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只有吃透深汕高铁及其地铁化运营,才能明白星河荣域作为经济高效通勤深圳地铁物业的巨大潜力与机会!

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81楼
2023-11-03 16:34:00 来自m.szhome.com
不是 你理解错误。深汕合作区是深圳发展的第十一区 也就是类似双子塔样式的双区 深汕合作区初期是承接深圳工厂 高中学校。
引用80楼左岸依然轩的发言:
你理解有点错误 深圳合作区发展是 覆盖粤东的 深圳出资建设 吸引粤东去打工 
你理解成 深圳 到深汕合作区天天有很多 做250公里的高铁去上班
引用79楼UPMOST_k的发言:
如果深圳发展 让带头大哥限制没有能力不应该这样搞 那深汕合作区还发展个屁啊。什么都要雁过拔毛 什么都要搞那些扶不上台面的事情。人家国家铁路350公里高铁二等座0.46元每公里都没有亏 何况这种还有可能是站票。高铁现在400多公里的都有 350公里连硬币和水都不会倒 这个是很断线路 而且大部分市区 后短深汕合作区不一定前期有很多人。以深圳作风 深汕高铁两点一线不绕惠州的态度 那高价格没有人坐 那边发展不起来 这个锅你广铁背好了 亏损钱广铁付 后面深汕高铁都给你广铁好了。
引用77楼UPMOST_k的发言:
市场经济 不随主流 哪有那么多黑暗和回扣 那没有人坐 按市场经济 深汕高铁是不是广铁自负盈亏。
引用74楼左岸依然轩的发言:
市场经济 哪里有呢么多 白嫖 
只能是自己过于自信了
引用73楼新老深圳人民的发言:
我看这帖子里面,还就是我们俩把深汕高铁 对于深汕和大鹅地界俩站的未来 吃得透透的
引用71楼左岸依然轩的发言:
长株潭 城际运营每年都在亏损
长株潭是省里投资
但是现在每年亏损的 是省里市里都要补贴
 
左岸依然轩
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82楼
2023-11-03 16:38:22
你看最近开通的 广汕高铁  200公里 折合一公里是 0.82的价格  
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83楼
2023-11-03 16:39:15 来自m.szhome.com
并不是吸引人来深圳 而是深圳打造深圳副中心 那边打造一个点 后面两个发展起来的星星 或者经济区域 最后慢慢靠近 连成一片。顺便开发粤东经济 但影响的范围最大行政区域边界 认知上你就有问题 这是深圳修建深汕高铁原因。比如比亚迪全球研发中心深汕高铁坪山站旁投资200亿 深汕投资250亿 深中高中园 第二外国语深汕学校 深圳第二实验学校 北大医院深汕。
引用81楼UPMOST_k的发言:
不是 你理解错误。深汕合作区是深圳发展的第十一区 也就是类似双子塔样式的双区 深汕合作区初期是承接深圳工厂 高中学校。
引用80楼左岸依然轩的发言:
你理解有点错误 深圳合作区发展是 覆盖粤东的 深圳出资建设 吸引粤东去打工 
你理解成 深圳 到深汕合作区天天有很多 做250公里的高铁去上班
引用79楼UPMOST_k的发言:
如果深圳发展 让带头大哥限制没有能力不应该这样搞 那深汕合作区还发展个屁啊。什么都要雁过拔毛 什么都要搞那些扶不上台面的事情。人家国家铁路350公里高铁二等座0.46元每公里都没有亏 何况这种还有可能是站票。高铁现在400多公里的都有 350公里连硬币和水都不会倒 这个是很断线路 而且大部分市区 后短深汕合作区不一定前期有很多人。以深圳作风 深汕高铁两点一线不绕惠州的态度 那高价格没有人坐 那边发展不起来 这个锅你广铁背好了 亏损钱广铁付 后面深汕高铁都给你广铁好了。
引用77楼UPMOST_k的发言:
市场经济 不随主流 哪有那么多黑暗和回扣 那没有人坐 按市场经济 深汕高铁是不是广铁自负盈亏。
引用74楼左岸依然轩的发言:
市场经济 哪里有呢么多 白嫖 
只能是自己过于自信了
引用73楼新老深圳人民的发言:
我看这帖子里面,还就是我们俩把深汕高铁 对于深汕和大鹅地界俩站的未来 吃得透透的
引用71楼左岸依然轩的发言:
长株潭 城际运营每年都在亏损
长株潭是省里投资
但是现在每年亏损的 是省里市里都要补贴
 
