引用21楼守住你的发言:

我在中粮锦云楼盘旁边有个小二房想卖，有兴趣的话可以悄

引用楼主的发言:

面积和总价多少？

引用19楼鹿鸣107的发言:

我泰华豪园2房在出售，楼主有意可以私聊我

引用27楼三少爷的劍的发言:

富瑰园流通性极差，5万还不如买领航城那边

引用16楼西瓜不甜加点糖的发言:

不客气，多看看心里就有数啦，祝你早日买到称心如意的房子

引用16楼楼主的发言:

感谢回复

引用15楼西瓜不甜加点糖的发言:

我是觉得只看单价有点难说，户型、楼层、朝向这些综合考虑吧，20年最高的时候锦云是9-10w左右单价的，富瑰园基本没什么波动，差价只有1w锦云确实值得认真考虑，但最终还是看你家庭综合需求吧，就日常生活来说个人觉得富瑰园更有生活气息，周边商业更活跃些，小区内泳池我也见到有孩子在玩，里面还有一个篮球场。如果就投资属性来说无疑中粮锦云更好，小区设施会更新一些，教育上幼儿园更近，现阶段交通优势更佳，只是目前周圈商铺受地铁施工影响比较大

引用14楼楼主的发言:

再请教一下：富瑰园5万，中粮锦云6万。你会觉得中粮这1万更值得吗？

引用10楼西瓜不甜加点糖的发言:

其实原因也简单，宝安老城区流塘的富瑰园、泰华豪园、泰华明珠是同期的几个楼盘了，它们都是面积比较大的并且得房率高的，大户型相对流通量本来就不大，总体来说品质不错但不新了底商活络比较宜居的吧，很多的业主都是自住或者出租了，毕竟大多如果要卖的早几年就卖了换更新更大的房子了，另外西乡街道办驻地就在旁边很多居民是在那边上班住在那边很方便，流塘附近13年后的次新房比如中粮锦云、流塘阳光、雍和园这些小区，规模本来也更大，次新房流通比较大的也主要是中小户型，前一个发展阶段市场上大多刚需买这种现在卖的自然也多，但大户型和那几个比同样的面积要再添一倍钱才能买，同样的建筑面积得房率还低，实际居住品质没有价格上提升的明显，次新房的优点就是车位相对更充足，这点怎么选看你需求了，流塘后面还有地铁15号线环线、20号线快线连通南山在施工中，附近原本的大商业港隆城改建成新商业体DREAMEGA还在施工，流塘小学改扩建完工后也会大幅扩大生源附近居民也会伴随增多的，另外挨着西乡河边上的大型商业用地现在也空着等规划建设呢，其实这附近很久没有新盘了所以也没有得到什么关注度，价值个人觉得可以说基本没有水分了，大多兑现价值还没来现在卖的自然也少

引用29楼家会在深圳的发言:

看上了那边的富盈门和天骄世家，除了车位比较少。还有什么需要留意的地方吗？自己倒是不太介意楼龄，主要看中小区大老人孩子有地方玩，得房率高不局促。

引用16楼西瓜不甜加点糖的发言:

不客气，多看看心里就有数啦，祝你早日买到称心如意的房子

引用16楼楼主的发言:

感谢回复

引用15楼西瓜不甜加点糖的发言:

我是觉得只看单价有点难说，户型、楼层、朝向这些综合考虑吧，20年最高的时候锦云是9-10w左右单价的，富瑰园基本没什么波动，差价只有1w锦云确实值得认真考虑，但最终还是看你家庭综合需求吧，就日常生活来说个人觉得富瑰园更有生活气息，周边商业更活跃些，小区内泳池我也见到有孩子在玩，里面还有一个篮球场。如果就投资属性来说无疑中粮锦云更好，小区设施会更新一些，教育上幼儿园更近，现阶段交通优势更佳，只是目前周圈商铺受地铁施工影响比较大

引用14楼楼主的发言:

再请教一下：富瑰园5万，中粮锦云6万。你会觉得中粮这1万更值得吗？

引用10楼西瓜不甜加点糖的发言:

