼楼主的发言:
鼓吹现在买万科的债券一年都能翻倍了的人,才是无脑吹

违建这个东东,06-15年流行送面积的户型都是违建

不存在贷不款,现在像招商观园这种有天有地的、干挂石材的、有7个卫生间、能停7台车的、400多平花园的、教育交通商超配套好的独栋别墅,哪里还有?请你告诉大家
引用15楼溪川的发言:
这人就是观澜片区的一个黑心中介。估计就是招商观园附近的中介,完全无脑瞎吹。

招商观园这种农民房风格的“别墅区”也能称为高端。

全是违建银行贷款都不给贷。    
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25楼
2024-04-15 15:38:19 来自iPhone客户端
没有买过别野没有装修过别野,对人家小区评论一番感觉自己逼格很高一样的

别野装修,严格查几乎没有不“违建”的,你说说哪个住进去别野没有违建,让大家去看看

观园别野区还有一半单位没有装修,哪里有违建不可以贷款之说,你是睁眼说瞎话
引用21楼溪川的发言:
有点脑子吧?我鼓吹万科? 我是提示万科有风险,这话都看不明白的人,还当黑中介。

哪个有钱人会买一个全是违建以后出卖银行都不给贷款不给抵押的“别墅区”。

还招商观园稀缺。

哪怕你说边上的金地天悦湾还有点脑子,吹在招商观园的别墅。    
引用19楼楼主的发言:
鼓吹现在买万科的债券一年都能翻倍了的人,才是无脑吹

违建这个东东,06-15年流行送面积的户型都是违建

不存在贷不款,现在像招商观园这种有天有地的、干挂石材的、有7个卫生间、能停7台车的、400多平花园的、教育交通商超配套好的独栋别墅,哪里还有?请你告诉大家
引用15楼溪川的发言:
这人就是观澜片区的一个黑心中介。估计就是招商观园附近的中介,完全无脑瞎吹。

招商观园这种农民房风格的“别墅区”也能称为高端。

全是违建银行贷款都不给贷。    
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26楼
2024-04-15 15:58:30 来自iPhone客户端
别吹牛逼了,买得起装得走再说吧

鹅看观园很多业主装修花1000-2000个住起来杠杠的,干挂黄金麻外墙的效果在鹭湖片区也是顶流的

肯定是好过你认为豪宅的某某湾,户型大气得多,自家花园400多平停车七八台

某某湾的G R C外墙本质就是水泥玻璃纤维制品,只可远看,由于质量原因已经重新翻新过一次,这种假东西好骗骗你这种傻子……

10年之后很多别野都是建在公共停车库之上,美其名曰“人车分流”,一个短板就是公共车位为小区全体业主所有,开发商赠送没有法律依据,以后别野重建需要和全体业主谈判;观园独栋别墅就没有这个问题,地下室都是泥土回填验收的,地下室的产权没有争议;另一个短板就是别野栋距密集,对视严重,某某湾也是在高层的俯视之下。
引用24楼溪川的发言:
停车位是金地天悦湾?天悦湾和金地一号院都分不清楚也当中介。 


招商观园违建搭建,因为违建卖房银行都不给贷款,就一片农民房还敢称龙华区第二的别墅。


黑中介黑心也要有点限度。不能良心都没有。
引用22楼楼主的发言:
有人买了某地的5层别野,所谓赠送的两层公共停车库被高层业主收回,

5层变3层别野,你的脑子也不使
引用21楼溪川的发言:
有点脑子吧?我鼓吹万科? 我是提示万科有风险,这话都看不明白的人,还当黑中介。

哪个有钱人会买一个全是违建以后出卖银行都不给贷款不给抵押的“别墅区”。

还招商观园稀缺。

哪怕你说边上的金地天悦湾还有点脑子,吹在招商观园的别墅。    
引用19楼楼主的发言:
鼓吹现在买万科的债券一年都能翻倍了的人,才是无脑吹

违建这个东东,06-15年流行送面积的户型都是违建

不存在贷不款,现在像招商观园这种有天有地的、干挂石材的、有7个卫生间、能停7台车的、400多平花园的、教育交通商超配套好的独栋别墅,哪里还有?请你告诉大家
引用15楼溪川的发言:
这人就是观澜片区的一个黑心中介。估计就是招商观园附近的中介,完全无脑瞎吹。