左岸依然轩
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84楼
2023-11-03 16:40:39
你看看 近的 龙岗 光明 坪山 是啥样  这跨过100公里的 深汕能多好?
深圳很多的老房子 拆迁改成新型产业园改高层的思路发展 来说 很有很多地可以盘活
引用81楼UPMOST_k的发言:
不是 你理解错误。深汕合作区是深圳发展的第十一区 也就是类似双子塔样式的双区 深汕合作区初期是承接深圳工厂 高中学校。
引用80楼左岸依然轩的发言:
你理解有点错误 深圳合作区发展是 覆盖粤东的 深圳出资建设 吸引粤东去打工 
你理解成 深圳 到深汕合作区天天有很多 做250公里的高铁去上班
引用79楼UPMOST_k的发言:
如果深圳发展 让带头大哥限制没有能力不应该这样搞 那深汕合作区还发展个屁啊。什么都要雁过拔毛 什么都要搞那些扶不上台面的事情。人家国家铁路350公里高铁二等座0.46元每公里都没有亏 何况这种还有可能是站票。高铁现在400多公里的都有 350公里连硬币和水都不会倒 这个是很断线路 而且大部分市区 后短深汕合作区不一定前期有很多人。以深圳作风 深汕高铁两点一线不绕惠州的态度 那高价格没有人坐 那边发展不起来 这个锅你广铁背好了 亏损钱广铁付 后面深汕高铁都给你广铁好了。
引用77楼UPMOST_k的发言:
市场经济 不随主流 哪有那么多黑暗和回扣 那没有人坐 按市场经济 深汕高铁是不是广铁自负盈亏。
引用74楼左岸依然轩的发言:
市场经济 哪里有呢么多 白嫖 
只能是自己过于自信了
引用73楼新老深圳人民的发言:
我看这帖子里面,还就是我们俩把深汕高铁 对于深汕和大鹅地界俩站的未来 吃得透透的
引用71楼左岸依然轩的发言:
长株潭 城际运营每年都在亏损
长株潭是省里投资
但是现在每年亏损的 是省里市里都要补贴
 
左岸依然轩
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85楼
2023-11-03 16:41:54
你不知道深圳现在是 名校战略吗  深圳很多中小学 都被名校收购 改名 某某校区的思路了
引用83楼UPMOST_k的发言:
并不是吸引人来深圳 而是深圳打造深圳副中心 那边打造一个点 后面两个发展起来的星星 或者经济区域 最后慢慢靠近 连成一片。顺便开发粤东经济 但影响的范围最大行政区域边界 认知上你就有问题 这是深圳修建深汕高铁原因。比如比亚迪全球研发中心深汕高铁坪山站旁投资200亿 深汕投资250亿 深中高中园 第二外国语深汕学校 深圳第二实验学校 北大医院深汕。
引用81楼UPMOST_k的发言:
不是 你理解错误。深汕合作区是深圳发展的第十一区 也就是类似双子塔样式的双区 深汕合作区初期是承接深圳工厂 高中学校。
引用80楼左岸依然轩的发言:
你理解有点错误 深圳合作区发展是 覆盖粤东的 深圳出资建设 吸引粤东去打工 
你理解成 深圳 到深汕合作区天天有很多 做250公里的高铁去上班
引用79楼UPMOST_k的发言:
如果深圳发展 让带头大哥限制没有能力不应该这样搞 那深汕合作区还发展个屁啊。什么都要雁过拔毛 什么都要搞那些扶不上台面的事情。人家国家铁路350公里高铁二等座0.46元每公里都没有亏 何况这种还有可能是站票。高铁现在400多公里的都有 350公里连硬币和水都不会倒 这个是很断线路 而且大部分市区 后短深汕合作区不一定前期有很多人。以深圳作风 深汕高铁两点一线不绕惠州的态度 那高价格没有人坐 那边发展不起来 这个锅你广铁背好了 亏损钱广铁付 后面深汕高铁都给你广铁好了。
引用77楼UPMOST_k的发言:
市场经济 不随主流 哪有那么多黑暗和回扣 那没有人坐 按市场经济 深汕高铁是不是广铁自负盈亏。
引用74楼左岸依然轩的发言:
市场经济 哪里有呢么多 白嫖 
只能是自己过于自信了
引用73楼新老深圳人民的发言:
我看这帖子里面,还就是我们俩把深汕高铁 对于深汕和大鹅地界俩站的未来 吃得透透的
引用71楼左岸依然轩的发言:
长株潭 城际运营每年都在亏损
长株潭是省里投资
但是现在每年亏损的 是省里市里都要补贴
 
