坂田南新盘震撼登场：远洋天萃，福田仅133步之遥！

坂田南新盘震撼登场：远洋天萃，福田仅133步之遥！
据最新消息，坂田南这片热土终于迎来了它的新篇章——远洋天萃，在沉寂三年后横空出世！这一消息无疑给市场注入了一剂强心针。据悉，网络上已传出不少折后单价“4”字头的房源信息，但具体价格还需以开发商备案为准。
远洋天萃已正式对外开放展厅及样板房，预计11月中旬将取得预售证并开盘。此次推出的房源面积涵盖89-128㎡，包括1栋的1/2/5单元，共计565套精品住宅。其中，89㎡的三房两卫户型紧凑实用，而110-128㎡的四房两卫户型则更显宽敞舒适。单价方面，预计将在5万元左右，性价比极高。
项目地理位置得天独厚，与地铁10号线的光雅园站无缝对接，仅需3站即可到达福田，6站即可抵达岗厦北交通枢纽。便捷的交通网络让居民出行无忧，轻松畅达全城。
学区方面，远洋天萃同样表现出色。小学学区划分在坂田实验学校，而中学学区则涵盖坂田实验学校初中部、深圳实验坂田校区初中部以及科学高中五和实验学校初中部。优质的教育资源为孩子的未来保驾护航。
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远洋天萃项目已拔地而起，约10层高的建筑矗立在坂田街道五和社区雅园路与五和大道交汇处。这里作为华为全球总部基地所在的坂雪岗科技城，紧邻龙华区，是龙岗不可或缺的一部分。2022年，该片区GDP高达2252亿元，占比龙岗全区66%，稳居龙岗榜首。未来，这里将重点发展现代通信技术、新型显示、云计算、下一代互联网等高新技术产业，并打造成为国际知名的通讯技术与计算机技术研发和总部为主导的综合性新城区。

目前，远洋天萃的户型图已经全部曝光出炉。项目平面图及户型图详尽展示了各户型的布局和特色。想要了解更多信息，不妨亲临展厅或样板房实地感受一番。相信远洋天萃定能给您带来不一样的居住体验！在细致审视了那份平面图后，我眼前仿佛已经勾勒出了那片住宅区的生动轮廓。每一层，五户人家，错落有致地排列着，宛如精心编排的乐章。一幢楼中，第一和第二单元挺拔地矗立着，高达四十七层，它们骄傲地俯瞰着周遭；而第五单元，虽稍逊一筹，四十五层的身姿依然挺拔；第四单元，作为人才房的所在，四十一层的高度彰显着它的独特地位；至于第三单元，三十四层的写字楼，宛如一位智者，静静地守望着这片繁华。不远处，第二幢楼内，三层高的幼儿园，宛如温馨的港湾，为孩子们提供着成长的乐园。
走进那些住宅，89平方米的A2户型，三房两厅两卫的设计，让人眼前一亮。竖厅的格局，显得宽敞而明亮。客厅的开间达到了3.5米，LDKB一体化的设计，让空间更加流畅。S墙巧妙地预留了冰箱的卡槽位，既实用又美观。客厅与次卧相连，延伸出5.9米长的大阳台，让人仿佛置身于自然的怀抱。次卧的270度转角飘窗，更是将美景尽收眼底。U型的厨房，操作起来得心应手。卫生间干湿分离，设计得十分贴心。阳台的朝向多样，西向、东向、南向，总有一款能满足你的需求。
而A1户型，同样89平方米，却有着别样的风情。竖厅的格局，客厅的开间同样达到了3.5米。LDKB一体化的设计，让空间更加通透。S墙的设计同样巧妙，预留了冰箱的卡槽位。客厅与次卧相连的大阳台，长度也是5.9米。但主卧的双面飘窗，却为这里增添了几分浪漫与温馨。次卧的270度转角飘窗，依然让人沉醉。U型的厨房，卫生间的干湿分离，阳台的多样朝向，都让人无法抗拒这里的魅力。
