为什么有些房东这么不喜欢租客申请学位？

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米粒大米粒

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米粒大米粒题主2022-05-31 09:34:10 来自Android手机客户端

为什么有些房东这么不喜欢租客申请学位？

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搞不明白，体制内房东直接没有把我们的居住信息给网格员登记。入住的时候还特意跟他说到时候申请学位需要他帮忙，他满口答应。结果一查，居住信息都没有登记。楼上的找房东签学位授权书，房东也是表面答应，实际没有签，找也找不到人。放在门外的鞋子都收走了，是为了伪装他不在这里住吗？还是干脆为了避开我们这几天直接没在这里住？

对我
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用户9571

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用户95712022-05-31 16:49:49

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学位锁定多少年，就应该签多少钱合同。不然就直接说租学位给多少多少钱，把话讲清楚，能接受就行。
不然学位锁定6年，房子一两年就不租了，还是很受影响的。

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复式梦520

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复式梦5202022-05-31 14:35:59

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我的租客平时交房租时一请二请的，房租也是偏低租给她的，现在说要租学位，只给2年的钱，塞牙缝，二年后说转学走人，锁定6年，这样的事不是不想帮，而是精致的利已主义。平时给房租是，她是大爷一样，算到尽！

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esfhbnxy2

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esfhbnxy22022-05-31 14:46:21

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会锁定学位别人卖房的话可能就会受到影响

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tpvip

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tpvip2022-05-31 22:15:12 来自Android手机客户端

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学位是要另外收费的，哪来这么厚颜无耻之人

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czs135

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czs1352022-06-02 12:35:45

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我家租给小孩上学的人，我们帮他们登记从来没收他们钱。反正我们学位也用不完。而且还小孩上学的人稳定，不会是那种社会串串，更好点。

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进步太慢

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进步太慢2022-06-03 11:31:44

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最好学位绑定多少年就签多少年吧，如果提前退租，直接合同写明补偿多少钱，做人要过得别人也过得自己。

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坪民100姓

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坪民100姓2022-05-31 10:01:37 来自iPhone客户端

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租客学位申请绑定几年，影响后面房东转手么？

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米粒大米粒2022-05-31 10:04:59

小学绑定六年，初中三年。他不配合，也影响，我楼上那家说，房东不办就搬走，这个月不交房租了

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he_ma20002022-06-01 10:13:10

初中学位绑定三年，小学学位绑定六年，如果是九年制学校要绑定九年。反正当时我学位用掉了之后，卖房子很受影响，不但卖不出，而且价格要低了不少。

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Sarla灰马2022-06-03 12:55:39

不配合也影响？那就搬走去影响他呗。你不住他不住，除非深圳不发展了，不然还是有人住。

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endist

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endist2022-05-31 10:32:10

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谁说没有住上十来年的。。。

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柚子柠檬红茶wink

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柚子柠檬红茶wink2022-05-31 13:00:42 来自Android手机客户端

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我是外行啊，纯猜测：是不是他孩子要是申请成功，这学位锁定六年？万一他今年申请上，今年搬走了，影响后面5年的学位使用？

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日暮银河

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日暮银河2022-05-31 14:00:24

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额外给点钱吧，因为租房并不包括这个内容。
不过我的租客也要这个，我配合他免费给他做了，因为想着他租的时间比较长。

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瑞竹95

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瑞竹952022-05-31 17:11:44 来自Android手机客户端

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我也是房东，房东愿意帮就帮，不帮也代表你没给你房东一些好处、房东没有这个义务一定要去帮租客去处理这些东西，搞到房东烦、所以你的房东不愿意去处理，

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高富帅他爸

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高富帅他爸2022-05-31 09:41:58

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世界之大，什么人都有，正常现象。

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不干胶印刷

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不干胶印刷2022-05-31 09:46:10

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所以特别是有人答应你免费用学位之类的，要小心，基本上这样的好人太少，钱多钱少是另一回来，然后实际居住登记，自己多上点心，就算房东报了，自己也要去查，怕有时候乱了。

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endist

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endist2022-05-31 10:06:20

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除了房东上报，网格员时不时会一户一户上门查的。都没登记到吗》？

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米粒大米粒2022-05-31 10:07:31

没有，可能是疫情，网格也忙吧

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endist2022-05-31 10:11:20

MD ，，如果是农民房，压根不管房东什么事的。。。。我这里，一栋10几套在出租，基本每套都有各自的租赁信息，网格员还定期问我人员有没有更新，房东根本没有任何损失啊。你家这个房东真是贱格，

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endist2022-05-31 10:11:56

你家这个房东真是贱格啊，，，这种小事还想捞点好处。。。。。

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Inactive

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Inactive2022-05-31 10:26:26

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事实上，租来上学的租客更稳定啊

毕竟娃不会转来转去很多次

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endist

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endist2022-05-31 10:31:30

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事实就是如此，，，你看我这里的租客登记时间，，基本都很稳定的。。。

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jiazaishenzhen0755

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jiazaishenzhen07552022-05-31 13:39:14

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楼上正解

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最爱我的儿子

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最爱我的儿子2022-05-31 14:03:02

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如果不影响房东自家孩子上学，能帮就帮一下，

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YukKwan5995611_微信

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YukKwan5995611_微信2022-06-02 12:15:23

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我就是房东，前两天才拒绝了个租客，我说了租就锁6年，我的利益怎么保障，他说把今年的房租先给我，我就知道保证不了，我也没说出租学位多少钱，应该也没有钱，我没有义务配合，很多都是租了连押金都不要跑了，这些事看太多了。

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米粒大米粒2022-06-04 00:37:38

如果你是那种小区房，可以理解，因为租的人有家有口居多。只能说，是学位资源不足的社会问题，导致有这么个学位锁定的规定。我们租的是农民房。据说房东是因为搬家，加上他确实是个墨迹的人

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Sarla灰马2022-06-04 22:30:51

不管小区房还是农民房，学位都是固定的，都要锁定。
这个问题是教育局的问题，教育局非要把租房家庭的孩子上学和房子挂钩。说实话，房东有必须授权同意使用学位的目的吗？没有吧。

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米粒大米粒2022-06-06 09:45:09

教育局有这个要求，房东没办法，作为租房人家长也没办法。我租房的时候说我需要用学位，他如果不想授权，可以直接拒绝租房给我，没错吧？

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