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86楼
2023-11-03 16:43:26 来自m.szhome.com
并不是为了赌气国铁去扶贫的,眼界和认知上明显有问题,天天上面两个在那边纠结成本 高铁出那么多钱 20-50元也不便宜 能补贴多少。全国首部“飞出地”地方性法规《广东省深汕特别合作区条例》就是让深汕合作区以后成为深圳合法化 深圳投入资金 技术 开发无后顾之忧 不会打水漂。

引用83楼UPMOST_k的发言:
并不是吸引人来深圳 而是深圳打造深圳副中心 那边打造一个点 后面两个发展起来的星星 或者经济区域 最后慢慢靠近 连成一片。顺便开发粤东经济 但影响的范围最大行政区域边界 认知上你就有问题 这是深圳修建深汕高铁原因。比如比亚迪全球研发中心深汕高铁坪山站旁投资200亿 深汕投资250亿 深中高中园 第二外国语深汕学校 深圳第二实验学校 北大医院深汕。
引用81楼UPMOST_k的发言:
不是 你理解错误。深汕合作区是深圳发展的第十一区 也就是类似双子塔样式的双区 深汕合作区初期是承接深圳工厂 高中学校。
引用80楼左岸依然轩的发言:
你理解有点错误 深圳合作区发展是 覆盖粤东的 深圳出资建设 吸引粤东去打工 
你理解成 深圳 到深汕合作区天天有很多 做250公里的高铁去上班
引用79楼UPMOST_k的发言:
如果深圳发展 让带头大哥限制没有能力不应该这样搞 那深汕合作区还发展个屁啊。什么都要雁过拔毛 什么都要搞那些扶不上台面的事情。人家国家铁路350公里高铁二等座0.46元每公里都没有亏 何况这种还有可能是站票。高铁现在400多公里的都有 350公里连硬币和水都不会倒 这个是很断线路 而且大部分市区 后短深汕合作区不一定前期有很多人。以深圳作风 深汕高铁两点一线不绕惠州的态度 那高价格没有人坐 那边发展不起来 这个锅你广铁背好了 亏损钱广铁付 后面深汕高铁都给你广铁好了。
引用77楼UPMOST_k的发言:
市场经济 不随主流 哪有那么多黑暗和回扣 那没有人坐 按市场经济 深汕高铁是不是广铁自负盈亏。
引用74楼左岸依然轩的发言:
市场经济 哪里有呢么多 白嫖 
只能是自己过于自信了
引用73楼新老深圳人民的发言:
我看这帖子里面,还就是我们俩把深汕高铁 对于深汕和大鹅地界俩站的未来 吃得透透的
引用71楼左岸依然轩的发言:
长株潭 城际运营每年都在亏损
长株潭是省里投资
但是现在每年亏损的 是省里市里都要补贴
 
左岸依然轩
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87楼
2023-11-03 16:46:01
就说最近的 深圳华南物流 都要拆迁了 低层变高层你觉得 真的缺地吗