招商观园这种农民房风格的“别墅区”也能称为高端。

全是违建银行贷款都不给贷。    
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27楼
2024-04-15 16:54:45 来自iPhone客户端
香港李某开发的别野属于小型别野,某院三层小别野,1200个就可以;

人山和某某湾属于中型复式楼别野,有天并没有地,位置不同价格不同,2000-3000;

只有观园有天有地,独立成片没有俯视环视,户型大气大花园,装修好了丈母娘过来笑呵呵,位置不同价格不一样,目前独栋别野3500左右,联排三证已合一安静位置2200起
溪川
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28楼
2024-04-15 17:03:08
别一直强调什么品质了,招商观园这么多违建,搞的农民房一样,因为违建问题很多银行都把招商观园拉黑了。 

一个商品房,失去金融属性,不就是装修好点的农民房。  


引用26楼楼主的发言:
别吹牛逼了,买得起装得走再说吧

鹅看观园很多业主装修花1000-2000个住起来杠杠的,干挂黄金麻外墙的效果在鹭湖片区也是顶流的

肯定是好过你认为豪宅的某某湾,户型大气得多,自家花园400多平停车七八台

某某湾的G R C外墙本质就是水泥玻璃纤维制品,只可远看,由于质量原因已经重新翻新过一次,这种假东西好骗骗你这种傻子……

10年之后很多别野都是建在公共停车库之上,美其名曰“人车分流”,一个短板就是公共车位为小区全体业主所有,开发商赠送没有法律依据,以后别野重建需要和全体业主谈判;观园独栋别墅就没有这个问题,地下室都是泥土回填验收的,地下室的产权没有争议;另一个短板就是别野栋距密集,对视严重,某某湾也是在高层的俯视之下。
引用24楼溪川的发言:
停车位是金地天悦湾?天悦湾和金地一号院都分不清楚也当中介。 


招商观园违建搭建,因为违建卖房银行都不给贷款,就一片农民房还敢称龙华区第二的别墅。


黑中介黑心也要有点限度。不能良心都没有。
引用22楼楼主的发言:
有人买了某地的5层别野,所谓赠送的两层公共停车库被高层业主收回,

5层变3层别野,你的脑子也不使
引用21楼溪川的发言:
有点脑子吧?我鼓吹万科? 我是提示万科有风险,这话都看不明白的人,还当黑中介。

哪个有钱人会买一个全是违建以后出卖银行都不给贷款不给抵押的“别墅区”。

还招商观园稀缺。

哪怕你说边上的金地天悦湾还有点脑子,吹在招商观园的别墅。    
引用19楼楼主的发言:
鼓吹现在买万科的债券一年都能翻倍了的人,才是无脑吹

违建这个东东,06-15年流行送面积的户型都是违建

不存在贷不款,现在像招商观园这种有天有地的、干挂石材的、有7个卫生间、能停7台车的、400多平花园的、教育交通商超配套好的独栋别墅,哪里还有?请你告诉大家
引用15楼溪川的发言:
这人就是观澜片区的一个黑心中介。估计就是招商观园附近的中介,完全无脑瞎吹。

招商观园这种农民房风格的“别墅区”也能称为高端。

全是违建银行贷款都不给贷。    
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29楼
2024-04-15 18:02:32 来自iPhone客户端
扯赎子,以前是因为联排三证问题流通性差贷款难

经过观园业主三年的强烈要求,必须跟进南山紫园别墅三证合一的进度,23年11月观园联排别墅三证合一已彻底解决,不存在流通难的问题,已经有不少买家买入,去年12月份观园以26套二手房成交量位居观澜片区榜首。
引用28楼溪川的发言:
别一直强调什么品质了,招商观园这么多违建,搞的农民房一样,因为违建问题很多银行都把招商观园拉黑了。 