其实原因也简单，宝安老城区流塘的富瑰园、泰华豪园、泰华明珠是同期的几个楼盘了，它们都是面积比较大的并且得房率高的，大户型相对流通量本来就不大，总体来说品质不错但不新了底商活络比较宜居的吧，很多的业主都是自住或者出租了，毕竟大多如果要卖的早几年就卖了换更新更大的房子了，另外西乡街道办驻地就在旁边很多居民是在那边上班住在那边很方便，流塘附近13年后的次新房比如中粮锦云、流塘阳光、雍和园这些小区，规模本来也更大，次新房流通比较大的也主要是中小户型，前一个发展阶段市场上大多刚需买这种现在卖的自然也多，但大户型和那几个比同样的面积要再添一倍钱才能买，同样的建筑面积得房率还低，实际居住品质没有价格上提升的明显，次新房的优点就是车位相对更充足，这点怎么选看你需求了，流塘后面还有地铁15号线环线、20号线快线连通南山在施工中，附近原本的大商业港隆城改建成新商业体DREAMEGA还在施工，流塘小学改扩建完工后也会大幅扩大生源附近居民也会伴随增多的，另外挨着西乡河边上的大型商业用地现在也空着等规划建设呢，其实这附近很久没有新盘了所以也没有得到什么关注度，价值个人觉得可以说基本没有水分了，大多兑现价值还没来现在卖的自然也少

引用29楼家会在深圳的发言:

看上了那边的富盈门和天骄世家，除了车位比较少。还有什么需要留意的地方吗？自己倒是不太介意楼龄，主要看中小区大老人孩子有地方玩，得房率高不局促。

引用16楼西瓜不甜加点糖的发言:

不客气，多看看心里就有数啦，祝你早日买到称心如意的房子

引用16楼楼主的发言:

感谢回复

引用15楼西瓜不甜加点糖的发言:

我是觉得只看单价有点难说，户型、楼层、朝向这些综合考虑吧，20年最高的时候锦云是9-10w左右单价的，富瑰园基本没什么波动，差价只有1w锦云确实值得认真考虑，但最终还是看你家庭综合需求吧，就日常生活来说个人觉得富瑰园更有生活气息，周边商业更活跃些，小区内泳池我也见到有孩子在玩，里面还有一个篮球场。如果就投资属性来说无疑中粮锦云更好，小区设施会更新一些，教育上幼儿园更近，现阶段交通优势更佳，只是目前周圈商铺受地铁施工影响比较大

引用14楼楼主的发言:

再请教一下：富瑰园5万，中粮锦云6万。你会觉得中粮这1万更值得吗？

引用10楼西瓜不甜加点糖的发言:

其实原因也简单，宝安老城区流塘的富瑰园、泰华豪园、泰华明珠是同期的几个楼盘了，它们都是面积比较大的并且得房率高的，大户型相对流通量本来就不大，总体来说品质不错但不新了底商活络比较宜居的吧，很多的业主都是自住或者出租了，毕竟大多如果要卖的早几年就卖了换更新更大的房子了，另外西乡街道办驻地就在旁边很多居民是在那边上班住在那边很方便，流塘附近13年后的次新房比如中粮锦云、流塘阳光、雍和园这些小区，规模本来也更大，次新房流通比较大的也主要是中小户型，前一个发展阶段市场上大多刚需买这种现在卖的自然也多，但大户型和那几个比同样的面积要再添一倍钱才能买，同样的建筑面积得房率还低，实际居住品质没有价格上提升的明显，次新房的优点就是车位相对更充足，这点怎么选看你需求了，流塘后面还有地铁15号线环线、20号线快线连通南山在施工中，附近原本的大商业港隆城改建成新商业体DREAMEGA还在施工，流塘小学改扩建完工后也会大幅扩大生源附近居民也会伴随增多的，另外挨着西乡河边上的大型商业用地现在也空着等规划建设呢，其实这附近很久没有新盘了所以也没有得到什么关注度，价值个人觉得可以说基本没有水分了，大多兑现价值还没来现在卖的自然也少

引用29楼家会在深圳的发言:

看上了那边的富盈门和天骄世家，除了车位比较少。还有什么需要留意的地方吗？自己倒是不太介意楼龄，主要看中小区大老人孩子有地方玩，得房率高不局促。

引用16楼西瓜不甜加点糖的发言:

不客气，多看看心里就有数啦，祝你早日买到称心如意的房子

引用16楼楼主的发言:

感谢回复

引用15楼西瓜不甜加点糖的发言:

我是觉得只看单价有点难说，户型、楼层、朝向这些综合考虑吧，20年最高的时候锦云是9-10w左右单价的，富瑰园基本没什么波动，差价只有1w锦云确实值得认真考虑，但最终还是看你家庭综合需求吧，就日常生活来说个人觉得富瑰园更有生活气息，周边商业更活跃些，小区内泳池我也见到有孩子在玩，里面还有一个篮球场。如果就投资属性来说无疑中粮锦云更好，小区设施会更新一些，教育上幼儿园更近，现阶段交通优势更佳，只是目前周圈商铺受地铁施工影响比较大

引用14楼楼主的发言:

再请教一下：富瑰园5万，中粮锦云6万。你会觉得中粮这1万更值得吗？

引用10楼西瓜不甜加点糖的发言:

其实原因也简单，宝安老城区流塘的富瑰园、泰华豪园、泰华明珠是同期的几个楼盘了，它们都是面积比较大的并且得房率高的，大户型相对流通量本来就不大，总体来说品质不错但不新了底商活络比较宜居的吧，很多的业主都是自住或者出租了，毕竟大多如果要卖的早几年就卖了换更新更大的房子了，另外西乡街道办驻地就在旁边很多居民是在那边上班住在那边很方便，流塘附近13年后的次新房比如中粮锦云、流塘阳光、雍和园这些小区，规模本来也更大，次新房流通比较大的也主要是中小户型，前一个发展阶段市场上大多刚需买这种现在卖的自然也多，但大户型和那几个比同样的面积要再添一倍钱才能买，同样的建筑面积得房率还低，实际居住品质没有价格上提升的明显，次新房的优点就是车位相对更充足，这点怎么选看你需求了，流塘后面还有地铁15号线环线、20号线快线连通南山在施工中，附近原本的大商业港隆城改建成新商业体DREAMEGA还在施工，流塘小学改扩建完工后也会大幅扩大生源附近居民也会伴随增多的，另外挨着西乡河边上的大型商业用地现在也空着等规划建设呢，其实这附近很久没有新盘了所以也没有得到什么关注度，价值个人觉得可以说基本没有水分了，大多兑现价值还没来现在卖的自然也少

引用30楼西瓜不甜加点糖的发言:

富盈门个人觉得总体上还是比较均衡的吧没有明显的短板，如果选择的话建议关注下楼栋和朝向，西侧那边的D1、D2栋，如果庄边村后期旧改达成开始拆建的话，可能会对这两个相邻的楼栋有一些噪音、扬尘和采光上的影响，当然也有可能旧改告吹以上因素毋需顾虑。

天骄世家的条件总体上和富盈门差不多，得房率也不错，和富盈门一样都有泳池和游乐设施，比富盈门多一个篮球场，不过塔楼的布局没有富盈门方正，存在一些电梯厅和部分房间光线相对较暗的情况，有一个小缺点就是厨房没有烟道，饭时有可能遇到异味的情况，当然这也是通过优化排风和窗户密闭性来改善的，建议看房的时候可以选择正午饭时去看，可以同时关注一下采光和通风情况。
以上仅是个人建议给你哈，以上两个小区的业主如果有意见可以私我，我可以删帖。😂

引用29楼家会在深圳的发言:

看上了那边的富盈门和天骄世家，除了车位比较少。还有什么需要留意的地方吗？自己倒是不太介意楼龄，主要看中小区大老人孩子有地方玩，得房率高不局促。

引用16楼西瓜不甜加点糖的发言:

不客气，多看看心里就有数啦，祝你早日买到称心如意的房子

引用16楼楼主的发言:

感谢回复

引用15楼西瓜不甜加点糖的发言:

我是觉得只看单价有点难说，户型、楼层、朝向这些综合考虑吧，20年最高的时候锦云是9-10w左右单价的，富瑰园基本没什么波动，差价只有1w锦云确实值得认真考虑，但最终还是看你家庭综合需求吧，就日常生活来说个人觉得富瑰园更有生活气息，周边商业更活跃些，小区内泳池我也见到有孩子在玩，里面还有一个篮球场。如果就投资属性来说无疑中粮锦云更好，小区设施会更新一些，教育上幼儿园更近，现阶段交通优势更佳，只是目前周圈商铺受地铁施工影响比较大

引用14楼楼主的发言:

再请教一下：富瑰园5万，中粮锦云6万。你会觉得中粮这1万更值得吗？

引用10楼西瓜不甜加点糖的发言:

其实原因也简单，宝安老城区流塘的富瑰园、泰华豪园、泰华明珠是同期的几个楼盘了，它们都是面积比较大的并且得房率高的，大户型相对流通量本来就不大，总体来说品质不错但不新了底商活络比较宜居的吧，很多的业主都是自住或者出租了，毕竟大多如果要卖的早几年就卖了换更新更大的房子了，另外西乡街道办驻地就在旁边很多居民是在那边上班住在那边很方便，流塘附近13年后的次新房比如中粮锦云、流塘阳光、雍和园这些小区，规模本来也更大，次新房流通比较大的也主要是中小户型，前一个发展阶段市场上大多刚需买这种现在卖的自然也多，但大户型和那几个比同样的面积要再添一倍钱才能买，同样的建筑面积得房率还低，实际居住品质没有价格上提升的明显，次新房的优点就是车位相对更充足，这点怎么选看你需求了，流塘后面还有地铁15号线环线、20号线快线连通南山在施工中，附近原本的大商业港隆城改建成新商业体DREAMEGA还在施工，流塘小学改扩建完工后也会大幅扩大生源附近居民也会伴随增多的，另外挨着西乡河边上的大型商业用地现在也空着等规划建设呢，其实这附近很久没有新盘了所以也没有得到什么关注度，价值个人觉得可以说基本没有水分了，大多兑现价值还没来现在卖的自然也少

引用30楼西瓜不甜加点糖的发言:

富盈门个人觉得总体上还是比较均衡的吧没有明显的短板，如果选择的话建议关注下楼栋和朝向，西侧那边的D1、D2栋，如果庄边村后期旧改达成开始拆建的话，可能会对这两个相邻的楼栋有一些噪音、扬尘和采光上的影响，当然也有可能旧改告吹以上因素毋需顾虑。

天骄世家的条件总体上和富盈门差不多，得房率也不错，和富盈门一样都有泳池和游乐设施，比富盈门多一个篮球场，不过塔楼的布局没有富盈门方正，存在一些电梯厅和部分房间光线相对较暗的情况，有一个小缺点就是厨房没有烟道，饭时有可能遇到异味的情况，当然这也是通过优化排风和窗户密闭性来改善的，建议看房的时候可以选择正午饭时去看，可以同时关注一下采光和通风情况。
以上仅是个人建议给你哈，以上两个小区的业主如果有意见可以私我，我可以删帖。😂

引用29楼家会在深圳的发言:

看上了那边的富盈门和天骄世家，除了车位比较少。还有什么需要留意的地方吗？自己倒是不太介意楼龄，主要看中小区大老人孩子有地方玩，得房率高不局促。

引用16楼西瓜不甜加点糖的发言:

不客气，多看看心里就有数啦，祝你早日买到称心如意的房子

引用16楼楼主的发言:

感谢回复

引用15楼西瓜不甜加点糖的发言:

我是觉得只看单价有点难说，户型、楼层、朝向这些综合考虑吧，20年最高的时候锦云是9-10w左右单价的，富瑰园基本没什么波动，差价只有1w锦云确实值得认真考虑，但最终还是看你家庭综合需求吧，就日常生活来说个人觉得富瑰园更有生活气息，周边商业更活跃些，小区内泳池我也见到有孩子在玩，里面还有一个篮球场。如果就投资属性来说无疑中粮锦云更好，小区设施会更新一些，教育上幼儿园更近，现阶段交通优势更佳，只是目前周圈商铺受地铁施工影响比较大

