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家在深圳 > 房产交流> 地铁置业 > 本人想买绿本房产（不是小产权），请问哪个小区有？

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本人想买绿本房产（不是小产权），请问哪个小区有？

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背上行囊远行题主2022-10-11 10:52:16

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本人想买绿本房产（不是小产权），请问哪个小区有？

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本人想买绿本房产（不是小产权），请问哪个小区有？

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老农民回来了

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老农民回来了2022-10-11 11:58:14

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绿本的又不能过户，不能抵押，烫手的山芋，避都来不及，你还买

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jc顺利

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jc顺利2022-10-12 09:51:59

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为什么要买最危险的，就因为有个绿本？比历史遗留问题的小产权风险都大

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熙3943745_微信

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熙3943745_微信2022-10-11 12:16:34 来自Android手机客户端

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和平路海关大院里有绿本房

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情感树洞

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情感树洞2022-10-11 15:12:39

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这边大把，绿本的风险最高。

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龙珠花园阿德

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龙珠花园阿德2022-10-14 07:54:25 来自iPhone客户端

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绿本就是小产权。没有其它说法。

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月亮上的石头

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月亮上的石头2022-10-14 09:39:58

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1. 绿本也是小产权的一种。

2. 即使有机会转红本，也要补税费的。

3. 绿本不能过户，那么逻辑上是原业主转红本，然后卖给你，这不还是红本的交易过户吗？逻辑上能做到绿本是别人的名字，转红本的时候直接换成你的名字吗？反正我觉得逻辑上行不通。

对楼主说的绿本转红本有点好奇，如果方便的话可以透露下啥路线

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背上行囊远行2022-10-21 10:56:34 来自Android手机客户端

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月亮上的石头2022-10-21 13:32:59

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做了点功课，大概了解了下：

按照深圳市的有关规定，全成本微利房在办理“绿本转红本”时，需要业主自行向住建部门提交申请，再由住建部门出具相应材料，业主凭该材料去不动产登记部门办理商品房房产证并缴交相应税费。

应该是先绿转红再过户。能转的应该是过去的政策性住房（福利房、微利房、经济适用房等），小产权绿本转不了，具体咨询zc吧。

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weilin0721

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weilin07212022-10-21 13:35:24

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我问下，深圳有那种回迁房可以买不？一般要等多久可以拿到红本，办过户手续难不难？

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北卫4752054_微信

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北卫4752054_微信2022-10-21 14:23:24

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