一个商品房,失去金融属性,不就是装修好点的农民房。  


引用26楼楼主的发言:
别吹牛逼了,买得起装得走再说吧

鹅看观园很多业主装修花1000-2000个住起来杠杠的,干挂黄金麻外墙的效果在鹭湖片区也是顶流的

肯定是好过你认为豪宅的某某湾,户型大气得多,自家花园400多平停车七八台

某某湾的G R C外墙本质就是水泥玻璃纤维制品,只可远看,由于质量原因已经重新翻新过一次,这种假东西好骗骗你这种傻子……

10年之后很多别野都是建在公共停车库之上,美其名曰“人车分流”,一个短板就是公共车位为小区全体业主所有,开发商赠送没有法律依据,以后别野重建需要和全体业主谈判;观园独栋别墅就没有这个问题,地下室都是泥土回填验收的,地下室的产权没有争议;另一个短板就是别野栋距密集,对视严重,某某湾也是在高层的俯视之下。
引用24楼溪川的发言:
停车位是金地天悦湾?天悦湾和金地一号院都分不清楚也当中介。 


招商观园违建搭建,因为违建卖房银行都不给贷款,就一片农民房还敢称龙华区第二的别墅。


黑中介黑心也要有点限度。不能良心都没有。
引用22楼楼主的发言:
有人买了某地的5层别野,所谓赠送的两层公共停车库被高层业主收回,

5层变3层别野,你的脑子也不使
引用21楼溪川的发言:
有点脑子吧?我鼓吹万科? 我是提示万科有风险,这话都看不明白的人,还当黑中介。

哪个有钱人会买一个全是违建以后出卖银行都不给贷款不给抵押的“别墅区”。

还招商观园稀缺。

哪怕你说边上的金地天悦湾还有点脑子,吹在招商观园的别墅。    
引用19楼楼主的发言:
鼓吹现在买万科的债券一年都能翻倍了的人,才是无脑吹

违建这个东东,06-15年流行送面积的户型都是违建

不存在贷不款,现在像招商观园这种有天有地的、干挂石材的、有7个卫生间、能停7台车的、400多平花园的、教育交通商超配套好的独栋别墅,哪里还有?请你告诉大家
引用15楼溪川的发言:
这人就是观澜片区的一个黑心中介。估计就是招商观园附近的中介,完全无脑瞎吹。

招商观园这种农民房风格的“别墅区”也能称为高端。

全是违建银行贷款都不给贷。    
朗格
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30楼
2024-04-15 18:04:49 来自iPhone客户端
你是不是买不起,还是装修不起?

又不联系朋友放点贷款给你?
引用28楼溪川的发言:
别一直强调什么品质了,招商观园这么多违建,搞的农民房一样,因为违建问题很多银行都把招商观园拉黑了。 

一个商品房,失去金融属性,不就是装修好点的农民房。  


引用26楼楼主的发言:
别吹牛逼了,买得起装得走再说吧

鹅看观园很多业主装修花1000-2000个住起来杠杠的,干挂黄金麻外墙的效果在鹭湖片区也是顶流的

肯定是好过你认为豪宅的某某湾,户型大气得多,自家花园400多平停车七八台

某某湾的G R C外墙本质就是水泥玻璃纤维制品,只可远看,由于质量原因已经重新翻新过一次,这种假东西好骗骗你这种傻子……

10年之后很多别野都是建在公共停车库之上,美其名曰“人车分流”,一个短板就是公共车位为小区全体业主所有,开发商赠送没有法律依据,以后别野重建需要和全体业主谈判;观园独栋别墅就没有这个问题,地下室都是泥土回填验收的,地下室的产权没有争议;另一个短板就是别野栋距密集,对视严重,某某湾也是在高层的俯视之下。
引用24楼溪川的发言:
停车位是金地天悦湾?天悦湾和金地一号院都分不清楚也当中介。 