现在新型产业园都是搞成  一楼能上下货 能当写字楼 也能当工厂

 
左岸依然轩
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88楼
2023-11-03 16:48:02
我惠州南站 15年买过一套 19年卖了  惠州的问题是没产业 广房子多没用  你自己要有认知才行
引用86楼UPMOST_k的发言:
并不是为了赌气国铁去扶贫的,眼界和认知上明显有问题,天天上面两个在那边纠结成本 高铁出那么多钱 20-50元也不便宜 能补贴多少。全国首部“飞出地”地方性法规《广东省深汕特别合作区条例》就是让深汕合作区以后成为深圳合法化 深圳投入资金 技术 开发无后顾之忧 不会打水漂。
引用83楼UPMOST_k的发言:
并不是吸引人来深圳 而是深圳打造深圳副中心 那边打造一个点 后面两个发展起来的星星 或者经济区域 最后慢慢靠近 连成一片。顺便开发粤东经济 但影响的范围最大行政区域边界 认知上你就有问题 这是深圳修建深汕高铁原因。比如比亚迪全球研发中心深汕高铁坪山站旁投资200亿 深汕投资250亿 深中高中园 第二外国语深汕学校 深圳第二实验学校 北大医院深汕。
引用81楼UPMOST_k的发言:
不是 你理解错误。深汕合作区是深圳发展的第十一区 也就是类似双子塔样式的双区 深汕合作区初期是承接深圳工厂 高中学校。
引用80楼左岸依然轩的发言:
你理解有点错误 深圳合作区发展是 覆盖粤东的 深圳出资建设 吸引粤东去打工 
你理解成 深圳 到深汕合作区天天有很多 做250公里的高铁去上班
引用79楼UPMOST_k的发言:
如果深圳发展 让带头大哥限制没有能力不应该这样搞 那深汕合作区还发展个屁啊。什么都要雁过拔毛 什么都要搞那些扶不上台面的事情。人家国家铁路350公里高铁二等座0.46元每公里都没有亏 何况这种还有可能是站票。高铁现在400多公里的都有 350公里连硬币和水都不会倒 这个是很断线路 而且大部分市区 后短深汕合作区不一定前期有很多人。以深圳作风 深汕高铁两点一线不绕惠州的态度 那高价格没有人坐 那边发展不起来 这个锅你广铁背好了 亏损钱广铁付 后面深汕高铁都给你广铁好了。
引用77楼UPMOST_k的发言:
市场经济 不随主流 哪有那么多黑暗和回扣 那没有人坐 按市场经济 深汕高铁是不是广铁自负盈亏。
引用74楼左岸依然轩的发言:
市场经济 哪里有呢么多 白嫖 
只能是自己过于自信了
引用73楼新老深圳人民的发言:
我看这帖子里面,还就是我们俩把深汕高铁 对于深汕和大鹅地界俩站的未来 吃得透透的
引用71楼左岸依然轩的发言:
长株潭 城际运营每年都在亏损
长株潭是省里投资
但是现在每年亏损的 是省里市里都要补贴
 
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89楼
2023-11-03 16:48:56
现在在惠阳站 我可以告诉你名字 昶园  我19年卖了
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90楼
2023-11-03 16:50:15 来自m.szhome.com
发展都是提前布局10-15年 国内真打工 凭能力 高效的也就是深圳 ,其它地方关系 人脉 血脉 更没有公平。等一切都弄好了 都晚了 万里长城不是一日建立起来的。现在是向西 如果台湾回来 全部经济都会要和福建通起来。去海南 去澳门 去广州有什么用 经济发展靠科技 靠发展 如果深圳这个排头兵也要思前顾后 不能闯 也要巴结 也要输送利益 还要天天拍马 做没有能力不应该的样子 这样真是社会的悲哀 中国发展的悲哀。
引用84楼左岸依然轩的发言:
你看看 近的 龙岗 光明 坪山 是啥样  这跨过100公里的 深汕能多好?
深圳很多的老房子 拆迁改成新型产业园改高层的思路发展 来说 很有很多地可以盘活
引用81楼UPMOST_k的发言:
不是 你理解错误。深汕合作区是深圳发展的第十一区 也就是类似双子塔样式的双区 深汕合作区初期是承接深圳工厂 高中学校。
引用80楼左岸依然轩的发言:
你理解有点错误 深圳合作区发展是 覆盖粤东的 深圳出资建设 吸引粤东去打工 
你理解成 深圳 到深汕合作区天天有很多 做250公里的高铁去上班
引用79楼UPMOST_k的发言:
如果深圳发展 让带头大哥限制没有能力不应该这样搞 那深汕合作区还发展个屁啊。什么都要雁过拔毛 什么都要搞那些扶不上台面的事情。人家国家铁路350公里高铁二等座0.46元每公里都没有亏 何况这种还有可能是站票。高铁现在400多公里的都有 350公里连硬币和水都不会倒 这个是很断线路 而且大部分市区 后短深汕合作区不一定前期有很多人。以深圳作风 深汕高铁两点一线不绕惠州的态度 那高价格没有人坐 那边发展不起来 这个锅你广铁背好了 亏损钱广铁付 后面深汕高铁都给你广铁好了。
引用77楼UPMOST_k的发言:
市场经济 不随主流 哪有那么多黑暗和回扣 那没有人坐 按市场经济 深汕高铁是不是广铁自负盈亏。
引用74楼左岸依然轩的发言:
市场经济 哪里有呢么多 白嫖 
只能是自己过于自信了
引用73楼新老深圳人民的发言:
我看这帖子里面,还就是我们俩把深汕高铁 对于深汕和大鹅地界俩站的未来 吃得透透的
引用71楼左岸依然轩的发言:
长株潭 城际运营每年都在亏损
长株潭是省里投资
但是现在每年亏损的 是省里市里都要补贴
 