110平方米的户型，四房两厅两卫的设计，更是将舒适与实用完美结合。竖厅南北通透的格局，让空气自由流通。客厅的开间达到了4.2米，进门的户玄关设计，既实用又美观。客厅与次卧相连的大阳台，长度更是达到了6.5米。主卧的大套间设计，让人尽享私密与尊贵。全屋9处飘窗，让美景无处不在。U型的厨房，卫生间的干湿分离，都让人感受到了这里的精致与用心。阳台主朝北向，却也能捕捉到别样的风景。
至于128平方米的户型，四房两厅两卫的设计，更是将横厅南北通透的格局发挥到了极致。客餐厅6.5米的开间，让人一进门就感受到了宽敞与大气。进门的户玄关设计，同样巧妙而实用。LDKB一体化的设计，让空间更加流畅。客厅与次卧相连的大阳台，长度也达到了6.1米。主卧的大套间设计，全屋8处飘窗，都让人感受到了这里的奢华与舒适。U型的厨房，卫生间的干湿分离，都让人无法挑剔。阳台主朝南向，温暖的阳光洒满每一个角落。
再来说说这个地块吧。远洋天萃，位于坂田光雅园片区，雅园路与五和路交汇处的西南侧。它的右边，是深航的福利房——深航假日名居；西面，则是广阔无垠的大铲湾；南面，是巍峨耸立的湾区产业投资大厦；东面，则是新安中学（集团）高中部，书香气息浓厚。
这个个项目的基础信息也十分诱人。开发商是深圳市华兴展房地产开发有限公司；物业类型是70年的住宅；占地面积约13614.8平方米。这里，将是一个充满生机与活力的社区，等待着每一位追求美好生活的你来此定居。天萃雅居：城市绿洲中的精致生活
在天萃雅居，每一寸空间都被精心雕琢，以建筑面积约118470平方米的广阔天地，承载着40%的绿化率，为居住者营造出一片都市中的绿洲。这里规划有615套商品房，每一套都是精心打造的品质之选，建筑面积从89至128平方米不等，提供三至四房的多样选择，满足不同家庭的需求。而3梯5户的梯户比，则确保了居住的舒适与便捷。
停车问题在这里也迎刃而解，694个车位充足且有序，让每一次归家都轻松自如。交付标准更是品质精装，远洋亿家物业服务股份有限公司以其专业的服务，为居住者带来无微不至的关怀与呵护。
天萃雅居的交通配套更是无可挑剔，真正的地铁口项目，楼下便是10号线光雅园站B出口，地理位置得天独厚。三站即可到达福田，六站抵达岗厦北，更有五和站一站换乘5号线，两站即达深圳北，让出行变得轻松快捷。
教育配套方面，天萃雅居同样不遗余力。项目自带一所幼儿园，北侧地块还规划有18班制的幼儿园，为孩子的学前教育提供丰富选择。小学学区划分在科学高中五和实验学校，中学学区则涵盖坂田实验学校初中部、扬美实验学校初中部、深圳实验坂田校区初中部以及科学高中五和实验学校初中部。
其中，深圳实验坂田校区以其卓越的教育质量和独特的管理方式备受瞩目。作为龙岗排名前三的学府，该校为六轨54个班的九年一贯制公办学校，总占地面积4.2万平方米，建筑面积2.8万平方米，运动场面积更是高达1.5万平方米，规划学位2430个。学校教育教学设施按省一级学校标准建设，功能场馆齐全，设备设施先进，为孩子们提供了优越的学习环境。
2023年的中考成绩更是彰显了深圳实验坂田校区的实力：最高分585分，570分以上23人，560分以上55人，550分以上93人。然而，该校的入学积分也相对较高，实行大学区制度，学区范围广泛，2023年的入取积分高达103.15分。按照龙岗入学积分规则，学区内购房加龙岗户籍可得100分，但每年加分有限，需得住满5年2个月才能满足积分要求。尽管如此，除了深圳实验坂田校区外，天萃雅居的孩子们还有坂田实验学校等多所优质学校可供选择。
