又降！历史新低！首套利率3.15%起！银行正式执行！

一夜之间，东莞的政策底又刷新了。

先是在下午，降低了房贷利率，首套房贷低至3.15%起，二套3.55%起。

随后，在晚上发布了《关于进一步优化房地产相关政策的通知》，提出了八方面优化措施，上调了公积金额度。

信息量有点大，房姐连夜整理了最重点的政策情况，我们一一来看。

首套最低3.15%，二套最低3.55%

首先是房贷利率。

根据住房信贷最新政策调整：

1、首套房利率调整为LPR-80BP，即3.15%。

2、二套房利率调整为LPR-40BP，即3.55%。

新政策从2024年5月24日起立刻执行，仅限于新购商品房。

丨仅供参考

根据摸排，目前四大行和交通银行已经率先落地。

其他银行，二套利率暂时是3.75%（LPR-20BP）。

虽然各支行落地情况还略有差异，但全面跟进只是时间问题。

看得出来，银行这次是真的发狠了。

要知道，在2天前，东莞各家银行的普遍利率还是：首套3.55%，二套4.15%。

经过本次调整后，对比今年1月的时候（首套3.8%，二套4.4%），更是少了65-85BP。

以下为2024年1月的利率情况：

目前，首套3.15%的利率，已经和佛山持平；二套房3.55%的利率，还和佛山有一点差距。

不过，和大湾区另外几个城市比，已经拉开了身位。

啊莞，再加把劲吧！

公积金贷款额度提升

异地公积金也能在东莞使用

接下来，是公积金。

根据《关于进一步优化房地产相关政策的通知》，放宽了公积金的贷款政策。

主要内容为：

1、月还款额占家庭收入的比例上限从55%调整为60%。

2、最高贷款额度首套房和二套房分别从100万元、60万元调整为120万元、80万元。

3、异地贷款不再设置户籍限制，最低首付款比例与本地贷款一致。

不得不说，现在的政策是真的香啊。

问题来了，这么友好的政策，大家会考虑买房吗？