引用160楼左岸依然轩的发言:

商业地产模式 人家自持要超过百分之40不能卖的 人家既然赶投资 人家怕什么 京东是傻子吗
现在 头部企业  阿里 京东 拼多多  抖音 不就他们四大天王吗

引用159楼UPMOST_k的发言:

不是大品牌 一般流量直播能挣钱 平台给你流量 你不充钱推广 运费险 直播衣服类退货率超过8成 东南亚都禁止直播带货了。所有平台和大网红抽成ip 真的也就那些小打小闹挣点钱 。13%增票 25%企业所得税 人员工资 租金 平台投流量相当于交店租 你不买流量有人看 你买的也不一定是真实流量 有的要退货。大部分底层 餐饮 小店铺 搞卫生都没有工作了 那么大基数 会有钱电商消费。京东和天猫都有平台点数 有佣金5－7个点。

引用154楼左岸依然轩的发言:

实体店没人 是因为销售渠道改变了  厂家-消费者  实体店是 二道贩子
京东 还有天安数码城 里面基本都是电商+直播+工厂性质的 你去看看 初了刚盖好的 其余基本都招商满了的  一部分是深圳搬过来的 一部分当地工厂进来的 因为很多老工厂 消防不过关 
以后趋势 工厂都是会进入这种新型产业园

引用153楼UPMOST_k的发言:

实体店都没有生意 连卖衣服的人都不招了 没有人逛街消费 饭店也倒闭 底层失业更多 全部去网上买便宜东西 工厂相互杀价 头部网红控价-全网最低价。都没有工作的时候 你看电商平台会不会关。网上说 你去网上买最便宜的东西 然后来我实体店找工作实体店都没有生意 又怎么招聘人。

引用147楼UPMOST_k的发言:

京东投资的是产业园 办公楼 京东的本质是平台 物流 并不是制造 相当于和阿里巴巴一样 抽佣金 全国收租婆 不出5年 京东和阿里巴巴是否有未知。因为没有人去店铺 全部网上购买了 店铺都没有人租和消费 房地产土地怎么卖 税怎么收。

引用143楼左岸依然轩的发言:

别人说几句 你们都能 暗示人家在羡慕你们 真是醉了 你看看 凤岗官井头 雁田什么价格 惠阳大亚湾什么价格 价格不会骗人 还自我陶醉  京东 在雁田投资200亿是假的吗 天安数码城在雁田也投资上百亿也是假的吗  是你们是大湾区最靓的仔 深圳都要羡慕你们 这还是你开头说的话

引用161楼UPMOST_k的发言:

现在是几大天王 电商能增加商品流通效率 当自己到极致就是杀价格 拼底价 企业没有利润 实体店铺出租不了 街上都没有人 就反噬。钱都平台挣了 一直扩 投资越多越庞大 影响越大 你以为上面带头大哥傻吗？全球第一波就是打击带货直播 特别是网红控价ip比如某宝扶的那个没有好好工作 还有女的。因为很多成本做不出来 平台收信息 其实就是垄断。

引用160楼左岸依然轩的发言:

商业地产模式 人家自持要超过百分之40不能卖的 人家既然赶投资 人家怕什么 京东是傻子吗
现在 头部企业  阿里 京东 拼多多  抖音 不就他们四大天王吗

引用159楼UPMOST_k的发言:

不是大品牌 一般流量直播能挣钱 平台给你流量 你不充钱推广 运费险 直播衣服类退货率超过8成 东南亚都禁止直播带货了。所有平台和大网红抽成ip 真的也就那些小打小闹挣点钱 。13%增票 25%企业所得税 人员工资 租金 平台投流量相当于交店租 你不买流量有人看 你买的也不一定是真实流量 有的要退货。大部分底层 餐饮 小店铺 搞卫生都没有工作了 那么大基数 会有钱电商消费。京东和天猫都有平台点数 有佣金5－7个点。

引用154楼左岸依然轩的发言:

实体店没人 是因为销售渠道改变了  厂家-消费者  实体店是 二道贩子
京东 还有天安数码城 里面基本都是电商+直播+工厂性质的 你去看看 初了刚盖好的 其余基本都招商满了的  一部分是深圳搬过来的 一部分当地工厂进来的 因为很多老工厂 消防不过关 
以后趋势 工厂都是会进入这种新型产业园

引用153楼UPMOST_k的发言:

实体店都没有生意 连卖衣服的人都不招了 没有人逛街消费 饭店也倒闭 底层失业更多 全部去网上买便宜东西 工厂相互杀价 头部网红控价-全网最低价。都没有工作的时候 你看电商平台会不会关。网上说 你去网上买最便宜的东西 然后来我实体店找工作实体店都没有生意 又怎么招聘人。

引用147楼UPMOST_k的发言:

京东投资的是产业园 办公楼 京东的本质是平台 物流 并不是制造 相当于和阿里巴巴一样 抽佣金 全国收租婆 不出5年 京东和阿里巴巴是否有未知。因为没有人去店铺 全部网上购买了 店铺都没有人租和消费 房地产土地怎么卖 税怎么收。

引用143楼左岸依然轩的发言:

别人说几句 你们都能 暗示人家在羡慕你们 真是醉了 你看看 凤岗官井头 雁田什么价格 惠阳大亚湾什么价格 价格不会骗人 还自我陶醉  京东 在雁田投资200亿是假的吗 天安数码城在雁田也投资上百亿也是假的吗  是你们是大湾区最靓的仔 深圳都要羡慕你们 这还是你开头说的话

引用159楼UPMOST_k的发言:

不是大品牌 一般流量直播能挣钱 平台给你流量 你不充钱推广 运费险 直播衣服类退货率超过8成 东南亚都禁止直播带货了。所有平台和大网红抽成ip 真的也就那些小打小闹挣点钱 。13%增票 25%企业所得税 人员工资 租金 平台投流量相当于交店租 你不买流量有人看 你买的也不一定是真实流量 有的要退货。大部分底层 餐饮 小店铺 搞卫生都没有工作了 那么大基数 会有钱电商消费。京东和天猫都有平台点数 有佣金5－7个点。

引用154楼左岸依然轩的发言:

实体店没人 是因为销售渠道改变了  厂家-消费者  实体店是 二道贩子
京东 还有天安数码城 里面基本都是电商+直播+工厂性质的 你去看看 初了刚盖好的 其余基本都招商满了的  一部分是深圳搬过来的 一部分当地工厂进来的 因为很多老工厂 消防不过关 
以后趋势 工厂都是会进入这种新型产业园

引用153楼UPMOST_k的发言:

实体店都没有生意 连卖衣服的人都不招了 没有人逛街消费 饭店也倒闭 底层失业更多 全部去网上买便宜东西 工厂相互杀价 头部网红控价-全网最低价。都没有工作的时候 你看电商平台会不会关。网上说 你去网上买最便宜的东西 然后来我实体店找工作实体店都没有生意 又怎么招聘人。

引用147楼UPMOST_k的发言:

京东投资的是产业园 办公楼 京东的本质是平台 物流 并不是制造 相当于和阿里巴巴一样 抽佣金 全国收租婆 不出5年 京东和阿里巴巴是否有未知。因为没有人去店铺 全部网上购买了 店铺都没有人租和消费 房地产土地怎么卖 税怎么收。

引用143楼左岸依然轩的发言:

别人说几句 你们都能 暗示人家在羡慕你们 真是醉了 你看看 凤岗官井头 雁田什么价格 惠阳大亚湾什么价格 价格不会骗人 还自我陶醉  京东 在雁田投资200亿是假的吗 天安数码城在雁田也投资上百亿也是假的吗  是你们是大湾区最靓的仔 深圳都要羡慕你们 这还是你开头说的话

引用162楼左岸依然轩的发言:

呢是国家去考虑的  人要根据变化去适应和变通 不懂不明白 也许是 时机未到
就像你感觉惠阳站以后价值更高 一样

引用161楼UPMOST_k的发言:

现在是几大天王 电商能增加商品流通效率 当自己到极致就是杀价格 拼底价 企业没有利润 实体店铺出租不了 街上都没有人 就反噬。钱都平台挣了 一直扩 投资越多越庞大 影响越大 你以为上面带头大哥傻吗？全球第一波就是打击带货直播 特别是网红控价ip比如某宝扶的那个没有好好工作 还有女的。因为很多成本做不出来 平台收信息 其实就是垄断。

引用160楼左岸依然轩的发言:

商业地产模式 人家自持要超过百分之40不能卖的 人家既然赶投资 人家怕什么 京东是傻子吗
现在 头部企业  阿里 京东 拼多多  抖音 不就他们四大天王吗

引用159楼UPMOST_k的发言:

不是大品牌 一般流量直播能挣钱 平台给你流量 你不充钱推广 运费险 直播衣服类退货率超过8成 东南亚都禁止直播带货了。所有平台和大网红抽成ip 真的也就那些小打小闹挣点钱 。13%增票 25%企业所得税 人员工资 租金 平台投流量相当于交店租 你不买流量有人看 你买的也不一定是真实流量 有的要退货。大部分底层 餐饮 小店铺 搞卫生都没有工作了 那么大基数 会有钱电商消费。京东和天猫都有平台点数 有佣金5－7个点。

引用154楼左岸依然轩的发言:

实体店没人 是因为销售渠道改变了  厂家-消费者  实体店是 二道贩子
京东 还有天安数码城 里面基本都是电商+直播+工厂性质的 你去看看 初了刚盖好的 其余基本都招商满了的  一部分是深圳搬过来的 一部分当地工厂进来的 因为很多老工厂 消防不过关 
以后趋势 工厂都是会进入这种新型产业园

引用153楼UPMOST_k的发言:

实体店都没有生意 连卖衣服的人都不招了 没有人逛街消费 饭店也倒闭 底层失业更多 全部去网上买便宜东西 工厂相互杀价 头部网红控价-全网最低价。都没有工作的时候 你看电商平台会不会关。网上说 你去网上买最便宜的东西 然后来我实体店找工作实体店都没有生意 又怎么招聘人。

引用147楼UPMOST_k的发言:

京东投资的是产业园 办公楼 京东的本质是平台 物流 并不是制造 相当于和阿里巴巴一样 抽佣金 全国收租婆 不出5年 京东和阿里巴巴是否有未知。因为没有人去店铺 全部网上购买了 店铺都没有人租和消费 房地产土地怎么卖 税怎么收。

引用143楼左岸依然轩的发言:

别人说几句 你们都能 暗示人家在羡慕你们 真是醉了 你看看 凤岗官井头 雁田什么价格 惠阳大亚湾什么价格 价格不会骗人 还自我陶醉  京东 在雁田投资200亿是假的吗 天安数码城在雁田也投资上百亿也是假的吗  是你们是大湾区最靓的仔 深圳都要羡慕你们 这还是你开头说的话

引用165楼UPMOST_k的发言:

没有说好不好 反正大湾区还是会发展的 惠阳就是有高铁站也不是绝对好 但更看好深圳发展深汕合作区决心。

引用162楼左岸依然轩的发言:

呢是国家去考虑的  人要根据变化去适应和变通 不懂不明白 也许是 时机未到
就像你感觉惠阳站以后价值更高 一样

引用161楼UPMOST_k的发言:

现在是几大天王 电商能增加商品流通效率 当自己到极致就是杀价格 拼底价 企业没有利润 实体店铺出租不了 街上都没有人 就反噬。钱都平台挣了 一直扩 投资越多越庞大 影响越大 你以为上面带头大哥傻吗？全球第一波就是打击带货直播 特别是网红控价ip比如某宝扶的那个没有好好工作 还有女的。因为很多成本做不出来 平台收信息 其实就是垄断。

引用160楼左岸依然轩的发言:

商业地产模式 人家自持要超过百分之40不能卖的 人家既然赶投资 人家怕什么 京东是傻子吗
现在 头部企业  阿里 京东 拼多多  抖音 不就他们四大天王吗

引用159楼UPMOST_k的发言:

不是大品牌 一般流量直播能挣钱 平台给你流量 你不充钱推广 运费险 直播衣服类退货率超过8成 东南亚都禁止直播带货了。所有平台和大网红抽成ip 真的也就那些小打小闹挣点钱 。13%增票 25%企业所得税 人员工资 租金 平台投流量相当于交店租 你不买流量有人看 你买的也不一定是真实流量 有的要退货。大部分底层 餐饮 小店铺 搞卫生都没有工作了 那么大基数 会有钱电商消费。京东和天猫都有平台点数 有佣金5－7个点。

引用154楼左岸依然轩的发言:

实体店没人 是因为销售渠道改变了  厂家-消费者  实体店是 二道贩子
京东 还有天安数码城 里面基本都是电商+直播+工厂性质的 你去看看 初了刚盖好的 其余基本都招商满了的  一部分是深圳搬过来的 一部分当地工厂进来的 因为很多老工厂 消防不过关 
以后趋势 工厂都是会进入这种新型产业园

引用153楼UPMOST_k的发言:

实体店都没有生意 连卖衣服的人都不招了 没有人逛街消费 饭店也倒闭 底层失业更多 全部去网上买便宜东西 工厂相互杀价 头部网红控价-全网最低价。都没有工作的时候 你看电商平台会不会关。网上说 你去网上买最便宜的东西 然后来我实体店找工作实体店都没有生意 又怎么招聘人。

引用147楼UPMOST_k的发言:

京东投资的是产业园 办公楼 京东的本质是平台 物流 并不是制造 相当于和阿里巴巴一样 抽佣金 全国收租婆 不出5年 京东和阿里巴巴是否有未知。因为没有人去店铺 全部网上购买了 店铺都没有人租和消费 房地产土地怎么卖 税怎么收。

引用143楼左岸依然轩的发言:

别人说几句 你们都能 暗示人家在羡慕你们 真是醉了 你看看 凤岗官井头 雁田什么价格 惠阳大亚湾什么价格 价格不会骗人 还自我陶醉  京东 在雁田投资200亿是假的吗 天安数码城在雁田也投资上百亿也是假的吗  是你们是大湾区最靓的仔 深圳都要羡慕你们 这还是你开头说的话

引用UPMOST_k的发言:

好像网红有交45%税一样 产品本身价格 抬高控价，以为现在电商可以挣钱 现在只有平台能挣钱。钱全部头部主播挣去了 说没有好好工作工资涨不涨的 一天卖几十亿 就平台打造的流量ip.

引用155楼三十五块八毛三的发言:

实体门店有几个交税的？全是偷税漏税，头部网红全部要交税，最后还要交 45%的个人所得税，对于国家而言，只看宏观的社会销售额有没有增加就行了。

引用UPMOST_k的发言:

实体店都没有生意 连卖衣服的人都不招了 没有人逛街消费 饭店也倒闭 底层失业更多 全部去网上买便宜东西 工厂相互杀价 头部网红控价-全网最低价。都没有工作的时候 你看电商平台会不会关。网上说 你去网上买最便宜的东西 然后来我实体店找工作实体店都没有生意 又怎么招聘人。

引用147楼UPMOST_k的发言:

京东投资的是产业园 办公楼 京东的本质是平台 物流 并不是制造 相当于和阿里巴巴一样 抽佣金 全国收租婆 不出5年 京东和阿里巴巴是否有未知。因为没有人去店铺 全部网上购买了 店铺都没有人租和消费 房地产土地怎么卖 税怎么收。

引用143楼左岸依然轩的发言:

别人说几句 你们都能 暗示人家在羡慕你们 真是醉了 你看看 凤岗官井头 雁田什么价格 惠阳大亚湾什么价格 价格不会骗人 还自我陶醉  京东 在雁田投资200亿是假的吗 天安数码城在雁田也投资上百亿也是假的吗  是你们是大湾区最靓的仔 深圳都要羡慕你们 这还是你开头说的话

引用UPMOST_k的发言:

主要是要卖地 卖商铺 没有这样商业 怎么好卖土地 卖房子，另外底层有个工作 靠体力谋生。都去做电商了 都给平台ip头部主播挣了 6亿人收入每月不超过1000元 他们子女怎么办？企业平台红海杀价格 比价格 那些大中专毕业 职校 大学生就业怎么办。

引用159楼UPMOST_k的发言:

不是大品牌 一般流量直播能挣钱 平台给你流量 你不充钱推广 运费险 直播衣服类退货率超过8成 东南亚都禁止直播带货了。所有平台和大网红抽成ip 真的也就那些小打小闹挣点钱 。13%增票 25%企业所得税 人员工资 租金 平台投流量相当于交店租 你不买流量有人看 你买的也不一定是真实流量 有的要退货。大部分底层 餐饮 小店铺 搞卫生都没有工作了 那么大基数 会有钱电商消费。京东和天猫都有平台点数 有佣金5－7个点。

引用154楼左岸依然轩的发言:

实体店没人 是因为销售渠道改变了  厂家-消费者  实体店是 二道贩子
京东 还有天安数码城 里面基本都是电商+直播+工厂性质的 你去看看 初了刚盖好的 其余基本都招商满了的  一部分是深圳搬过来的 一部分当地工厂进来的 因为很多老工厂 消防不过关 
以后趋势 工厂都是会进入这种新型产业园

引用153楼UPMOST_k的发言:

实体店都没有生意 连卖衣服的人都不招了 没有人逛街消费 饭店也倒闭 底层失业更多 全部去网上买便宜东西 工厂相互杀价 头部网红控价-全网最低价。都没有工作的时候 你看电商平台会不会关。网上说 你去网上买最便宜的东西 然后来我实体店找工作实体店都没有生意 又怎么招聘人。

引用147楼UPMOST_k的发言:

京东投资的是产业园 办公楼 京东的本质是平台 物流 并不是制造 相当于和阿里巴巴一样 抽佣金 全国收租婆 不出5年 京东和阿里巴巴是否有未知。因为没有人去店铺 全部网上购买了 店铺都没有人租和消费 房地产土地怎么卖 税怎么收。

引用143楼左岸依然轩的发言:

别人说几句 你们都能 暗示人家在羡慕你们 真是醉了 你看看 凤岗官井头 雁田什么价格 惠阳大亚湾什么价格 价格不会骗人 还自我陶醉  京东 在雁田投资200亿是假的吗 天安数码城在雁田也投资上百亿也是假的吗  是你们是大湾区最靓的仔 深圳都要羡慕你们 这还是你开头说的话

引用109楼UPMOST_k的发言:

大疆总部天空之城距离深汕高铁西丽站不到2公里 有点意思

引用104楼UPMOST_k的发言:

大疆DJI不是南山有总部 天空之城 这惠阳站是DJI啥意思？ 这设计好有感觉 。深汕高铁 厦深高铁 地铁14号线延长线 惠州地铁一号线 (深大铁路电气化) 好像未来还有2－3条深圳地铁延长到这个惠阳枢纽。

引用左岸依然轩的发言:

你们可以 深圳12345问政下  我觉得350的深汕高铁 低票价 不可能的  客流有限 距离还长
 

引用172楼楼主的发言:

你根本没看懂贴子，也就是说没有吃透深汕高铁通勤高峰地铁化运营是个什么东东。时速350公里高铁也可以跑时速250公里，而且惠阳坪山罗湖北这么短的站距根本跑不起350公里的时速，最多也就是跑250公里时速！

引用左岸依然轩的发言:

你们可以 深圳12345问政下  我觉得350的深汕高铁 低票价 不可能的  客流有限 距离还长