在这里，生活与品质并行，便捷与舒适同在。天萃雅居，一个值得您拥有的温馨家园。在深圳市的繁华之中，隐藏着一所即将在今年九月揭开神秘面纱的新学府——科学高中五和实验与云端学校（书香实验学校），这所市属学校的诞生，无疑为城市的教育版图再添璀璨一笔。其周边，商业氛围浓厚，一公里范围内，8号仓奥特莱斯、阳光湾畔、五和商业广场等小型商场星罗棋布，为师生及居民提供了丰富的购物选择。而距离雅宝星河Word CoCopark仅1.6公里，天虹商场坂田店也仅1.8公里之遥，无论是休闲娱乐还是日常采购，皆能轻松满足。
谈及休闲配套，这所学校所处的位置堪称得天独厚，它坐落于深圳的“中心湖区”，四周被民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库这四大自然生态湖泊紧紧环抱，湖光山色，美不胜收。这里不仅是深圳湖泊最为稠密的区域，更坐拥塘朗山和银湖山两大山林资源，自然风光旖旎，令人心旷神怡。
展望未来，从项目出发，乘坐地铁仅需两站，便可抵达中国最高的双子塔——深圳·星河双子塔。这两座摩天大楼以369米的傲人高度，矗立于天地间，不仅是中国等高双子塔的典范，更是深圳实力和门面形象的生动展示。作为深圳·星河WORLD的升级之作，深圳·星河双子塔是深圳唯一享有160万㎡大城配套的超高层写字楼，其园区耗资60亿元，精心打造了10大类型醇熟配套，旨在为企业提供一站式办公和生活解决方案。
深圳·星河WORLD，这座集产业、商务、居住、教育、购物、休闲等多业态于一体的产融新城，规划了约75万㎡的产业办公空间、产业孵化区、品牌商业区、酒店公寓区、文化艺术区、人才配套区、湖山居住区、生态休闲区等多元业态。这里构筑了“产城、产融、产居、产教”四位一体的产业全生态圈，实现了“生产、生活、生态”的全面融合。在这里，企业间联盟共赢，区域内业态互补，每一极产业核心都跨界联合，资源交互，共同驱动着城市经济的腾跃。
综合评测而言，该项目最大的亮点在于与10号线光雅园地铁站的无缝对接，使得前往福田上班变得极为便捷。同时，周边商业、学校等配套设施一应俱全，为居民提供了极大的便利。从区位来看，远洋天萃所处的龙岗坂田板块，西侧紧邻龙华民治，南侧紧挨龙华梅林关，往北则是华为坂田总部基地，其地理位置之优越，不言而喻。而从买房必备的三件套——交通、学区、商业来分析，该项目无疑都交出了令人满意的答卷。在深圳这座繁华的都市中，有一所备受瞩目的学府——深圳科学高中五和实验学校，它与主校区相隔约900米的距离，虽不算近在咫尺，却也别有一番风味。每日上下学的路途，虽少了些即刻可达的便利，却多了几分悠然与从容。毕竟，科高作为深圳十大名校之一，其附属的五和实验学校自然也是实力非凡，师资力量雄厚，让人心生向往。
谈及居住，附近的远洋天萃小区虽非尽善尽美，却也自有一番天地。小区内商品房林立，共有565套精致房源，为都市精英提供了温馨的港湾。然而，这里并非商品房的天下，还有180套人才房与50套回迁房，共同编织着多元而包容的社区画卷。这样的居住人群构成，虽略显复杂，却也增添了社区的活力与多样性。
再往东行，便是那片略显沧桑的城中村。它静静地伫立在那里，诉说着过往的故事，也映照着未来的希望。尽管短期内难以看到它的华丽转身，但那份独特的韵味与烟火气，却让人心生暖意。而北侧的小学用地与南侧的空地，正孕育着新的生机与可能。未来的日子里，或许会有施工的喧嚣与尘土飞扬，但那也是城市成长的必经之路。
远洋天萃小区本身，虽密度较高，花园面积有限，但设计师们却巧妙地利用每一寸空间，打造出了错落有致的户型布局。每一扇窗、每一道门，都精心规划，力求在有限的空间里创造出无限的舒适与惬意。楼间距的巧妙设计，更是避免了采光与视野的困扰，让每一户都能享受到阳光的温暖与风景的旖旎。?
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