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91楼
2023-11-03 16:54:11 来自m.szhome.com
高点卖了  有挣钱就行 。高铁吵的不行 没有配套 现在再来一个高铁 那个楼盘赠送非常多。有的时候辩证去看待 虽然没有能力 不应该现在这样 总会进步和发展的 只是要时间。地铁14号线延长线不修 惠大铁路电气化改造 新毕业的大学生越来越多 不是985 211只能去二线城市 但临深靠近深圳 总是有机会发展的。
引用89楼左岸依然轩的发言:
现在在惠阳站 我可以告诉你名字 昶园  我19年卖了
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92楼
2023-11-03 16:59:48 来自m.szhome.com
我的认知是深圳土地就这么多 再发展10年 15年 那他是说发展深汕 还是去抢老大的肥肉中山 珠海 东莞 还是把荒开好 连惠州地那么大 带头大哥都不舍得给 希望深圳打造另外一个经济副中心 带动惠东经济。全国只有一个深圳 也看好深圳 喜欢深圳 来深圳20多年了 到死也留这边。气候好 环境好 人年轻 到处公园 做事情有效率。
引用88楼左岸依然轩的发言:
我惠州南站 15年买过一套 19年卖了  惠州的问题是没产业 广房子多没用  你自己要有认知才行
引用86楼UPMOST_k的发言:
并不是为了赌气国铁去扶贫的,眼界和认知上明显有问题,天天上面两个在那边纠结成本 高铁出那么多钱 20-50元也不便宜 能补贴多少。全国首部“飞出地”地方性法规《广东省深汕特别合作区条例》就是让深汕合作区以后成为深圳合法化 深圳投入资金 技术 开发无后顾之忧 不会打水漂。
引用83楼UPMOST_k的发言:
并不是吸引人来深圳 而是深圳打造深圳副中心 那边打造一个点 后面两个发展起来的星星 或者经济区域 最后慢慢靠近 连成一片。顺便开发粤东经济 但影响的范围最大行政区域边界 认知上你就有问题 这是深圳修建深汕高铁原因。比如比亚迪全球研发中心深汕高铁坪山站旁投资200亿 深汕投资250亿 深中高中园 第二外国语深汕学校 深圳第二实验学校 北大医院深汕。
引用81楼UPMOST_k的发言:
不是 你理解错误。深汕合作区是深圳发展的第十一区 也就是类似双子塔样式的双区 深汕合作区初期是承接深圳工厂 高中学校。
引用80楼左岸依然轩的发言:
你理解有点错误 深圳合作区发展是 覆盖粤东的 深圳出资建设 吸引粤东去打工 
你理解成 深圳 到深汕合作区天天有很多 做250公里的高铁去上班
引用79楼UPMOST_k的发言:
如果深圳发展 让带头大哥限制没有能力不应该这样搞 那深汕合作区还发展个屁啊。什么都要雁过拔毛 什么都要搞那些扶不上台面的事情。人家国家铁路350公里高铁二等座0.46元每公里都没有亏 何况这种还有可能是站票。高铁现在400多公里的都有 350公里连硬币和水都不会倒 这个是很断线路 而且大部分市区 后短深汕合作区不一定前期有很多人。以深圳作风 深汕高铁两点一线不绕惠州的态度 那高价格没有人坐 那边发展不起来 这个锅你广铁背好了 亏损钱广铁付 后面深汕高铁都给你广铁好了。
引用77楼UPMOST_k的发言:
市场经济 不随主流 哪有那么多黑暗和回扣 那没有人坐 按市场经济 深汕高铁是不是广铁自负盈亏。
引用74楼左岸依然轩的发言:
市场经济 哪里有呢么多 白嫖 
只能是自己过于自信了
引用73楼新老深圳人民的发言:
我看这帖子里面,还就是我们俩把深汕高铁 对于深汕和大鹅地界俩站的未来 吃得透透的
引用71楼左岸依然轩的发言:
长株潭 城际运营每年都在亏损
长株潭是省里投资
但是现在每年亏损的 是省里市里都要补贴
 