招商观园违建搭建,因为违建卖房银行都不给贷款,就一片农民房还敢称龙华区第二的别墅。


黑中介黑心也要有点限度。不能良心都没有。
引用22楼楼主的发言:
有人买了某地的5层别野,所谓赠送的两层公共停车库被高层业主收回,

5层变3层别野,你的脑子也不使
引用21楼溪川的发言:
有点脑子吧?我鼓吹万科? 我是提示万科有风险,这话都看不明白的人,还当黑中介。

哪个有钱人会买一个全是违建以后出卖银行都不给贷款不给抵押的“别墅区”。

还招商观园稀缺。

哪怕你说边上的金地天悦湾还有点脑子,吹在招商观园的别墅。    
引用19楼楼主的发言:
鼓吹现在买万科的债券一年都能翻倍了的人,才是无脑吹

违建这个东东,06-15年流行送面积的户型都是违建

不存在贷不款,现在像招商观园这种有天有地的、干挂石材的、有7个卫生间、能停7台车的、400多平花园的、教育交通商超配套好的独栋别墅,哪里还有?请你告诉大家
引用15楼溪川的发言:
这人就是观澜片区的一个黑心中介。估计就是招商观园附近的中介,完全无脑瞎吹。

招商观园这种农民房风格的“别墅区”也能称为高端。

全是违建银行贷款都不给贷。    
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31楼
2024-04-15 20:12:52 来自iPhone客户端
身边有几个身价不到600个的朋友,天天对某某湾对人山评头论足,说什么某某湾GR C外墙骗小白的,说什么人山外墙造型石材只用胶粘了一下掉了很多,请他去整改。

某某湾什么人山不是什么人都可以住进去的,没有个三五千万,你能体面的住进去?等你身价有个三五千万请说不迟。

观园别野比上面的两个大得多,身价1个小目标左右可以考虑,否则你不可能体面的住进去。
朗格
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32楼
2024-05-25 18:04:15 来自iPhone客户端
美国家庭的住房自有率只有65%,中国是90%,哪怕只比较一线城市,中国一线城市的住房自有率远高于美国,美国的核心大城市大部份家庭是租房,没有自己的房子
城市渔夫
城市渔夫

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33楼
2024-05-26 05:54:43 来自iPhone客户端
这里面水榭山和圣莫利斯及熙园山院位置最好。在深圳别墅确实稀缺产品了。
wys_sans
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34楼
2024-05-26 06:41:20 来自iPhone客户端
豪在哪里
朗格
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35楼
2024-05-26 08:22:53 来自iPhone客户端
你住哪?
引用34楼wys_sans的发言:
豪在哪里
朗格
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36楼
2024-05-26 08:24:05 来自iPhone客户端
中国买房相当于参与地方ZF定增再融资发股票(获得土地收入和相关税费),买房的人承担了未来风险。地方ZF拿到钱之后发展城市(产业、就业、基础设施、公共服务),城市发展好了,早年参与定增融资的人享受收益是合理的,城市发展不好,买房的人也承受了损失(过去10年的东北、环京、西北等很多城市,深圳的罗湖盐田大鹏等等)
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37楼
2024-05-26 08:29:06 来自iPhone客户端
西园山院好点,不是石材干挂的别野不可近看,漏水也是比较严重

买这种别野的人基本上不懂建筑和豪宅

外墙什么西班牙风格,外墙实际上就是什么漆各种小块人造瓷砖,时间长了不可近视,而且也改成不了干挂石材
引用33楼城市渔夫的发言:
这里面水榭山和圣莫利斯及熙园山院位置最好。在深圳别墅确实稀缺产品了。
下天堂
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38楼
2024-05-27 14:56:51 来自m.szhome.com
你跟龙华那个套牢的找存在感那个差不多,拼命鼓吹房价会涨。区别就是他是催龙华-壹方天地,你催鹭湖别墅。
朗格
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39楼
2024-05-27 15:04:13 来自iPhone客户端
过5年再来看看
引用38楼下天堂的发言:
你跟龙华那个套牢的找存在感那个差不多,拼命鼓吹房价会涨。区别就是他是催龙华-壹方天地,你催鹭湖别墅。
朗格
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40楼
2024-06-11 10:06:08 来自iPhone客户端
鹭湖片区最近低层住宅成交行情:

仁山智水上叠197 平带装修总价1560万,单价7.98万/平;

金地壹号院 阉割地下两层的毛坯三层联排193平,总价1300万左右
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