引用14楼楼主的发言:

再请教一下：富瑰园5万，中粮锦云6万。你会觉得中粮这1万更值得吗？

引用10楼西瓜不甜加点糖的发言:

其实原因也简单，宝安老城区流塘的富瑰园、泰华豪园、泰华明珠是同期的几个楼盘了，它们都是面积比较大的并且得房率高的，大户型相对流通量本来就不大，总体来说品质不错但不新了底商活络比较宜居的吧，很多的业主都是自住或者出租了，毕竟大多如果要卖的早几年就卖了换更新更大的房子了，另外西乡街道办驻地就在旁边很多居民是在那边上班住在那边很方便，流塘附近13年后的次新房比如中粮锦云、流塘阳光、雍和园这些小区，规模本来也更大，次新房流通比较大的也主要是中小户型，前一个发展阶段市场上大多刚需买这种现在卖的自然也多，但大户型和那几个比同样的面积要再添一倍钱才能买，同样的建筑面积得房率还低，实际居住品质没有价格上提升的明显，次新房的优点就是车位相对更充足，这点怎么选看你需求了，流塘后面还有地铁15号线环线、20号线快线连通南山在施工中，附近原本的大商业港隆城改建成新商业体DREAMEGA还在施工，流塘小学改扩建完工后也会大幅扩大生源附近居民也会伴随增多的，另外挨着西乡河边上的大型商业用地现在也空着等规划建设呢，其实这附近很久没有新盘了所以也没有得到什么关注度，价值个人觉得可以说基本没有水分了，大多兑现价值还没来现在卖的自然也少

引用33楼楼主的发言:

旁边的村子，确定要拆迁吗

引用30楼西瓜不甜加点糖的发言:

富盈门个人觉得总体上还是比较均衡的吧没有明显的短板，如果选择的话建议关注下楼栋和朝向，西侧那边的D1、D2栋，如果庄边村后期旧改达成开始拆建的话，可能会对这两个相邻的楼栋有一些噪音、扬尘和采光上的影响，当然也有可能旧改告吹以上因素毋需顾虑。

天骄世家的条件总体上和富盈门差不多，得房率也不错，和富盈门一样都有泳池和游乐设施，比富盈门多一个篮球场，不过塔楼的布局没有富盈门方正，存在一些电梯厅和部分房间光线相对较暗的情况，有一个小缺点就是厨房没有烟道，饭时有可能遇到异味的情况，当然这也是通过优化排风和窗户密闭性来改善的，建议看房的时候可以选择正午饭时去看，可以同时关注一下采光和通风情况。
以上仅是个人建议给你哈，以上两个小区的业主如果有意见可以私我，我可以删帖。😂

引用29楼家会在深圳的发言:

看上了那边的富盈门和天骄世家，除了车位比较少。还有什么需要留意的地方吗？自己倒是不太介意楼龄，主要看中小区大老人孩子有地方玩，得房率高不局促。

引用16楼西瓜不甜加点糖的发言:

不客气，多看看心里就有数啦，祝你早日买到称心如意的房子

引用16楼楼主的发言:

感谢回复

引用15楼西瓜不甜加点糖的发言:

我是觉得只看单价有点难说，户型、楼层、朝向这些综合考虑吧，20年最高的时候锦云是9-10w左右单价的，富瑰园基本没什么波动，差价只有1w锦云确实值得认真考虑，但最终还是看你家庭综合需求吧，就日常生活来说个人觉得富瑰园更有生活气息，周边商业更活跃些，小区内泳池我也见到有孩子在玩，里面还有一个篮球场。如果就投资属性来说无疑中粮锦云更好，小区设施会更新一些，教育上幼儿园更近，现阶段交通优势更佳，只是目前周圈商铺受地铁施工影响比较大

引用14楼楼主的发言:

再请教一下：富瑰园5万，中粮锦云6万。你会觉得中粮这1万更值得吗？

引用10楼西瓜不甜加点糖的发言:

其实原因也简单，宝安老城区流塘的富瑰园、泰华豪园、泰华明珠是同期的几个楼盘了，它们都是面积比较大的并且得房率高的，大户型相对流通量本来就不大，总体来说品质不错但不新了底商活络比较宜居的吧，很多的业主都是自住或者出租了，毕竟大多如果要卖的早几年就卖了换更新更大的房子了，另外西乡街道办驻地就在旁边很多居民是在那边上班住在那边很方便，流塘附近13年后的次新房比如中粮锦云、流塘阳光、雍和园这些小区，规模本来也更大，次新房流通比较大的也主要是中小户型，前一个发展阶段市场上大多刚需买这种现在卖的自然也多，但大户型和那几个比同样的面积要再添一倍钱才能买，同样的建筑面积得房率还低，实际居住品质没有价格上提升的明显，次新房的优点就是车位相对更充足，这点怎么选看你需求了，流塘后面还有地铁15号线环线、20号线快线连通南山在施工中，附近原本的大商业港隆城改建成新商业体DREAMEGA还在施工，流塘小学改扩建完工后也会大幅扩大生源附近居民也会伴随增多的，另外挨着西乡河边上的大型商业用地现在也空着等规划建设呢，其实这附近很久没有新盘了所以也没有得到什么关注度，价值个人觉得可以说基本没有水分了，大多兑现价值还没来现在卖的自然也少

引用31楼西瓜不甜加点糖的发言:

当然了，即便是再有钱也选不到绝对完美没有负面因素的房子，负面因素考虑时只要不那么影响自己的生活就好，祝你置业顺利

引用29楼家会在深圳的发言:

看上了那边的富盈门和天骄世家，除了车位比较少。还有什么需要留意的地方吗？自己倒是不太介意楼龄，主要看中小区大老人孩子有地方玩，得房率高不局促。

引用16楼西瓜不甜加点糖的发言:

不客气，多看看心里就有数啦，祝你早日买到称心如意的房子

引用16楼楼主的发言:

感谢回复

引用15楼西瓜不甜加点糖的发言:

我是觉得只看单价有点难说，户型、楼层、朝向这些综合考虑吧，20年最高的时候锦云是9-10w左右单价的，富瑰园基本没什么波动，差价只有1w锦云确实值得认真考虑，但最终还是看你家庭综合需求吧，就日常生活来说个人觉得富瑰园更有生活气息，周边商业更活跃些，小区内泳池我也见到有孩子在玩，里面还有一个篮球场。如果就投资属性来说无疑中粮锦云更好，小区设施会更新一些，教育上幼儿园更近，现阶段交通优势更佳，只是目前周圈商铺受地铁施工影响比较大

引用14楼楼主的发言:

再请教一下：富瑰园5万，中粮锦云6万。你会觉得中粮这1万更值得吗？

引用10楼西瓜不甜加点糖的发言:

其实原因也简单，宝安老城区流塘的富瑰园、泰华豪园、泰华明珠是同期的几个楼盘了，它们都是面积比较大的并且得房率高的，大户型相对流通量本来就不大，总体来说品质不错但不新了底商活络比较宜居的吧，很多的业主都是自住或者出租了，毕竟大多如果要卖的早几年就卖了换更新更大的房子了，另外西乡街道办驻地就在旁边很多居民是在那边上班住在那边很方便，流塘附近13年后的次新房比如中粮锦云、流塘阳光、雍和园这些小区，规模本来也更大，次新房流通比较大的也主要是中小户型，前一个发展阶段市场上大多刚需买这种现在卖的自然也多，但大户型和那几个比同样的面积要再添一倍钱才能买，同样的建筑面积得房率还低，实际居住品质没有价格上提升的明显，次新房的优点就是车位相对更充足，这点怎么选看你需求了，流塘后面还有地铁15号线环线、20号线快线连通南山在施工中，附近原本的大商业港隆城改建成新商业体DREAMEGA还在施工，流塘小学改扩建完工后也会大幅扩大生源附近居民也会伴随增多的，另外挨着西乡河边上的大型商业用地现在也空着等规划建设呢，其实这附近很久没有新盘了所以也没有得到什么关注度，价值个人觉得可以说基本没有水分了，大多兑现价值还没来现在卖的自然也少