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93楼
2023-11-03 17:04:09
你了解下 英国 巴黎 经过大发展后 并没有发展太大 为什么 因为房子 40-70年都会拆了再建设 甚至盖的更高 其实并没有所谓的多么的缺土地 又不是房子一直不拆一直在那里占用新的空间
明白了吗?


左岸依然轩
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94楼
2023-11-03 17:07:35
深圳还有 很多 很多 早起村委 或者早期发展盖的工业区 很多2层 一层 甚至三五层 这些房子会一直在吗? 广这些多层拆换高层产业园都 用不完
左岸依然轩
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95楼
2023-11-03 17:18:34
车越来越多 以后工业园怎么发展 都是 负一层 负二楼停车位 一楼货运通道上下货 上面还可以改20-30层当工厂或者写字楼用途
UPMOST_k
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96楼
2023-11-03 17:31:04 来自m.szhome.com
经济不好 没有能力不应该也是尽力了。资产上面也是印钱 那个不是贬值 ,投资上除开定期 股票 基金 信托 银行理财 那个不是亏 手里拿太多现金也没有用 说不定那一天说是草纸就是草纸。投资身体保障 不负债 减少负债能承担风险就行 剩下的交给时间。
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97楼
2023-11-04 08:13:56 来自m.szhome.com
惠阳破旧房子拆迁 8000每平 深圳政府出的钱 看来没有能力不应该的66亿只够建高铁站 不够花啊。

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98楼
2023-11-04 08:18:43 来自m.szhome.com
拿了拆迁款的土豪 觉得会去买那边房子保值升职 还是惠阳站这个大工地 惠阳站前建设10-15年 天天噪声。深汕高铁如果建设了 是不是工人都建设住工地 以后这个惠阳枢纽的站点人员不买房 小孩不读书 会买买个楼盘 这个就是2027年的事情。

引用97楼UPMOST_k的发言:
惠阳破旧房子拆迁 8000每平 深圳政府出的钱 看来没有能力不应该的66亿只够建高铁站 不够花啊。
左岸依然轩
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99楼
2023-11-04 08:25:16
房子分产权的  村民赔偿高点一比一配赔面积 但是小产权非法占用盖的赔偿就低  你觉得有的村民盖的 十几层也是一比一吗每个城市都有标准 你盖的超高就是违法的赔偿有限的 你不配合好呀 深圳的思路就是 查账搞你看你配合不配合 房子超过四五十年 政府就可以只让你住但是不允许你改建 翻新 以后你就是危房了 限制你等政府 征收 开发  你能玩的过政策?  现在村里大户都诏安 给你个村里的职务 配合政府的政策 你几个 小丁丁能有什么风浪? 
左岸依然轩
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100楼
2023-11-04 08:26:43
北京已经发展到 五环六环 以后还能到十环? 已经建成区的 通过城市自我更新 就基本够用了 
40-60年很多房子 就更新再次开发了
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