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临深业主一点卖房建议
1
惠州出台政策，限售年限三改一。应该看到，确实释放了本不该今年入市的房源。一些二手次新社区，不少房本处于满2年的状态。现在三改一，一下子就可以入市交易。但是，也确实堆高了房源供应量。
2
房源供应量这个数据，全国范围来看，皆是大增。碰上楼市行情信心不足，预期转弱，供求关系的天平大大失衡！诚然，限售缩短某一方面有助于换房，但是就目前来看，确实冲击了楼市成交，也让诚心想出的业主叫苦不迭。
3
因为断供卖房的就我们所接触到的二手房业主而言，很少，大概还是供几套房压力有点大，弃车保帅。收入预期转弱是事实，但是依托房子的金融属性，其实融资很容易的，不知道为啥有些业主明明房子在手却还受累于负债？
4
比如说，装修贷随便整个三四十万，比较正常，利息也低。还是说，小白只知道房子是钢筋混凝土，不知道房子的金融属性。
5
深圳业主也亏了上百万，这个是普遍现象，并不是说只是惠州临深亏了。经济基础决定上层建筑，这个当下经济给大家的切身感受确实不舒服，但是不代表就毫无希望。扛一扛还是可以过去，发展道路曲折而光明。
6
贝壳找房平台价格还是很具备权威性的，都20年代了，低价网站房源基本没什么参考性。对自家房子想卖的，不妨参考下贝壳找房自家小区的挂牌价。如果心理预期很高，认为自己亏了很多，不建议挂盘，没意义。只是增加了天量供应中的一个而已，影响到市场供求关系。参考最低挂盘的几套房，差不多就是离市场成交价不远。
7
20年楼市行情大好的时候，你会发现，业主挂盘量可以用极少来形容。你知道为什么吗？
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惠州出台政策，限售年限三改一。应该看到，确实释放了本不该今年入市的房源。一些二手次新社区，不少房本处于满2年的状态。现在三改一，一下子就可以入市交易。但是，也确实堆高了房源供应量。
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房源供应量这个数据，全国范围来看，皆是大增。碰上楼市行情信心不足，预期转弱，供求关系的天平大大失衡！诚然，限售缩短某一方面有助于换房，但是就目前来看，确实冲击了楼市成交，也让诚心想出的业主叫苦不迭。
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因为断供卖房的就我们所接触到的二手房业主而言，很少，大概还是供几套房压力有点大，弃车保帅。收入预期转弱是事实，但是依托房子的金融属性，其实融资很容易的，不知道为啥有些业主明明房子在手却还受累于负债？
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比如说，装修贷随便整个三四十万，比较正常，利息也低。还是说，小白只知道房子是钢筋混凝土，不知道房子的金融属性。
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深圳业主也亏了上百万，这个是普遍现象，并不是说只是惠州临深亏了。经济基础决定上层建筑，这个当下经济给大家的切身感受确实不舒服，但是不代表就毫无希望。扛一扛还是可以过去，发展道路曲折而光明。
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贝壳找房平台价格还是很具备权威性的，都20年代了，低价网站房源基本没什么参考性。对自家房子想卖的，不妨参考下贝壳找房自家小区的挂牌价。如果心理预期很高，认为自己亏了很多，不建议挂盘，没意义。只是增加了天量供应中的一个而已，影响到市场供求关系。参考最低挂盘的几套房，差不多就是离市场成交价不远。
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20年楼市行情大好的时候，你会发现，业主挂盘量可以用极少来形容。你知道为什么吗？
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